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Leasehold villas for sale in Uluwatu

85 listed: leasehold villas for sale in Uluwatu, from Baliestate's partner agencies. The median asking price is Rp 3.8B (about US$240,000), over the 84 that state a price; the cheapest fifth ask under Rp 2.6B and the top fifth from Rp 5.8B. The most common size is dos dormitorios (37 of the 84 that state bedrooms). Among the leaseholds, the median lease is 25 years, over the 83 that state its length; the shortest fifth run under 20 years. Precios de oferta de anuncios de socios, revisados el 17 de octubre de 2026. Asking prices, not transactions.

Leasehold villas for sale in Uluwatu

  • Villa
    Rp 1.790.000.000−45% frente a similares45% por debajo del precio mediano de 19 similares leasehold 1 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 21.8–36.3 años): Rp 3.250.000.000.

    1 Bedroom Tropical Minimalist In Uluwatu – AF590 B

    Uluwatu · 1 dorm · 60 m²

    Rp 61.7M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 1.790.000.000−45% frente a similares45% por debajo del precio mediano de 19 similares leasehold 1 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 21.8–36.3 años): Rp 3.250.000.000.

    1 Bedroom Tropical Minimalist In Uluwatu – AF590 A

    Uluwatu · 1 dorm · 60 m²

    Rp 61.7M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 1.968.000.000−45% frente a similares45% por debajo del precio mediano de 12 similares leasehold 2 dorm. viviendas en Uluwatu (±50% de tamaño, arrendamiento 24.8–41.3 años): Rp 3.565.500.000.

    Modern 1.5BR Villa w/ Private Pool and Home Office

    Ungasan · 2 dorm · 60 m²

    Rp 59.6M por año de arrendamiento

  • Apartamento
    Rp 1.264.000.000−44% frente a similares44% por debajo del precio mediano de 14 similares leasehold 1 dorm. viviendas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 17.3–28.8 años): Rp 2.263.000.000.

    Crisp 1BR Apartment w/ Pool Access and Central Air-Con

    Ungasan · 1 dorm · 48 m²

    Rp 55M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 1.300.000.000−40% frente a similares40% por debajo del precio mediano de 14 similares leasehold 1 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 15–25 años): Rp 2.166.500.000.

    Modern Minimalist 1 Bedroom Residence In Nusa Dua – ADE438

    Jimbaran · 1 dorm · 50 m²

    Rp 65M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 2.690.000.000−39% frente a similares39% por debajo del precio mediano de 53 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 4.410.000.000.

    Modern 2BR Villa w/ Ocean Views and Rooftop, Sundays Beach Club

    Ungasan · 2 dorm · 111 m²

    Rp 107.6M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 2.700.000.000−35% frente a similares35% por debajo del precio mediano de 51 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño): Rp 4.155.000.000.

    Modern Minimalist 2 Bedroom Suite Residence In Nusa Dua – ADE440

    Jimbaran · 2 dorm · 100 m²

  • Villa
    Rp 4.200.000.000−34% frente a similares34% por debajo del precio mediano de 20 similares leasehold 3 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 6.409.500.000.

    Casa Vero 2

    Jimbaran · 3 dorm · 220 m²

  • Villa
    Rp 4.489.000.000−34% frente a similares34% por debajo del precio mediano de 10 similares leasehold 3 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 6.770.500.000.

    Contemporary 3BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace & Ensuite Bathrooms

    Jimbaran · 3 dorm · 310 m²

    Rp 179.6M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 1.968.000.000−33% frente a similares33% por debajo del precio mediano de 25 similares leasehold 1 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 2.959.000.000.

    Mediterranean 1BR Villa w/ Private Pool and Home Office, Cliffside Setting

    Ungasan · 1 dorm · 67 m²

    Rp 78.7M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 2.870.000.000−32% frente a similares32% por debajo del precio mediano de 39 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18–30 años): Rp 4.245.000.000.

    Polished 2BR Villa w/ Private Pool and Jungle Views, Surf-Side Setting

    Uluwatu · 2 dorm · 100 m²

    Rp 119.6M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.021.669.750−32% frente a similares32% por debajo del precio mediano de 98 similares leasehold villas en Uluwatu (±30% de tamaño): Rp 4.459.000.000.

    1 & 2 Bedrooms Villa In Nyang Nyang Beach Uluwatu – YO66

    Uluwatu · 120 m²

  • Villa
    Rp 2.148.000.000−31% frente a similares31% por debajo del precio mediano de 8 similares leasehold 2 dorm. viviendas en Uluwatu (±50% de tamaño, arrendamiento 13.5–22.5 años): Rp 3.114.000.000.

    Polished 2BR Villa w/ Rooftop Patio and Sunset Views

    Balangan · 2 dorm · 100 m²

    Rp 119.3M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.155.000.000−30% frente a similares30% por debajo del precio mediano de 48 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 22.5–37.5 años): Rp 4.513.000.000.

    2 Bedroom Villa For Sale In Uluwatu – AF639 E

    Uluwatu · 2 dorm · 140 m²

    Rp 105.2M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 4.000.000.000−30% frente a similares30% por debajo del precio mediano de 24 similares leasehold 3 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 5.686.500.000.

    Casa Vero 3

    Jimbaran · 3 dorm · 181 m²

  • Villa
    Rp 3.200.000.000−29% frente a similares29% por debajo del precio mediano de 50 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18.8–31.3 años): Rp 4.504.000.000.

    2 Bedroom Villa For Leasehold/Freehold In Ungasan – AF547

    Jimbaran · 2 dorm · 142 m²

    Rp 128M por año de arrendamiento

  • Apartamento
    Rp 1.607.000.000−29% frente a similares29% por debajo del precio mediano de 15 similares leasehold 1 dorm. viviendas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 16.5–27.5 años): Rp 2.257.000.000.

    Breezy 1BR Apartment w/ Sunset Views and Shared Pool

    Bingin · 1 dorm · 50 m²

    Rp 73M por año de arrendamiento

  • Apartamento
    Rp 1.607.000.000−29% frente a similares29% por debajo del precio mediano de 15 similares leasehold 1 dorm. viviendas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 16.5–27.5 años): Rp 2.257.000.000.

    Compact 1BR Apartment w/ Private Pool and Garden

    Bingin · 1 dorm · 50 m²

    Rp 73M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.220.000.000−29% frente a similares29% por debajo del precio mediano de 48 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 22.5–37.5 años): Rp 4.513.000.000.

    2 Bedroom Villa For Sale In Uluwatu – AF639 A

    Uluwatu · 2 dorm · 140 m²

    Rp 107.3M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.343.481.000−26% frente a similares26% por debajo del precio mediano de 39 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 22.5–37.5 años): Rp 4.513.000.000.

    2 Bedroom Villa For Sale In Uluwatu – AF639 F

    Uluwatu · 2 dorm · 157 m²

    Rp 111.4M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 4.261.000.000−25% frente a similares25% por debajo del precio mediano de 18 similares leasehold 3 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 18–30 años): Rp 5.686.500.000.

    3BR Villa w/ Private Pool, Ocean-View Rooftop & Inner Gardens

    Ungasan · 3 dorm · 151 m²

    Rp 177.5M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.445.000.000−24% frente a similares24% por debajo del precio mediano de 39 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 22.5–37.5 años): Rp 4.513.000.000.

    2 Bedroom Villa For Sale In Uluwatu – AF639 B

    Uluwatu · 2 dorm · 157 m²

    Rp 114.8M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 4.152.000.000−23% frente a similares23% por debajo del precio mediano de 11 similares leasehold 3 dorm. viviendas en Uluwatu (±50% de tamaño, arrendamiento 16.5–27.5 años): Rp 5.398.000.000.

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Dual Views, Cliffside Setting

    Balangan · 3 dorm · 118 m²

    Rp 188.7M por año de arrendamiento

  • Villa
    Rp 3.477.530.000−23% frente a similares23% por debajo del precio mediano de 39 similares leasehold 2 dorm. villas en Uluwatu (±30% de tamaño, arrendamiento 22.5–37.5 años): Rp 4.513.000.000.

    2 Bedroom Villa For Sale In Uluwatu – AF639 D

    Uluwatu · 2 dorm · 157 m²

    Rp 115.9M por año de arrendamiento

See all 85 →

Questions people ask about Uluwatu

What do leasehold villas for sale in Uluwatu cost?

The median asking price is Rp 3.8B (about US$240,000), over the 84 that state a price; the cheapest fifth ask under Rp 2.6B and the top fifth from Rp 5.8B.

How many leasehold villas for sale in Uluwatu are listed?

85 están publicados en Baliestate hoy. La cifra cambia a medida que se añaden y se retiran anuncios.

How many bedrooms do leasehold villas for sale in Uluwatu have?

The most common size is dos dormitorios (37 of the 84 that state bedrooms). The median is 2 bedrooms.

How long is a leasehold in Uluwatu?

Among the leaseholds, the median lease is 25 years, over the 83 that state its length; the shortest fifth run under 20 years. A lease is a contract with the landowner, not a land title: what it is worth depends on the years left and on an extension price fixed in the deed.

Can a foreigner buy a leasehold in Uluwatu?

Yes. A lease needs no residence permit or company: anyone can hold one by a notarial deed with the landowner. Freehold (Hak Milik) is the title a foreigner cannot hold.

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