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New projects in Uluwatu

62 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 9 octobre 2026. Les prix médians proviennent des annonces de nos agences partenaires, à partir du 8 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian des 2-ch, Rp 4.155.000.000.

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2-ch biens à vendre à Uluwatu, Bail (leasehold)

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Annonces à Uluwatu

  • Villa
    Rp 4.462.000.000Conforme à des biens similairesÀ peu près la même chose que le prix médian de 43 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Upcoming Jungle-View 2BR Villa w/ Private Pool, Customisable Rooftop, and Managed Rental Programme

    Pecatu · 2 ch · 144 m²

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  • Maison de ville
    Rp 6.271.000.000+8% vs similaire8% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 67.5–112.5 ans) : Rp 5.810.000.000.

    Contemporary 2BR Townhouse w/ Ocean Views, Two-Storey Layout, and 90-Year Leasehold

    Pecatu · 2 ch · 80 m²

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  • Pool villa
    Rp 4.121.000.000+11% vs similaire11% au-dessus du prix médian de 28 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.704.000.000.

    Mediterranean-Style 2BR Pool Villa w/ Ocean Horizon View, Ensuite King Bedrooms & Boutique Wellness Setting

    Bingin · 2 ch · 82 m²

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  • Villa
    Rp 4.927.000.000+12% vs similaire12% au-dessus du prix médian de 55 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18–30 ans) : Rp 4.390.000.000.

    Upcoming Modern Tropical 2BR Villa w/ Laguna-Style Pool, Skylight Atrium, and Sunken Lounge

    Pecatu · 2 ch · 118 m²

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  • Villa
    Rp 4.659.000.000+19% vs similaire19% au-dessus du prix médian de 39 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 24.8–41.3 ans) : Rp 3.924.000.000.

    Upcoming Luxury 2BR Villa w/ Private Pool and Mountain Views

    Bingin · 2 ch · 150 m²

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  • Villa
    Rp 4.641.000.000+21% vs similaire21% au-dessus du prix médian de 36 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 3.843.500.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities

    Pandawa · 2 ch · 101 m²

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  • Villa
    Rp 5.375.000.000+21% vs similaire21% au-dessus du prix médian de 44 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 4.436.000.000.

    Modern 2BR Pool Villa w/ Vaulted Ceilings, Panoramic Views, and Managed Rentals

    Pandawa · 2 ch · 126 m²

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  • Villa
    Rp 5.450.000.000+22% vs similaire22% au-dessus du prix médian de 48 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 19.5–32.5 ans) : Rp 4.470.500.000.

    Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace & Outdoor Kitchen, and Ensuite Bathrooms

    Nyang Nyang · 2 ch · 135 m²

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  • Villa
    Rp 5.357.000.000+28% vs similaire28% au-dessus du prix médian de 40 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.200.000.000.

    Upcoming Designer 2BR Villa w/ Private Pool, Andesite Stone Finishes and Private Greenery Views

    Bingin · 2 ch · 100 m²

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  • Villa
    Rp 4.155.000.000+28% vs similaire28% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 F

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 4.155.000.000+28% vs similaire28% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 E

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 5.716.000.000+30% vs similaire30% au-dessus du prix médian de 61 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.410.000.000.

    Moroccan-Inspired 2BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Garden & Home Office

    Uluwatu · 2 ch · 125 m²

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  • Pool villa
    Rp 5.823.000.000+30% vs similaire30% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Mediterranean-Style 2BR Villa w/ Private Rooftop Terrace, Large Pool & Jungle Outlook

    Bingin · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 4.245.000.000+30% vs similaire30% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 D

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 5.913.000.000+32% vs similaire32% au-dessus du prix médian de 40 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.470.500.000.

    Upcoming Tropical 2BR Villa w/ Private Pool and Home Office, Clifftop Setting

    Cemongkak · 2 ch · 150 m²

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  • Pool villa
    Rp 4.390.000.000+35% vs similaire35% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    Mediterranean-Style 2BR Wellness Villa w/ Ocean Horizon View, Large Pool & Optional Sauna

    Bingin · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 4.410.000.000+36% vs similaire36% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 C

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 4.410.000.000+36% vs similaire36% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 B

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 6.074.000.000+36% vs similaire36% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Ice Bath & Sauna, and Rooftop Terrace

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 5.716.000.000+36% vs similaire36% au-dessus du prix médian de 54 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.193.000.000.

    Japanese-Mediterranean 2BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden

    Uluwatu · 2 ch · 127 m²

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  • Villa
    Rp 4.499.000.000+38% vs similaire38% au-dessus du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 3.253.000.000.

    2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 A

    Uluwatu · 2 ch · 88 m²

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  • Villa
    Rp 6.433.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Largest Plot, Private Pool & Sauna, and Rooftop Terrace

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 6.433.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Infinity Pool, Sauna & Ice Bath, and Dedicated Home Office

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 6.433.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace, and Home Sauna

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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médianes de Uluwatu

prix affiché
Prix affiché médian par chambres, au 8 octobre 2026.
ChambresMédianeAnnonces
1-chRp 2.849.000.00062
2-chRp 4.155.000.000119
3-chRp 6.056.000.00059
4-chRp 12.100.000.00010
5-chRp 13.438.000.0007
6+ chambresRp 11.646.500.0008

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Questions que les gens se posent sur Uluwatu

Combien coûte un bien à Uluwatu ?

Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.462.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.

Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?

217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.

Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?

Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.

Avant de vous engager

Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.

  • Le prix d’un bien à Uluwatu →
  • Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
  • Due diligence avant de payer
  • Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks

Zones voisines

  • New projects in Nusa Dua
  • New projects in Kuta
  • New projects in Sanur

Comparer les zones

  • Canggu contre Uluwatu
  • Ubud contre Uluwatu
  • Seminyak contre Uluwatu
  • Uluwatu contre Nusa Dua

Vivre à Uluwatu ? Que se passe-t-il à Uluwatu cette semaine →

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