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New projects in Uluwatu

89 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 9 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian correspondant à son nombre de chambres.

Meilleures affairesPlus récentPrix : du plus faible au plus élevéPrix : du plus élevé au plus faible
Médiane des prix par zone Rp 4.462.000.000

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Annonces à Uluwatu

  • Villa
    Rp 3.315.000.000−33% vs similaire33% en dessous du prix médian de 17 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 15.8–26.3 ans) : Rp 4.927.000.000.

    Upcoming Modern 2BR Villa w/ Rooftop and Sunset Views, Beachside Setting

    Balangan · 2 ch · 160 m²

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  • Villa
    Rp 3.046.000.000−27% vs similaire27% en dessous du prix médian de 46 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 21.8–36.3 ans) : Rp 4.200.000.000.

    Upcoming Breezy 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Sunset Views

    Balangan · 2 ch · 106 m²

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  • Rooftop-pool ocean-view villa
    Rp 5.375.000.000−26% vs similaire26% en dessous du prix médian de 18 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 7.248.000.000.

    Off-Plan 3BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views & Multifunction Room

    Ungasan · 3 ch · 228 m²

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  • Villa
    Rp 3.253.000.000−25% vs similaire25% en dessous du prix médian de 38 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.317.500.000.

    Upcoming Compact 2BR Villa w/ Private Pool and Open Kitchen

    Balangan · 2 ch · 102 m²

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  • Villa
    Rp 3.894.000.000−23% vs similaire23% en dessous du prix médian de 12 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 16.5–27.5 ans) : Rp 5.052.500.000.

    Upcoming Mediterranean 3BR Villa w/ Private Pool and Storage

    Pecatu · 3 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 3.584.000.000−21% vs similaire21% en dessous du prix médian de 48 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.558.500.000.

    Modern 2BR Pool Villa w/ Private Garden, Managed Rentals, and Resort Setting

    Pandawa · 2 ch · 133 m²

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  • Rooftop-pool ocean-view villa
    Rp 5.644.000.000−21% vs similaire21% en dessous du prix médian de 21 leasehold 4-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 7.167.000.000.

    Off-Plan 4BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views & Open Living

    Ungasan · 4 ch · 354 m²

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  • Villa
    Rp 3.530.000.000−21% vs similaire21% en dessous du prix médian de 49 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.479.000.000.

    Upcoming Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Garden, and Covered Parking

    Ungasan · 2 ch · 134 m²

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  • Villa
    Rp 4.462.000.000−21% vs similaire21% en dessous du prix médian de 16 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 5.635.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Fully Furnished Interiors, and Private Parking

    Pecatu · 3 ch · 142 m²

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  • Villa
    Rp 3.566.000.000−20% vs similaire20% en dessous du prix médian de 54 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.436.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Fully Furnished Interiors, and Private Parking

    Pecatu · 2 ch · 117 m²

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  • Villa
    Rp 3.566.000.000−19% vs similaire19% en dessous du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 4.410.000.000.

    Upcoming Layered 2BR Villa w/ Pool and Sunset Views

    Pecatu · 2 ch · 112 m²

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  • Villa
    Rp 4.874.000.000−19% vs similaire19% en dessous du prix médian de 14 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 5.984.500.000.

    Upcoming Tropical 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Rooftop Patio

    Kutuh · 3 ch · 141 m²

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  • Villa
    Rp 5.357.000.000−18% vs similaire18% en dessous du prix médian de 8 freehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 6.547.500.000.

    Upcoming 3BR Villa w/ Rooftop Ocean View and Private Pool, Near Sunday Beach

    Ungasan · 3 ch · 218 m²

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  • Villa
    Rp 3.808.000.000−15% vs similaire15% en dessous du prix médian de 9 freehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 4.478.000.000.

    Off-Plan 2BR Villa w/ Rooftop, Sunken Living Room, and Private Pool

    Uluwatu · 2 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 3.883.000.000−13% vs similaire13% en dessous du prix médian de 9 freehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 4.478.000.000.

    Off-Plan 2BR Villa w/ Rooftop, Sunken Living Room, and Private Pool

    Uluwatu · 2 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 3.494.000.000−10% vs similaire10% en dessous du prix médian de 20 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 30–50 ans) : Rp 3.897.000.000.

    Upcoming Ridgeline 2BR Villa w/ Ocean Views and Private Pool, Sunset Setting

    Ungasan · 2 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 4.026.000.000−10% vs similaire10% en dessous du prix médian de 10 freehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 4.487.000.000.

    Off-Plan 2BR Villa w/ Rooftop, Sunken Living Room, and Private Pool

    Uluwatu · 2 ch · 157 m²

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  • Villa
    Rp 3.046.000.000−10% vs similaire10% en dessous du prix médian de 8 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 30–50 ans) : Rp 3.386.500.000.

    Upcoming 1BR Villa w/ Private Jacuzzi and Ocean Views

    Ungasan · 1 ch · 100 m²

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  • Villa
    Rp 5.357.000.000−9% vs similaire9% en dessous du prix médian de 21 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18–30 ans) : Rp 5.913.000.000.

    Upcoming Ocean-View 3BR Villa w/ Rooftop Lounge, Laguna-Style Pool, and En-Suite Garden Bedrooms

    Pecatu · 3 ch · 158 m²

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  • Villa
    Rp 5.357.000.000−9% vs similaire9% en dessous du prix médian de 21 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 5.913.000.000.

    Upcoming Jungle-View 3BR Villa w/ Private Pool, Customisable Rooftop, and Managed Rental Programme

    Pecatu · 3 ch · 155 m²

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  • Villa
    Rp 5.627.000.000−8% vs similaire8% en dessous du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.140.500.000.

    Modern 2BR Villa w/ Lower-Level Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities

    Pandawa · 2 ch · 104 m²

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  • Villa
    Rp 5.627.000.000−8% vs similaire8% en dessous du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 60–100 ans) : Rp 6.140.500.000.

    Modern 2BR Villa w/ Upper-Level Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities

    Pandawa · 2 ch · 109 m²

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  • Villa
    Rp 4.143.000.000−8% vs similaire8% en dessous du prix médian de 10 freehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 4.487.000.000.

    Off-Plan 2BR Villa w/ Rooftop, Sunken Living Room, and Private Pool

    Uluwatu · 2 ch · 157 m²

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  • Villa
    Rp 5.895.000.000−7% vs similaire7% en dessous du prix médian de 8 freehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 6.350.000.000.

    Upcoming 3BR Villa w/ Private Pool and Rooftop BBQ, Near Karma Beach

    Ungasan · 3 ch · 218 m²

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médianes de Uluwatu

prix affiché
Prix affiché médian par chambres, au 9 octobre 2026.
ChambresMédianeAnnonces
1-chRp 2.849.000.00062
2-chRp 4.155.000.000119
3-chRp 6.056.000.00059
4-chRp 12.100.000.00010
5-chRp 13.438.000.0007
6+ chambresRp 11.646.500.0008

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Questions que les gens se posent sur Uluwatu

Combien coûte un bien à Uluwatu ?

Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.462.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.

Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?

217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.

Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?

Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.

Avant de vous engager

Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.

  • Le prix d’un bien à Uluwatu →
  • Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
  • Due diligence avant de payer
  • Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks

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Comparer les zones

  • Canggu contre Uluwatu
  • Ubud contre Uluwatu
  • Seminyak contre Uluwatu
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