Hizmet Şartları

Son güncelleme: September 28, 2026

1. Hizmet Açıklaması

Baliestate, Koza Lab tarafından işletilen yapay zeka destekli bir mülk arama hizmetidir (PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia). Baliestate, birden fazla kaynaktan binlerce ilanın veritabanını tarayarak kullanıcıların Bali’de kiralık ve satılık mülkleri bulmasına yardımcı olur.

Baliestate bir arama ve bilgi aracıdır, emlak acentesi, broker veya hukuki danışman değildir. Biz mülkleri kendimiz listelemiyoruz — üçüncü taraf kaynaklardan herkese açık verileri bir araya getiriyoruz.

2. Doğruluk Garantisi Yoktur

Baliestate’te görüntülenen mülk ilanları üçüncü taraf kaynaklardan (emlak portalı, acente web siteleri, emlak rehberleri) gelir. Herhangi bir ilanın doğruluğunu, müsaitliğini veya yasal durumunu doğrulamıyoruz.

Özellikle:

  • Fiyatlar, uygunluk ve mülk detayları güncel olmayabilir veya hatalı olabilir
  • İlan URL’leri bizim kontrol etmediğimiz üçüncü taraf web sitelerine yönlendirir
  • Baliestate’in yapay zekâ tarafından üretilen yorumları (görüşler, öneriler, dolandırıcılık değerlendirmeleri) yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve profesyonel tavsiye olarak değerlendirilmemelidir
  • Herhangi bir finansal karar vermeden önce mülk detaylarını, yasal durumunu ve fiyatlandırmayı mutlaka bağımsız olarak doğrulayın

3. Kullanıcı Sorumlulukları

Baliestate’i kullanarak şunları kabul etmiş olursunuz:

  • Hizmeti yalnızca kişisel mülk arama amaçlarıyla kullanın
  • Kazımayın (scrape), kopyalamayın veya Baliestate’in yanıtlarından sistematik olarak veri çıkarmayın
  • Hizmeti mülk acentelerini taciz etmek, spam göndermek veya izinsiz mesajlar iletmek için kullanmayın
  • Komut enjeksiyonu veya diğer saldırgan tekniklerle yapay zekâyı manipüle etmeye çalışmayın
  • Kimliğinizi yanlış beyan etmeyin veya kullanım limitlerini aşmak için birden fazla hesap oluşturmayın
  • Hesap oluştururken doğru bilgi sağlayın

4. Hizmet Kademeleri ve Kullanım Limitleri

Baliestate aşağıdaki hizmet paketlerini sunar:

  • Misafir — Giriş olmadan günde 20 mesaj. İlan URL’leri gösterilmez.
  • Ücretsiz — Telegram veya WhatsApp üzerinden giriş yaptıktan sonra günde 50 mesaj. İlanın tam detayları ve URL’ler.
  • Krediler — Ücretsiz mesajlar bittiğinde günlük limitinizi uzatan satın alınabilir kredi paketleri. Krediler asla sona ermez.

Makul bir ön bildirimle herhangi bir zamanda kademe limitlerini, fiyatları ve özellikleri değiştirme hakkını saklı tutarız.

5. Fikri Mülkiyet

Baliestate markası, web sitesi tasarımı ve AI sistemi Koza Lab’ın fikri mülkiyetidir. İlan verileri üçüncü taraflardan sağlanır ve orijinal yayıncıların mülkiyetinde kalır.

Baliestate'in yanıtlarını kişisel kullanım için paylaşabilirsiniz. Baliestate'in çıktısını ticari olarak yeniden dağıtamaz veya rakip bir hizmet geliştirmek için kullanamazsınız.

6. Sorumluluğun Sınırlandırılması

Baliestate, her türlü garanti olmaksızın “olduğu gibi” sağlanır. Koza Lab şunlardan sorumlu değildir:

  • Baliestate’ten alınan bilgilere dayanarak girilen mülk işlemleri
  • Hatalı ilan verileri, fiyatlama hataları veya AI tarafından oluşturulan önerilerden kaynaklanan zararlar
  • Baliestate üzerinden bağlı olan üçüncü taraf emlak acentelerinin veya hizmet sağlayıcılarının işlemleri
  • Hizmet kesintileri, veri kaybı veya teknik sorunlar

Herhangi bir talep için toplam sorumluluğumuz, talebin yapıldığı tarihten önceki 12 ay içinde hizmet için ödediğiniz tutarla sınırlıdır veya IDR 500,000; hangisi daha yüksekse.

7. Hesap Sonlandırma

Bu şartları ihlal ederseniz, özellikle aşağıdakileri yaparsanız Baliestate’e erişiminizi askıya alabilir veya sonlandırabiliriz:

  • Ekran kazımaya veya otomatik veri çıkarmaya katılın
  • Prompt injection veya düşmanca manipülasyon denemesi
  • Hizmeti spam veya istenmeyen mesajlar göndermek için kullanmayın

Baliestate botuna {/forget} göndererek dilediğiniz zaman hesabınızı silebilirsiniz. Bu işlem tüm verilerinizi kalıcı olarak siler.

8. Uygulanan Hukuk ve Uyuşmazlık Çözümü

Bu koşullar Endonezya Cumhuriyeti'nin yasalarına tabidir. Baliestate kullanımından doğabilecek tüm ihtilaflar, Endonezya'nın Bali eyaletindeki Denpasar Bölge Mahkemesi üzerinden çözülecektir.

9. Bu Şartlarda Değişiklikler

Hizmet geliştikçe bu şartları güncelleyebiliriz. Değişiklikler yayınlandıktan sonra Baliestate’i kullanmaya devam etmeniz, değişiklikleri kabul ettiğiniz anlamına gelir. Önemli değişiklikler bot üzerinden iletilecektir.

10. İletişim

Bu şartlarla ilgili sorular için: