Rp 2.459.000.00032% 低于 在 Uluwatu 的 16 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.625.000.000。
Upcoming Crisp 1BR Villa w/ Rooftop Patio and Private Pool
Ungasan · 1卧 · 107 m²
New projects in Uluwatu
32 套期房 在 Uluwatu 中的 217 中. 房源最后更新于2026年10月8日。 价格信号将每条房源与 1卧 的中位数进行对比， Rp 2.846.000.000.
1卧 中位数 Rp 2.846.000.000 来自 62 条房源
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Uluwatu 的房源
- Rp 2.739.000.00024% 低于 在 Uluwatu 的 16 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 3.625.000.000。
Upcoming Considered 1BR Villa w/ Rooftop Patio and Private Pool
Balangan · 1卧 · 107 m²
- Rp 2.684.000.00020% 低于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 3.365.000.000。
Boutique 1BR Investment Villa w/ Private Pool, Hands-Off Rental Program & View Terrace
Uluwatu · 1卧 · 75 m²
- Rp 2.846.000.00020% 低于 在 Uluwatu 的 22 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 3.544.500.000。
Modern 1BR Villa w/ Private Pool, Fully Furnished Interiors, and Private Parking
Pecatu · 1卧 · 92 m²
- Rp 1.867.000.00017% 低于 在 Uluwatu 的 13 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 2.237.000.000。
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Pool, Outdoor Kitchen, and Smart Layout
Ungasan · 1卧 · 44 m²
- Rp 2.055.000.00015% 低于 在 Uluwatu 的 9 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±50% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 2.416.000.000。
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Pool, Alfresco Kitchen, and Garden Deck
Ungasan · 1卧 · 31 m²
- Rp 2.933.000.00013% 低于 在 Uluwatu 的 20 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 3.382.500.000。
Upcoming Tropical 1BR Villa w/ Private Pool, Balcony, and Laundry Room
Kutuh · 1卧 · 83 m²
- Rp 1.970.000.0008% 低于 在 Uluwatu 的 14 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 2.146.000.000。
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living, and Designer Interiors
Ungasan · 1卧 · 39 m²
- Rp 2.327.000.0004% 低于 在 Uluwatu 的 13 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 2.416.000.000。
Modern 1BR Apartment w/ Resort Pools, On-Site Dining, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 47 m²
- Rp 2.249.000.000大致等于在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 18–30 年)的中位价：Rp 2.282.000.000。
Upcoming Tropical 1BR Villa w/ Private Pool and Fully Furnished, Near Melasti Beach
Ungasan · 1卧 · 50 m²
- Rp 2.237.000.000大致等于在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年)的中位价：Rp 2.237.000.000。
Modern 1BR Apartment w/ Panoramic Views, Resort Pool, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 35 m²
- Rp 2.846.000.000大致等于在 Uluwatu 的 9 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 16.5–27.5 年)的中位价：Rp 2.846.000.000。
Upcoming Japandi 1BR Villa w/ Private Pool, High Gable Roof and Unobstructed Nature Views
Pecatu · 1卧 · 80 m²
- Rp 3.365.000.0004% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 3.221.000.000。
Modern 1BR Pool Villa w/ Resort Amenities, Beach Access, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 70 m²
- Rp 6.002.000.0007% 高于 在 Uluwatu 的 10 个相似 leasehold 1卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 75–125 年) 的中位价格：Rp 5.620.000.000。
Cliff-Estate 1BR Residence w/ 100-Year Lease, Resort Pools, and Managed Rental Pool
Uluwatu · 1卧 · 77 m²
- Rp 6.548.000.00017% 高于 在 Uluwatu 的 10 个相似 leasehold 1卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 75–125 年) 的中位价格：Rp 5.620.000.000。
Cliff-Estate 1BR Garden Residence w/ 100-Year Lease, Resort Pools, and Managed Rental Pool
Uluwatu · 1卧 · 77 m²
- Rp 4.116.000.00017% 高于 在 Uluwatu 的 15 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 3.510.000.000。
Modern 1BR Pool Villa w/ Private Rooftop, Resort Amenities, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 103 m²
- Rp 2.416.000.00018% 高于 在 Uluwatu 的 15 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 2.055.000.000。
Modern 1BR Apartment w/ Balcony, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities
Pandawa · 1卧 · 40 m²
- Rp 3.740.000.00018% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 3.172.500.000。
Moroccan-Inspired 1BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Home Office
Uluwatu · 1卧 · 77 m²
- Rp 4.116.000.00030% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 21.8–36.3 年) 的中位价格：Rp 3.172.500.000。
Upcoming Compact 1BR Villa w/ Private Pool and Garden
Bingin · 1卧 · 75 m²
- Rp 4.456.000.00038% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.221.000.000。
Upcoming Designer 1BR Villa w/ Private Pool, Andesite Stone Finishes and Private Greenery Views
Bingin · 1卧 · 72 m²
- Rp 3.221.000.00038% 高于 在 Uluwatu 的 17 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 2.327.000.000。
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Plunge Pool, On-Site Restaurant & Spa, and Hotel-Managed Rental
Pecatu · 1卧 · 52 m²
- Rp 4.295.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 2.980.000.000。
Modern 1BR Penthouse w/ Rooftop Living, Resort Amenities, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 66 m²
- Rp 4.993.000.00045% 高于 在 Uluwatu 的 14 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 3.455.000.000。
Mediterranean 1BR Pool Villa w/ Sauna, Home Office & Outdoor Kitchen
Uluwatu · 1卧 · 110 m²
- Rp 2.980.000.00045% 高于 在 Uluwatu 的 15 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 2.058.000.000。
Minimalist 1BR Villa w/ Private Pool, Outdoor Living Space, and Airbnb-Ready Zoning
Nyang Nyang · 1卧 · 60 m²
关于 Uluwatu 的常见问题
Uluwatu 的房产要多少钱？
Uluwatu 的挂牌中位要价为 Rp 4.456.000.000，目前共有 275 个房源可用。对于在其他条件相似的房产来说，地契（leasehold）与永久产权（freehold）的定价差异很大。
Uluwatu 有多少套房源可用？
目前有 217 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。
外国人能在 Uluwatu 购买房产吗？
并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。
在你做出决定前
以上数字是什么意思、遗漏了什么，以及在资金流动前值得做的核查。
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