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Uluwatu 的出租别墅New projects in Uluwatu位于Uluwatu的出售房产在 Uluwatu 出售的土地
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New projects in Uluwatu

32 套期房 在 Uluwatu 中的 217 中. 房源最后更新于2026年10月8日。 价格信号将每条房源与 3卧 的中位数进行对比， Rp 6.049.000.000.

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Uluwatu 的房源

  • 别墅
    Rp 12.885.000.000+140% 相比类似140% 高于 在 Uluwatu 的 25 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。

    Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ 260m² Plot, Curved Form, and Hotel-Managed Rental

    Pecatu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 6.836.000.000+143% 相比类似143% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 12–20 年) 的中位价格：Rp 2.818.500.000。

    Nearly Complete Tropical Modern 3BR Villa w/ Pool, Jungle Views & Garden

    Uluwatu · 3卧 · 150 m²

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  • 别墅
    Rp 15.212.000.000+167% 相比类似167% 高于 在 Uluwatu 的 10 个相似 freehold 3卧 房屋 (±50% 面积) 的中位价格：Rp 5.694.000.000。

    Modern 3BR Wellness Villa w/ Private Pool, En-suite Onsen & Rooftop BBQ, Cliffside Setting

    Uluwatu · 3卧 · 320 m²

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  • 别墅
    Rp 18.322.000.000+222% 相比类似222% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 freehold 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 5.694.000.000。

    Upcoming Cliff-Edge 3BR Villa w/ Sunset Views and Private Pool, Cliffside Setting

    Uluwatu · 3卧 · 208 m²

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  • Penthouse
    Rp 27.609.000.000+338% 相比类似338% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 75–125 年) 的中位价格：Rp 6.301.000.000。

    Cliff-Front 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease, Signature Dining, and Managed Rental

    Uluwatu · 3卧 · 187 m²

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  • Penthouse
    Rp 30.556.000.000

    Cliff-Estate 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease, Signature Dining, and Managed Rental

    Uluwatu · 3卧 · 233 m²

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  • Pool villa
    Rp 3.526.000.000

    Moroccan-Style 3BR Villa w/ Private Pool, Sunken Lounge & First-Floor Garden

    Ungasan · 3卧 · 140 m²

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  • 别墅
    Rp 6.616.000.000

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Open-Plan Living

    Pandawa · 3卧 · 121 m²

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Uluwatu 的中位数

要价
截至 2026年10月8日，按卧室数量的房源挂牌中位数价格。
卧室中位数挂牌
1卧Rp 2.846.000.00062
2卧Rp 4.155.000.000119
3卧Rp 6.049.000.00059
4卧Rp 12.100.000.00010
5卧Rp 13.422.000.0007
6+卧Rp 11.632.500.0008

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关于 Uluwatu 的常见问题

Uluwatu 的房产要多少钱？

Uluwatu 的挂牌中位要价为 Rp 4.456.000.000，目前共有 275 个房源可用。对于在其他条件相似的房产来说，地契（leasehold）与永久产权（freehold）的定价差异很大。

Uluwatu 有多少套房源可用？

目前有 217 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。

外国人能在 Uluwatu 购买房产吗？

并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。

在你做出决定前

以上数字是什么意思、遗漏了什么，以及在资金流动前值得做的核查。

  • 在 Uluwatu 买房的成本 →
  • 租赁产权（leasehold）还是永久产权（freehold）：外国人能拥有什么
  • 付款前的尽职调查
  • 全岛收益率与产权类型报告
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks
  • Villa rental yield in Bali: the arithmetic people skip

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对比区域

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在 Uluwatu 生活？ 本周 Uluwatu 有哪些活动 →

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