Términos del servicio

Actualizado por última vez: September 28, 2026

1. Descripción del servicio

Baliestate es un servicio de búsqueda de propiedades asistido por IA operado por Koza Lab (PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia). Baliestate ayuda a los usuarios a encontrar propiedades en alquiler y en venta en Bali buscando en una base de datos de miles de anuncios de múltiples fuentes.

Baliestate es una herramienta de búsqueda e información, no una agencia inmobiliaria, corredora o asesoría legal. No publicamos propiedades nosotros mismos: agregamos datos públicamente disponibles de fuentes de terceros.

2. Sin garantía de exactitud

Los anuncios de propiedades mostrados por Baliestate provienen de fuentes de terceros (portales inmobiliarios, sitios web de agencias, directorios de propiedades). No verificamos la exactitud, disponibilidad o legalidad de ninguna publicación.

Específicamente:

  • Los precios, la disponibilidad y los detalles de la propiedad pueden estar desactualizados o ser incorrectos
  • Las URLs de los anuncios apuntan a sitios web de terceros que no controlamos
  • Los comentarios generados por IA de Baliestate (opiniones, recomendaciones, evaluaciones de estafas) son solo informativos y no deben considerarse asesoramiento profesional
  • Verifica los detalles de la propiedad, la situación legal y los precios de forma independiente antes de tomar cualquier decisión financiera

3. Responsabilidades del usuario

Al usar Baliestate, aceptas:

  • Usa el servicio solo para fines de búsqueda personal de propiedades
  • No hagas scraping, copies ni extraigas sistemáticamente datos de las respuestas de Baliestate
  • No uses el servicio para acosar, enviar spam o mandar mensajes no solicitados a agentes inmobiliarios
  • No intentes manipular la IA mediante inyección de prompts u otras técnicas adversariales
  • No tergiverses tu identidad ni crees múltiples cuentas para eludir los límites de uso
  • Proporciona información exacta al crear una cuenta

4. Niveles del servicio y límites de uso

Baliestate ofrece los siguientes niveles de servicio:

  • Invitado — 20 mensajes al día sin iniciar sesión. Las URL de los anuncios no se muestran.
  • Free — 50 mensajes por día después de iniciar sesión por Telegram o WhatsApp. Detalles completos del anuncio y URLs.
  • Créditos — Paquetes de crédito comprables que amplían tu límite diario cuando se agotan los mensajes gratuitos. Los créditos nunca caducan.

Nos reservamos el derecho de modificar los límites de nivel, la fijación de precios y las funciones en cualquier momento con un aviso razonable.

5. Propiedad intelectual

La marca Baliestate, el diseño del sitio web y el sistema de IA son propiedad intelectual de Koza Lab. Los datos de anuncios de propiedades provienen de terceros y siguen siendo propiedad de los editores originales.

Puedes compartir las respuestas de Baliestate para uso personal. No puedes redistribuir comercialmente la salida de Baliestate ni usarla para crear un servicio competidor.

6. Limitación de responsabilidad

Baliestate se ofrece “tal cual”, sin garantías de ningún tipo. Koza Lab no se hace responsable de:

  • Transacciones de propiedad realizadas con base en la información de Baliestate
  • Pérdidas derivadas de datos inexactos del anuncio, errores de precios o recomendaciones generadas por IA
  • Acciones de agentes inmobiliarios o proveedores de servicios de terceros conectados a través de Baliestate
  • Interrupciones del servicio, pérdida de datos o problemas técnicos

Nuestra responsabilidad total por cualquier reclamación se limita a la cantidad que pagaste por el servicio en los 12 meses anteriores a la reclamación, o IDR 500,000, lo que sea mayor.

7. Cierre de la cuenta

Podemos suspender o terminar tu acceso a Baliestate si incumples estos términos, especialmente si:

  • Participa en scraping o extracción automatizada de datos
  • Intentar la inyección de instrucciones o la manipulación adversaria
  • Usa el servicio para enviar spam o mensajes no solicitados

Puedes eliminar tu cuenta en cualquier momento enviando /forget al bot de Baliestate. Esto elimina permanentemente todos tus datos.

8. Ley aplicable y resolución de disputas

Estos términos se rigen por las leyes de la República de Indonesia. Cualquier disputa que surja del uso de Baliestate se resolverá mediante el Tribunal de Distrito de Denpasar, Bali, Indonesia.

9. Cambios en estos términos

Podemos actualizar estos términos a medida que evolucione el servicio. El uso continuo de Baliestate después de publicar cambios constituye aceptación. Los cambios significativos se comunicarán a través del bot.

10. Contacto

Para preguntas sobre estos términos: