Rp 2.505.000.00046% en dessous du prix médian de 39 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.632.000.000.
Upcoming Mediterranean 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Private Pool
Melasti · 2 ch · 160 m²
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2 chPiscine privéeBail (leasehold)
New projects in Uluwatu
59 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 8 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian des 2-ch, Rp 4.155.000.000.
médiane 2-ch Rp 4.155.000.000 à partir de 119 annonces
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Annonces à Uluwatu
- Rp 2.437.000.00041% en dessous du prix médian de 27 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.116.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 F
Ungasan · 2 ch · 86 m²
- Rp 2.667.000.00040% en dessous du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.410.000.000.
Upcoming Sun-Filled 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views
Melasti · 2 ch · 112 m²
- Rp 2.574.000.00037% en dessous du prix médian de 27 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.116.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 E
Ungasan · 2 ch · 86 m²
- Rp 3.311.000.00033% en dessous du prix médian de 17 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 15.8–26.3 ans) : Rp 4.921.000.000.
Upcoming Modern 2BR Villa w/ Rooftop and Sunset Views, Beachside Setting
Balangan · 2 ch · 160 m²
- Rp 2.845.000.00031% en dessous du prix médian de 27 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.116.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 H
Ungasan · 2 ch · 86 m²
- Rp 2.845.000.00031% en dessous du prix médian de 27 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.116.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 G
Ungasan · 2 ch · 86 m²
- Rp 2.481.000.00030% en dessous du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.561.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 C
Ungasan · 2 ch · 91 m²
- Rp 2.483.000.00030% en dessous du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.561.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 B
Ungasan · 2 ch · 91 m²
- Rp 3.042.000.00028% en dessous du prix médian de 46 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21.8–36.3 ans) : Rp 4.200.000.000.
Upcoming Breezy 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Sunset Views
Balangan · 2 ch · 106 m²
- Rp 2.638.000.00026% en dessous du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.561.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 A
Ungasan · 2 ch · 91 m²
- Rp 2.130.000.00025% en dessous du prix médian de 15 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 2.845.000.000.
Upcoming Mediterranean 2BR Villa w/ Rooftop Terrace and Pool
Melasti · 2 ch · 75 m²
- Rp 2.667.000.00025% en dessous du prix médian de 31 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.561.000.000.
2 Bedroom Off-Plan Villa For Leasehold In Ungasan – AF814 D
Ungasan · 2 ch · 91 m²
- Rp 3.249.000.00025% en dessous du prix médian de 38 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.315.000.000.
Upcoming Compact 2BR Villa w/ Private Pool and Open Kitchen
Balangan · 2 ch · 102 m²
- Rp 3.526.000.00021% en dessous du prix médian de 49 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.474.000.000.
Upcoming Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Garden, and Covered Parking
Ungasan · 2 ch · 134 m²
- Rp 3.561.000.00020% en dessous du prix médian de 54 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.433.000.000.
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Fully Furnished Interiors, and Private Parking
Pecatu · 2 ch · 117 m²
- Rp 3.561.000.00019% en dessous du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.410.000.000.
Upcoming Layered 2BR Villa w/ Pool and Sunset Views
Pecatu · 2 ch · 112 m²
- Rp 2.309.000.00019% en dessous du prix médian de 15 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 2.845.000.000.
Upcoming Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views
Melasti · 2 ch · 75 m²
- Rp 2.953.000.00013% en dessous du prix médian de 28 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 24.8–41.3 ans) : Rp 3.405.000.000.
Upcoming Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Cliffside Setting
Ungasan · 2 ch · 88 m²
- Rp 3.490.000.00010% en dessous du prix médian de 20 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 30–50 ans) : Rp 3.892.500.000.
Upcoming Ridgeline 2BR Villa w/ Ocean Views and Private Pool, Sunset Setting
Ungasan · 2 ch · 140 m²
- Rp 5.620.000.0008% en dessous du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.133.000.000.
Modern 2BR Villa w/ Lower-Level Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities
Pandawa · 2 ch · 104 m²
- Rp 5.620.000.0008% en dessous du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.133.000.000.
Modern 2BR Villa w/ Upper-Level Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities
Pandawa · 2 ch · 109 m²
- Rp 4.456.000.000À peu près la même chose que le prix médian de 43 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 4.474.000.000.
Upcoming Jungle-View 2BR Villa w/ Private Pool, Customisable Rooftop, and Managed Rental Programme
Pecatu · 2 ch · 144 m²
- Rp 6.264.000.0008% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 67.5–112.5 ans) : Rp 5.803.000.000.
Contemporary 2BR Townhouse w/ Ocean Views, Two-Storey Layout, and 90-Year Leasehold
Pecatu · 2 ch · 80 m²
Questions que les gens se posent sur Uluwatu
Combien coûte un bien à Uluwatu ?
Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.456.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.
Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?
217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.
Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?
Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.
Avant de vous engager
Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.
- Le prix d’un bien à Uluwatu →
- Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
- Due diligence avant de payer
- Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks
- Villa rental yield in Bali: the arithmetic people skip
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