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New projects in Uluwatu

217 maisons sur plan sur 217 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 8 octobre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian correspondant à son nombre de chambres.

Meilleures affairesPlus récentPrix : du plus faible au plus élevéPrix : du plus élevé au plus faible
Médiane des prix par zone Rp 4.456.000.000

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Annonces à Uluwatu

  • Villa
    Rp 6.174.000.000+83% vs similaire83% au-dessus du prix médian de 18 leasehold 1-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.382.500.000.

    Upcoming Architectural 1BR Villa w/ Private Pool and Open Indoor-Outdoor Living, Beachfront Resort

    Jimbaran · 1 ch · 80 m²

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  • Villa
    Rp 7.159.000.000+86% vs similaire86% au-dessus du prix médian de 10 leasehold 1-ch maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.858.000.000.

    Upcoming Minimalist 1BR Villa w/ Private Pool and Ocean Views, Cliffside Resort

    Jimbaran · 1 ch · 181 m²

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  • Penthouse
    Rp 6.622.000.000+86% vs similaire86% au-dessus du prix médian de 38 leasehold 2-ch maisons similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 16.5–27.5 ans) : Rp 3.561.000.000.

    Modern Ocean-View Penthouse w/ Resort Amenities and Managed Rentals

    Ungasan · 2 ch · 103 m²

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  • Villa
    Rp 8.859.000.000+98% vs similaire98% au-dessus du prix médian de 49 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.474.000.000.

    Upcoming Refined 2BR Villa w/ Private Pool and Sunken Bathtub, 10 Min to Airport

    Jimbaran · 2 ch · 140 m²

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  • Villa
    Rp 8.143.000.000+108% vs similaire108% au-dessus du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.919.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, In-Villa Sauna & Resort Amenities

    Uluwatu · 2 ch · 129 m²

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  • Villa
    Rp 8.143.000.000+108% vs similaire108% au-dessus du prix médian de 53 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 3.919.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Resort Amenities & Turnkey Furnishing

    Uluwatu · 2 ch · 129 m²

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  • Villa
    Rp 18.791.000.000+111% vs similaire111% au-dessus du prix médian de 10 freehold 4-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille) : Rp 8.895.000.000.

    Premium 4BR Wellness Villa w/ Private Gym, Sauna & Plunge Pool, Cliffside Setting

    Uluwatu · 4 ch · 500 m²

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  • Appartement
    Rp 13.795.000.000+119% vs similaire119% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 2-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 75–125 ans) : Rp 6.301.000.000.

    Cliff-Estate 2BR Residence w/ Large Terrace, 100-Year Lease, and Managed Rental Pool

    Uluwatu · 2 ch · 195 m²

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  • Villa
    Rp 10.380.000.000+127% vs similaire127% au-dessus du prix médian de 30 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 30–50 ans) : Rp 4.563.500.000.

    Japanese-Mediterranean 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden

    Uluwatu · 3 ch · 200 m²

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  • Villa
    Rp 10.144.000.000+128% vs similaire128% au-dessus du prix médian de 52 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.456.000.000.

    Tropical Modern 2BR Loft Villa w/ Double-Height Living, Infinity Pool & Sunset Views

    Pandawa · 2 ch · 130 m²

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  • Villa
    Rp 9.947.000.000+130% vs similaire130% au-dessus du prix médian de 12 freehold 1-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille) : Rp 4.324.500.000.

    Upcoming Self-Sufficient 1BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Cliffside Setting

    Uluwatu · 1 ch · 148 m²

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  • Villa
    Rp 13.680.000.000+132% vs similaire132% au-dessus du prix médian de 19 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 5.906.000.000.

    Tropical Modern 3BR Villa w/ Infinity Pool, Double-Height Living & Forest-Hill Views

    Pandawa · 3 ch · 160 m²

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  • Villa
    Rp 12.527.000.000+133% vs similaire133% au-dessus du prix médian de 22 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 5.369.000.000.

    Upcoming Ridgeline 3BR Villa w/ Private Cinema and Rooftop Patio

    Balangan · 3 ch · 180 m²

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  • Villa
    Rp 10.537.000.000+136% vs similaire136% au-dessus du prix médian de 57 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 4.456.000.000.

