服务条款

1. 服务说明

Baliestate是一个由Koza Lab运营的AI辅助房产搜索服务（PT. KOZA LAB, CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia）。Baliestate通过搜索来自多个来源的数千个房源数据库，帮助用户在巴厘岛查找出租与出售房产。

Baliestate 是一个 搜索与信息工具，而不是房地产中介、经纪人或法律顾问。我们不会自行发布房源——我们汇总第三方渠道公开可获得的数据。

2. 不保证准确性

Baliestate展示的房产信息来自第三方来源（房地产门户网站、中介网站、房产名录）。我们不核实任何房源的准确性、可用性或合法性。

具体：

• 价格、可用性和房产详情可能已过期或不正确
• 房源链接会跳转到我们不控制的第三方网站
• Baliestate 的 AI 生成评论（观点、推荐、骗局评估）仅供信息参考，不应被视为专业建议
• 在做任何财务决策前，请务必独立核实房产信息、法律状态和定价

3. 用户责任

使用 Baliestate，即表示您同意：

• 仅将本服务用于个人房产搜索目的
• 不要抓取、复制或系统性提取 Baliestate 对你的回复中的数据
• 不要使用本服务骚扰、群发垃圾信息或向房产中介发送未经请求的消息
• 不要通过提示注入或其他对抗技术来操控 AI
• 不要歪曲你的身份，也不要创建多个账号以绕过使用限制
• 创建账户时提供准确的信息

4. 服务等级与使用限制

Baliestate 提供以下服务等级：

• 客人 — 未登录每天可发送 20 条消息。不显示在售信息 URL。
• 免费 — 通过 Telegram 或 WhatsApp 登录后，每天最多 50 条消息。完整在售信息详情和 URL。
• 积分 — 可购买的积分包，用于在免费消息用尽后延长每日额度。积分不会过期。

我们保留随时在合理通知的情况下修改分层限额、定价和功能的权利。

5. 知识产权

Baliestate 品牌、网站设计和 AI 系统属于 Koza Lab 的知识产权。房源数据来自第三方，并且仍归原发布方所有。

您可以分享 Baliestate 的回复用于个人用途。您不得将 Baliestate 的内容进行商业性再分发，或用其构建同类服务。

6. 责任限制

Baliestate “按现状提供”，不提供任何形式的保证。Koza Lab 不对以下事项承担责任：

• 基于Baliestate提供的信息所进行的房产交易
• 因房源数据不准确、定价错误或由 AI 生成的推荐所产生的损失
• 通过 Baliestate 连接的第三方房产中介或服务提供商的操作
• 服务中断、数据丢失或技术问题

对于任何索赔，我们的总责任以你在索赔前的 12 个月内为本服务支付的金额为限，或以 IDR 500,000 为准，取两者中较高者。

7. 账户终止

如果您违反这些条款，特别是如果您：，我们可能会暂停或终止您在 Baliestate 的访问权限。

• 进行爬取或自动化数据提取
• 尝试提示注入或对抗性操纵
• 使用本服务发送垃圾邮件或未经请求的消息

您可随时通过向 Baliestate 机器人发送 /forget 删除账户。该操作会永久删除您所有数据。

8. 适用法律与争议解决

本条款受印度尼西亚共和国的法律管辖。因使用 Baliestate 引起的任何争议，应通过印度尼西亚巴厘岛登巴萨地区法院解决。

9. 对本条款的变更

随着服务发展，我们可能会更新这些条款。在发布变更后继续使用 Baliestate 即表示接受。重大变更将通过机器人告知。

10. 联系方式

关于这些条款的问题：

• 邮件： marketing@koza-lab.co
• 实体：PT. KOZA LAB（Koza Lab），CLN Building, Denpasar, Bali, Indonesia