Rp 4.116.000.00030% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 21.8–36.3 年) 的中位价格：Rp 3.172.500.000。
Upcoming Compact 1BR Villa w/ Private Pool and Garden
Bingin · 1卧 · 75 m²
筛选条件租赁产权（Leasehold）
New projects in Uluwatu
140 套期房 在 Uluwatu 中的 217 中. 房源最后更新于2026年10月8日。 价格信号将每个房源与其卧室数量对应的中位价进行比较。
区域中位价 Rp 4.456.000.000
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Uluwatu 的房源
- Rp 5.816.000.00030% 高于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 4.474.000.000。
Mediterranean-Style 2BR Villa w/ Private Rooftop Terrace, Large Pool & Jungle Outlook
Bingin · 2卧 · 138 m²
- Rp 4.245.000.00031% 高于 在 Uluwatu 的 31 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.249.000.000。
2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 D
Uluwatu · 2卧 · 88 m²
- Rp 5.906.000.00032% 高于 在 Uluwatu 的 40 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 4.465.000.000。
Upcoming Tropical 2BR Villa w/ Private Pool and Home Office, Clifftop Setting
Cemongkak · 2卧 · 150 m²
- Rp 4.385.000.00035% 高于 在 Uluwatu 的 31 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.249.000.000。
Mediterranean-Style 2BR Wellness Villa w/ Ocean Horizon View, Large Pool & Optional Sauna
Bingin · 2卧 · 88 m²
- Rp 8.456.000.00035% 高于 在 Uluwatu 的 17 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 6.264.000.000。
Upcoming Tropical-Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Walkable to Cafés
Balangan · 3卧 · 238 m²
- Rp 6.067.000.00036% 高于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 4.474.000.000。
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Ice Bath & Sauna, and Rooftop Terrace
Nyang-Nyang · 2卧 · 138 m²
- Rp 4.410.000.00036% 高于 在 Uluwatu 的 31 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.249.000.000。
2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 C
Uluwatu · 2卧 · 88 m²
- Rp 4.410.000.00036% 高于 在 Uluwatu 的 31 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.249.000.000。
2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 B
Uluwatu · 2卧 · 88 m²
- Rp 5.709.000.00036% 高于 在 Uluwatu 的 54 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 4.187.500.000。
Japanese-Mediterranean 2BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden
Uluwatu · 2卧 · 127 m²
- Rp 8.572.000.00037% 高于 在 Uluwatu 的 21 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 6.264.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Infinity Pool, Home Office, and Smart Home System
Ungasan · 3卧 · 218 m²
- Rp 4.456.000.00038% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.221.000.000。
Upcoming Designer 1BR Villa w/ Private Pool, Andesite Stone Finishes and Private Greenery Views
Bingin · 1卧 · 72 m²
- Rp 3.221.000.00038% 高于 在 Uluwatu 的 17 个相似 leasehold 1卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 2.327.000.000。
Minimalist 1BR Pool Villa w/ Private Plunge Pool, On-Site Restaurant & Spa, and Hotel-Managed Rental
Pecatu · 1卧 · 52 m²
- Rp 4.499.000.00038% 高于 在 Uluwatu 的 31 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 3.249.000.000。
2 Bedroom Villa Off-Plan For Leasehold In Bingin – AF786 A
Uluwatu · 2卧 · 88 m²
- Rp 7.499.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 23 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Moroccan-Inspired 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Garden & Home Office
Uluwatu · 3卧 · 170 m²
- Rp 7.516.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 24 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18–30 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Upcoming Signature 3BR Villa w/ Ocean-View Rooftop, Oversized Infinity Pool, and Spa Bathtubs
Pecatu · 3卧 · 186 m²
- Rp 7.516.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.360.000.000。
Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ Ocean Views, Panoramic Glazing, and Hotel-Managed Rental
Pecatu · 3卧 · 150 m²
- Rp 8.390.000.00041% 高于 在 Uluwatu 的 10 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.934.500.000。
Upcoming Refined 3BR Villa w/ Private Pool and Smart Home
Ungasan · 3卧 · 288 m²
- Rp 9.026.000.00043% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 60–100 年) 的中位价格：Rp 6.301.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Two Private Pools, Ocean View, and Rooftop Balcony
Pandawa · 3卧 · 167 m²
- Rp 6.425.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 4.474.000.000。
Modern 2BR Villa w/ Infinity Pool, Sauna & Ice Bath, and Dedicated Home Office
Nyang-Nyang · 2卧 · 138 m²
- Rp 6.425.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 4.474.000.000。
Modern 2BR Villa w/ Largest Plot, Private Pool & Sauna, and Rooftop Terrace
Nyang-Nyang · 2卧 · 138 m²
- Rp 6.425.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 4.474.000.000。
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace, and Home Sauna
Nyang-Nyang · 2卧 · 138 m²
- Rp 4.295.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 2.980.000.000。
Modern 1BR Penthouse w/ Rooftop Living, Resort Amenities, and Managed Rentals
Pandawa · 1卧 · 66 m²
- Rp 6.443.000.00044% 高于 在 Uluwatu 的 40 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 21.8–36.3 年) 的中位价格：Rp 4.465.000.000。
Upcoming Considered 2BR Villa w/ Private Pool and Home Office
Bingin · 2卧 · 147 m²
关于 Uluwatu 的常见问题
Uluwatu 的房产要多少钱？
Uluwatu 的挂牌中位要价为 Rp 4.456.000.000，目前共有 275 个房源可用。对于在其他条件相似的房产来说，地契（leasehold）与永久产权（freehold）的定价差异很大。
Uluwatu 有多少套房源可用？
目前有 217 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。
外国人能在 Uluwatu 购买房产吗？
并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。
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