Условия использования

Последнее обновление: September 28, 2026

1. Описание сервиса

Baliestate — сервис поиска недвижимости с помощью ИИ, которым управляет Koza Lab (PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia). Baliestate помогает пользователям находить объекты в аренду и на продажу на Бали, выполняя поиск по базе из тысяч объявлений из нескольких источников.

Baliestate — это инструмент поиска и информации, а не агентство недвижимости, риелтор или юридический консультант. Мы не размещаем объекты сами — мы агрегируем публично доступные данные из сторонних источников.

2. Нет гарантии точности

Объявления о недвижимости, отображаемые Baliestate, поступают из сторонних источников (порталы недвижимости, сайты агентств, каталоги объектов). Мы не проверяем точность, доступность или законность каких-либо объявлений.

Конкретнее:

  • Цены, доступность и сведения об объектах могут быть устаревшими или некорректными
  • Ссылки на объявления ведут на сайты сторонних организаций, которыми мы не управляем
  • Комментарий Baliestate, сгенерированный ИИ (мнения, рекомендации, оценка мошенничества), носит только информационный характер и не должен восприниматься как профессиональная консультация
  • Всегда проверяйте детали объекта, юридический статус и цены самостоятельно, прежде чем принимать любые финансовые решения

3. Обязанности пользователя

Используя Baliestate, вы соглашаетесь с:

  • Используйте сервис только для личного поиска недвижимости
  • Не скрейпить, не копировать и систематически не извлекать данные из ответов Baliestate
  • Не используйте сервис для преследования, спама или отправки нежелательных сообщений агентам по недвижимости
  • Не пытайтесь манипулировать ИИ через prompt injection или другие враждебные методы
  • Не искажайте свою личность и не создавайте несколько аккаунтов, чтобы обходить лимиты использования
  • Предоставляйте точную информацию при создании аккаунта

4. Уровни сервиса и лимиты использования

Baliestate предлагает следующие тарифы:

  • Гость — 20 сообщений в день без входа. URL объявлений не показываются.
  • Бесплатно — 50 сообщений в день после входа через Telegram или WhatsApp. Полные детали объявлений и URL.
  • Кредиты — Покупаемые пакеты кредитов, которые продлевают ваш ежедневный лимит, когда бесплатные сообщения заканчиваются. Кредиты не истекают.

Мы оставляем за собой право в любой момент изменять лимиты тарифов, цены и функции, предварительно уведомив об этом разумным способом.

5. Интеллектуальная собственность

Бренд Baliestate, дизайн сайта и система ИИ являются интеллектуальной собственностью Koza Lab. Данные объявлений по объектам недвижимости получаются от третьих лиц и остаются собственностью первоначальных издателей.

Вы можете делиться ответами Baliestate для личного использования. Нельзя коммерчески распространять выводы Baliestate или использовать их для создания конкурирующего сервиса.

6. Ограничение ответственности

Baliestate предоставляется «как есть» без каких-либо гарантий. Koza Lab не несёт ответственности за:

  • Сделки с недвижимостью, оформленные на основе информации с Baliestate
  • Убытки, возникающие из-за неточных данных в объявлении, ошибок в цене или рекомендаций, сгенерированных ИИ
  • Действия сторонних агентов по недвижимости или поставщиков услуг, подключённых через Baliestate
  • Прерывания сервиса, потеря данных или технические проблемы

Наша общая ответственность по любому требованию ограничена суммой, которую вы заплатили за сервис в течение 12 месяцев до предъявления требования, или IDR 500,000, в зависимости от того, что больше.

7. Прекращение учетной записи

Мы можем приостановить или прекратить ваш доступ к Baliestate, если вы нарушите эти условия, в частности если вы:

  • Заниматься скрейпингом или автоматизированным извлечением данных
  • Попробовать prompt injection или противодействующую манипуляцию
  • Используйте сервис для отправки спама или нежелательных сообщений

Вы можете удалить свою учетную запись в любое время, отправив /forget боту Baliestate. Это навсегда удаляет все ваши данные.

8. Применимое право и урегулирование споров

Эти условия регулируются законами Республики Индонезия. Любые споры, возникающие при использовании Baliestate, должны разрешаться в районном суде Денпасара, Бали, Индонезия.

9. Изменения в этих условиях

Мы можем обновлять эти условия по мере развития сервиса. Продолжение использования Baliestate после публикации изменений означает согласие. Существенные изменения будут сообщены через бота.

10. Контакты

По вопросам об этих условиях:

  • Email: marketing@koza-lab.co
  • Юрлицо: PT. KOZA LAB (Koza Lab), CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia