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New projects in Uluwatu

151 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 8 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian correspondant à son nombre de chambres.

Meilleures affairesPlus récentPrix : du plus faible au plus élevéPrix : du plus élevé au plus faible
Médiane des prix par zone Rp 4.456.000.000

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Annonces à Uluwatu

  • Villa
    Rp 9.026.000.000+43% vs similaire43% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.301.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Two Private Pools, Ocean View, and Rooftop Balcony

    Pandawa · 3 ch · 167 m²

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  • Villa
    Rp 6.425.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.474.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Infinity Pool, Sauna & Ice Bath, and Dedicated Home Office

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 6.425.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.474.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Largest Plot, Private Pool & Sauna, and Rooftop Terrace

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Villa
    Rp 6.425.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.474.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace, and Home Sauna

    Nyang-Nyang · 2 ch · 138 m²

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  • Penthouse
    Rp 4.295.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 19 leasehold 1-ch maisons similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 2.980.000.000.

    Modern 1BR Penthouse w/ Rooftop Living, Resort Amenities, and Managed Rentals

    Pandawa · 1 ch · 66 m²

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  • Villa
    Rp 6.443.000.000+44% vs similaire44% au-dessus du prix médian de 40 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21.8–36.3 ans) : Rp 4.465.000.000.

    Upcoming Considered 2BR Villa w/ Private Pool and Home Office

    Bingin · 2 ch · 147 m²

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  • Villa
    Rp 4.993.000.000+45% vs similaire45% au-dessus du prix médian de 14 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.455.000.000.

    Mediterranean 1BR Pool Villa w/ Sauna, Home Office & Outdoor Kitchen

    Uluwatu · 1 ch · 110 m²

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  • Villa
    Rp 2.980.000.000+45% vs similaire45% au-dessus du prix médian de 15 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 2.058.000.000.

    Minimalist 1BR Villa w/ Private Pool, Outdoor Living Space, and Airbnb-Ready Zoning

    Nyang Nyang · 1 ch · 60 m²

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  • Villa
    Rp 6.085.000.000+45% vs similaire45% au-dessus du prix médian de 40 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.200.000.000.

    Minimalist 2BR Single-Storey Pool Villa w/ Private Pool, Washing Machine, and Hotel-Managed Rental

    Pecatu · 2 ch · 100 m²

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  • Rooftop-pool ocean-view villa
    Rp 8.590.000.000+51% vs similaire51% au-dessus du prix médian de 8 freehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 5.694.000.000.

    Off-Plan 3BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views & Multifunction Room

    Ungasan · 3 ch · 228 m²

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  • Appartement
    Rp 3.221.000.000+57% vs similaire57% au-dessus du prix médian de 15 leasehold 1-ch maisons similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 2.058.000.000.

    Modern 1BR Top-Floor Apartment w/ Balcony, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities

    Pandawa · 1 ch · 50 m²

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  • Villa
    Rp 8.501.000.000+59% vs similaire59% au-dessus du prix médian de 14 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 5.351.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Ocean View

    Pandawa · 3 ch · 153 m²

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  • Villa
    Rp 4.474.000.000+60% vs similaire60% au-dessus du prix médian de 12 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 17.3–28.8 ans) : Rp 2.792.500.000.

    Modern 1BR Pool Villa w/ Vaulted Ceilings, Panoramic Views, and Managed Rentals

    Pandawa · 1 ch · 91 m²

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  • Villa
    Rp 7.382.000.000+62% vs similaire62% au-dessus du prix médian de 34 leasehold 2-ch maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.544.000.000.

    Upcoming Layered 2BR Villa w/ Smart Home and Sunset Views, Gated Community

    Ungasan · 2 ch · 241 m²

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  • Villa
    Rp 7.338.000.000+64% vs similaire64% au-dessus du prix médian de 50 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.465.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Infinity Pool, Home Office, and Smart Home System

    Ungasan · 2 ch · 142 m²

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  • Villa
    Rp 3.937.000.000+66% vs similaire66% au-dessus du prix médian de 16 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21.8–36.3 ans) : Rp 2.371.500.000.

    Upcoming Surf-Side 1BR Villa w/ Private Pool and Garden Space

    Bingin · 1 ch · 53 m²

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  • Villa
    Rp 5.709.000.000+70% vs similaire70% au-dessus du prix médian de 9 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 36.8–61.3 ans) : Rp 3.365.000.000.

    Upcoming Sun-Filled 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views

    Uluwatu · 2 ch · 143 m²

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  • Villa
    Rp 3.937.000.000+76% vs similaire76% au-dessus du prix médian de 15 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 2.237.000.000.

    Sculptural 1BR Villa w/ Garden Terrace, Turnkey Furnishing & Resort Pool Access

    Uluwatu · 1 ch · 45 m²

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  • Villa
    Rp 6.174.000.000+83% vs similaire83% au-dessus du prix médian de 18 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.382.500.000.

    Upcoming Architectural 1BR Villa w/ Private Pool and Open Indoor-Outdoor Living, Beachfront Resort

    Jimbaran · 1 ch · 80 m²

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  • Villa
    Rp 7.159.000.000+86% vs similaire86% au-dessus du prix médian de 10 leasehold 1-ch maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.858.000.000.

    Upcoming Minimalist 1BR Villa w/ Private Pool and Ocean Views, Cliffside Resort

    Jimbaran · 1 ch · 181 m²

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  • Villa
    Rp 8.859.000.000+98% vs similaire98% au-dessus du prix médian de 49 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.474.000.000.

    Upcoming Refined 2BR Villa w/ Private Pool and Sunken Bathtub, 10 Min to Airport

    Jimbaran · 2 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 8.143.000.000+108% vs similaire108% au-dessus du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.919.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, In-Villa Sauna & Resort Amenities

    Uluwatu · 2 ch · 129 m²

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  • Villa
    Rp 8.143.000.000+108% vs similaire108% au-dessus du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.919.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Resort Amenities & Turnkey Furnishing

    Uluwatu · 2 ch · 129 m²

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  • Villa
    Rp 18.791.000.000+111% vs similaire111% au-dessus du prix médian de 10 freehold 4-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille) : Rp 8.895.000.000.

    Premium 4BR Wellness Villa w/ Private Gym, Sauna & Plunge Pool, Cliffside Setting

    Uluwatu · 4 ch · 500 m²

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médianes de Uluwatu

prix affiché
Prix affiché médian par chambres, au 8 octobre 2026.
ChambresMédianeAnnonces
1-chRp 2.846.000.00062
2-chRp 4.155.000.000119
3-chRp 6.049.000.00059
4-chRp 12.100.000.00010
5-chRp 13.422.000.0007
6+ chambresRp 11.632.500.0008

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Questions que les gens se posent sur Uluwatu

Combien coûte un bien à Uluwatu ?

Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.456.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.

Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?

217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.

Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?

Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.

Avant de vous engager

Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.

  • Le prix d’un bien à Uluwatu →
  • Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
  • Due diligence avant de payer
  • Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks

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Comparer les zones

  • Canggu contre Uluwatu
  • Ubud contre Uluwatu
  • Seminyak contre Uluwatu
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