Conditions d’utilisation

Dernière mise à jour : September 28, 2026

1. Description du service

Baliestate est un service de recherche immobilière assistée par IA, exploité par Koza Lab (PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia). Baliestate aide les utilisateurs à trouver des biens à louer et à vendre à Bali en recherchant une base de données de milliers d’annonces provenant de plusieurs sources.

Baliestate est un outil de recherche et d’information, pas une agence immobilière, un courtier ou un conseiller juridique. Nous ne listons pas nous-mêmes les biens — nous agrégeons des données publiquement disponibles provenant de sources tierces.

2. Aucune garantie d’exactitude

Les annonces affichées par Baliestate proviennent de sources tierces (portails immobiliers, sites d’agences, annuaires de biens). Nous ne vérifions pas l’exactitude, la disponibilité ou la légalité de chaque annonce.

Spécifiquement :

  • Les prix, la disponibilité et les détails des biens peuvent être obsolètes ou incorrects
  • Les URLs des annonces renvoient vers des sites tiers que nous ne contrôlons pas
  • Le commentaire généré par l’IA de Baliestate (opinions, recommandations, évaluations d’arnaques) est uniquement informatif et ne doit pas être considéré comme un conseil professionnel
  • Vérifiez toujours indépendamment les détails du bien, sa situation juridique et ses prix avant toute décision financière

3. Responsabilités de l’utilisateur

En utilisant Baliestate, vous acceptez :

  • Utilisez le service uniquement à des fins de recherche personnelle de biens
  • Ne pas récupérer, copier ou extraire systématiquement des données des réponses de Baliestate
  • Ne pas utiliser le service pour harceler, envoyer du spam, ou envoyer des messages non sollicités aux agents immobiliers
  • Ne pas tenter de manipuler l’IA via une injection d’instructions (prompt injection) ou d’autres techniques adverses
  • Ne pas se faire passer pour quelqu’un d’autre ou créer plusieurs comptes pour contourner les limites d’utilisation
  • Fournir des informations exactes lors de la création d’un compte

4. Niveaux de service et limites d’utilisation

Baliestate propose les niveaux de service suivants :

  • Invité — 20 messages par jour sans connexion. Les URL des annonces ne sont pas affichées.
  • Free — 50 messages par jour après connexion via Telegram ou WhatsApp. Détails complets de l’annonce et URL.
  • Crédits — Des packs de crédit achetables qui prolongent votre limite quotidienne lorsque les messages gratuits sont épuisés. Les crédits n’expirent jamais.

Nous nous réservons le droit de modifier à tout moment les limites de niveau, la tarification et les fonctionnalités, avec un préavis raisonnable.

5. Propriété intellectuelle

La marque Baliestate, la conception du site web et le système d’IA sont la propriété intellectuelle de Koza Lab. Les données des annonces immobilières proviennent de tiers et restent la propriété des éditeurs d’origine.

Vous pouvez partager les réponses de Baliestate pour un usage personnel. Vous ne pouvez pas redistribuer commercialement les résultats de Baliestate ni les utiliser pour créer un service concurrent.

6. Limitation de responsabilité

Baliestate est fourni « tel quel » sans garanties d’aucune sorte. Koza Lab n’est pas responsable de :

  • Transactions immobilières saisies à partir des informations fournies par Baliestate
  • Pertes liées à des données de publication inexactes, des erreurs de prix ou des recommandations générées par l’IA
  • Actions d’agents immobiliers tiers ou de prestataires de services connectés via Baliestate
  • Interruptions du service, perte de données ou problèmes techniques

Notre responsabilité totale pour toute réclamation est limitée au montant que vous avez payé pour le service au cours des 12 mois précédant la réclamation, ou à IDR 500,000, si ce montant est plus élevé.

7. Résiliation du compte

Nous pouvons suspendre ou mettre fin à votre accès à Baliestate si vous enfreignez ces conditions, notamment si vous :

  • Procéder à du scraping ou à une extraction automatisée de données
  • Tenter une injection de prompt ou une manipulation d’adversaire
  • Utilisez le service pour envoyer du spam ou des messages non sollicités

Vous pouvez supprimer votre compte à tout moment en envoyant /forget au bot Baliestate. Cela supprime définitivement toutes vos données.

8. Droit applicable et résolution des litiges

Ces conditions sont régies par les lois de la République d’Indonésie. Tout litige découlant de l’utilisation de Baliestate sera résolu par le tribunal de district de Denpasar, Bali, Indonésie.

9. Modifications des présentes conditions

Nous pouvons mettre à jour ces conditions à mesure que le service évolue. L’utilisation continue de Baliestate après la publication des changements vaut acceptation. Les changements importants seront communiqués via le bot.

10. Contact

Pour toute question concernant ces conditions :