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New projects in Uluwatu

14 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 8 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian des 3-ch, Rp 6.049.000.000.

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3-ch biens à vendre à Uluwatu (Rp 6B–12B)

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Annonces à Uluwatu

  • Villa
    Rp 6.264.000.000+11% vs similaire11% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 5.628.500.000.

    Modern 3BR Pool Villa w/ Resort Amenities, Beach Access, and Managed Rentals

    Pandawa · 3 ch · 120 m²

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  • Villa
    Rp 6.049.000.000+13% vs similaire13% au-dessus du prix médian de 9 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 5.351.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities

    Pandawa · 3 ch · 129 m²

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  • Villa
    Rp 8.456.000.000+35% vs similaire35% au-dessus du prix médian de 17 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 6.264.000.000.

    Upcoming Tropical-Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Walkable to Cafés

    Balangan · 3 ch · 238 m²

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  • Villa
    Rp 8.572.000.000+37% vs similaire37% au-dessus du prix médian de 21 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 6.264.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Infinity Pool, Home Office, and Smart Home System

    Ungasan · 3 ch · 218 m²

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  • Villa
    Rp 7.499.000.000+40% vs similaire40% au-dessus du prix médian de 23 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 5.369.000.000.

    Moroccan-Inspired 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Garden & Home Office

    Uluwatu · 3 ch · 170 m²

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  • Villa
    Rp 7.516.000.000+40% vs similaire40% au-dessus du prix médian de 24 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18–30 ans) : Rp 5.369.000.000.

    Upcoming Signature 3BR Villa w/ Ocean-View Rooftop, Oversized Infinity Pool, and Spa Bathtubs

    Pecatu · 3 ch · 186 m²

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  • Villa
    Rp 7.516.000.000+40% vs similaire40% au-dessus du prix médian de 18 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 5.360.000.000.

    Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ Ocean Views, Panoramic Glazing, and Hotel-Managed Rental

    Pecatu · 3 ch · 150 m²

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  • Villa
    Rp 8.390.000.000+41% vs similaire41% au-dessus du prix médian de 10 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 5.934.500.000.

    Upcoming Refined 3BR Villa w/ Private Pool and Smart Home

    Ungasan · 3 ch · 288 m²

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  • Villa
    Rp 9.026.000.000+43% vs similaire43% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.301.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Two Private Pools, Ocean View, and Rooftop Balcony

    Pandawa · 3 ch · 167 m²

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  • Rooftop-pool ocean-view villa
    Rp 8.590.000.000+51% vs similaire51% au-dessus du prix médian de 8 freehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 5.694.000.000.

    Off-Plan 3BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views & Multifunction Room

    Ungasan · 3 ch · 228 m²

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  • Villa
    Rp 8.501.000.000+59% vs similaire59% au-dessus du prix médian de 14 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 5.351.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Ocean View

    Pandawa · 3 ch · 153 m²

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  • Villa
    Rp 10.380.000.000+127% vs similaire127% au-dessus du prix médian de 30 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 30–50 ans) : Rp 4.563.500.000.

    Japanese-Mediterranean 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden

    Uluwatu · 3 ch · 200 m²

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  • Villa
    Rp 6.836.000.000+143% vs similaire143% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 12–20 ans) : Rp 2.818.500.000.

    Nearly Complete Tropical Modern 3BR Villa w/ Pool, Jungle Views & Garden

    Uluwatu · 3 ch · 150 m²

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  • Villa
    Rp 6.616.000.000

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Open-Plan Living

    Pandawa · 3 ch · 121 m²

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médianes de Uluwatu

prix affiché
Prix affiché médian par chambres, au 8 octobre 2026.
ChambresMédianeAnnonces
1-chRp 2.846.000.00062
2-chRp 4.155.000.000119
3-chRp 6.049.000.00059
4-chRp 12.100.000.00010
5-chRp 13.422.000.0007
6+ chambresRp 11.632.500.0008

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Questions que les gens se posent sur Uluwatu

Combien coûte un bien à Uluwatu ?

Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.456.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.

Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?

217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.

Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?

Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.

Avant de vous engager

Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.

  • Le prix d’un bien à Uluwatu →
  • Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
  • Due diligence avant de payer
  • Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks
  • Villa rental yield in Bali: the arithmetic people skip

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  • New projects in Kuta
  • New projects in Sanur

Comparer les zones

  • Canggu contre Uluwatu
  • Ubud contre Uluwatu
  • Seminyak contre Uluwatu
  • Uluwatu contre Nusa Dua

Vivre à Uluwatu ? Que se passe-t-il à Uluwatu cette semaine →

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