    Tropical Modern 2BR Garden Villa w/ Infinity Pool, Smart Home & Jungle Views

    Pandawa · 2 ch · 120 m²

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  • Villa
    Rp 12.885.000.000+140% vs similaire140% au-dessus du prix médian de 25 leasehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 20.3–33.8 ans) : Rp 5.369.000.000.

    Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ 260m² Plot, Curved Form, and Hotel-Managed Rental

    Pecatu · 3 ch · 200 m²

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  • Villa
    Rp 6.836.000.000+143% vs similaire143% au-dessus du prix médian de 8 leasehold 3-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 12–20 ans) : Rp 2.818.500.000.

    Nearly Complete Tropical Modern 3BR Villa w/ Pool, Jungle Views & Garden

    Uluwatu · 3 ch · 150 m²

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  • Appartement
    Rp 13.805.000.000+146% vs similaire146% au-dessus du prix médian de 9 leasehold 1-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 75–125 ans) : Rp 5.620.000.000.

    Cliff-Front 1BR Loft Residence w/ Ocean Views, 100-Year Lease, and Managed Rental Pool

    Uluwatu · 1 ch · 96 m²

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  • Nouveau
    Rp 44.723.000.000+150% vs similaire150% au-dessus du prix médian de 7 5-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille) : Rp 17.896.000.000.

    Modern Mediterranean 5BR Freehold Signature Villa w/ Private Pool, Rooftop Wellness Lounge & Media Room

    Uluwatu · 5 ch · 1,049 m²

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  • Villa
    Rp 15.201.000.000+151% vs similaire151% au-dessus du prix médian de 27 leasehold 4-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 6.049.000.000.

    Tropical Modern 4BR Villa w/ Large Infinity Pool, Smart Home & Forest-Hill Views

    Pandawa · 4 ch · 180 m²

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  • Villa
    Rp 14.135.000.000+164% vs similaire164% au-dessus du prix médian de 19 freehold villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 5.351.000.000.

    Upcoming Cliff-Edge 2+BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views

    Uluwatu · 175 m²

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  • Villa
    Rp 15.212.000.000+167% vs similaire167% au-dessus du prix médian de 10 freehold 3-ch maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille) : Rp 5.694.000.000.

    Modern 3BR Wellness Villa w/ Private Pool, En-suite Onsen & Rooftop BBQ, Cliffside Setting

    Uluwatu · 3 ch · 320 m²

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  • Villa
    Rp 17.002.000.000+179% vs similaire179% au-dessus du prix médian de 32 leasehold 4-ch ±1 maisons similaires dans Uluwatu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 6.085.000.000.

    Upcoming Signature 4BR Villa w/ Multi-Gen Layout and Private Pool, Beachfront Resort

    Jimbaran · 4 ch · 280 m²

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  • Villa
    Rp 11.726.000.000+181% vs similaire181% au-dessus du prix médian de 9 freehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 4.176.000.000.

    Upcoming Modern Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Cliffside Setting

    Pecatu · 2 ch · 148 m²

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  • Villa
    Rp 18.322.000.000+222% vs similaire222% au-dessus du prix médian de 8 freehold 3-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille) : Rp 5.694.000.000.

    Upcoming Cliff-Edge 3BR Villa w/ Sunset Views and Private Pool, Cliffside Setting

    Uluwatu · 3 ch · 208 m²

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médianes de Uluwatu

prix affiché
Prix affiché médian par chambres, au 8 octobre 2026.
ChambresMédianeAnnonces
1-chRp 2.846.000.00062
2-chRp 4.155.000.000119
3-chRp 6.049.000.00059
4-chRp 12.100.000.00010
5-chRp 13.422.000.0007
6+ chambresRp 11.632.500.0008

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Questions que les gens se posent sur Uluwatu

Combien coûte un bien à Uluwatu ?

Le prix médian affiché dans Uluwatu est de Rp 4.456.000.000, sur 275 annonces actuellement disponibles. Le leasehold et le freehold sont tarifés très différemment pour des biens par ailleurs similaires.

Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?

217 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.

Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?

Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.

Avant de vous engager

Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.

  • Le prix d’un bien à Uluwatu →
  • Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
  • Due diligence avant de payer
  • Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: wells, PDAM and the question nobody asks
  • Villa rental yield in Bali: the arithmetic people skip

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Comparer les zones

  • Canggu contre Uluwatu
  • Ubud contre Uluwatu
  • Seminyak contre Uluwatu
  • Uluwatu contre Nusa Dua

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