Умови надання послуг

Останнє оновлення: September 28, 2026

1. Опис послуги

Baliestate — сервіс пошуку нерухомості з підтримкою ШІ, який працює Koza Lab (PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia). Baliestate допомагає користувачам знаходити об’єкти в оренду та на продаж на Балі, шукаючи базу тисяч оголошень із різних джерел.

Baliestate — це інструмент пошуку та інформації, а не агентство нерухомості, брокер або юридичний радник. Ми не публікуємо об’єкти самі — ми агрегуємо публічно доступні дані з сторонніх джерел.

2. Немає гарантії точності

Оголошення про нерухомість, відображені Baliestate, надходять від сторонніх джерел (портали нерухомості, вебсайти агентств, каталоги об’єктів). Ми не перевіряємо точність, доступність або законність жодного оголошення.

Зокрема:

  • Ціни, доступність і деталі об’єкта можуть бути застарілими або некоректними
  • Посилання в оголошенні ведуть на вебсайти сторонніх сервісів, які ми не контролюємо
  • Коментарі Baliestate, згенеровані ШІ (думки, рекомендації, оцінка шахрайства), є лише інформаційними і не повинні розглядатися як професійна порада
  • Завжди перевіряйте деталі об’єкта, юридичний статус і ціни незалежно, перш ніж ухвалювати будь-які фінансові рішення

3. Обов’язки користувача

Користуючись Baliestate, ви погоджуєтесь з:

  • Використовуйте сервіс лише для пошуку нерухомості для особистих цілей
  • Не скрапуйте, не копіюйте та не здійснюйте систематичне витягування даних із відповідей Baliestate
  • Не використовуйте сервіс для переслідування, спаму або надсилання небажаних повідомлень агентам з нерухомості
  • Не намагайтеся маніпулювати ШІ через prompt injection або інші ворожі техніки
  • Не вводьте в оману щодо вашої особи та не створюйте кілька акаунтів, щоб обійти ліміти використання
  • Надавайте точну інформацію під час створення облікового запису

4. Рівні послуг та ліміти використання

Baliestate пропонує такі рівні сервісу:

  • Гість — 20 повідомлень на день без входу. URL оголошень не показуються.
  • Безкоштовно — 50 повідомлень на день після входу через Telegram або WhatsApp. Повні деталі оголошення та URL.
  • Кредити — Пакети покупних кредитів, які збільшують ваш щоденний ліміт, коли безкоштовні повідомлення закінчуються. Кредити не мають терміну дії.

Ми залишаємо за собою право в будь-який час змінювати ліміти тарифів, ціни та функції, надавши розумне попередження.

5. Інтелектуальна власність

Бренд Baliestate, дизайн вебсайту та система AI є об’єктами інтелектуальної власності Koza Lab. Дані про оголошення нерухомості отримуються з третіх сторін і залишаються власністю первинних видавців.

Ви можете поширювати відповіді Baliestate для особистого користування. Ви не можете комерційно розповсюджувати результати Baliestate або використовувати їх для створення конкуруючого сервісу.

6. Обмеження відповідальності

Baliestate надається «як є» без гарантій будь-якого роду. Koza Lab не несе відповідальності за:

  • Операції з нерухомістю, виконані на основі інформації з Baliestate
  • Збитки, що виникають через неточні дані в оголошенні, помилки в ціноутворенні або рекомендації, згенеровані AI
  • Дії сторонніх агентів з нерухомості або постачальників послуг, підключених через Baliestate
  • Перебої сервісу, втрата даних або технічні проблеми

Наша загальна відповідальність за будь-яку претензію обмежується сумою, яку ви сплатили за сервіс у 12 місяців перед поданням претензії, або IDR 500,000, залежно від того, що більше.

7. Припинення облікового запису

Ми можемо призупинити або припинити ваш доступ до Baliestate, якщо ви порушите ці умови, зокрема якщо ви:

  • Займатися скрейпінгом або автоматизованим витягуванням даних
  • Спроба prompt injection або ворожого маніпулювання
  • Використовуйте сервіс, щоб надсилати спам або небажані повідомлення

За потреби ви можете видалити свій акаунт у будь-який час, надіславши /forget боту Baliestate. Це остаточно видаляє всі ваші дані.

8. Застосовне право та вирішення спорів

Ці умови регулюються законами Республіки Індонезія. Будь-які спори, що виникають у зв’язку із використанням Baliestate, вирішуються в Окружному суді Денпасара, Балі, Індонезія.

9. Зміни до цих умов

Ми можемо оновлювати ці умови в міру розвитку сервісу. Подальше користування Baliestate після публікації змін означає згоду. Значні зміни буде повідомлено через бота.

10. Контакти

Для запитань про ці умови:

  • Email: marketing@koza-lab.co
  • Юридична особа: PT. KOZA LAB (Koza Lab), CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia