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Berawa · 1 chambre
Rp 43.000.000/ mois
Vivre à Bali
L’e-VOA couvre 60 jours, un visa de visite C1 jusqu’à 180 jours, et au-delà il faut un KITAS : ce que chacun permet pour louer, et l’obligation de déclaration du bailleur.
Mis à jour le 1 novembre 2026 · 5 min de lecture
Dites au assistant Baliestate votre budget et vos dates. Il répond en quelques minutes avec des biens qui correspondent et réserve les visites.
Le tableau associe la durée du séjour au titre adapté. Les frais et conditions sont ceux publiés par la direction générale de l’immigration au 7 octobre 2026 ; vérifiez-les à nouveau avant de faire votre demande, car ils changent.
| Séjour | Titre | Séjour autorisé | Frais | Travail |
|---|---|---|---|---|
| Jusqu’à 60 jours | e-VOA | 30 jours, prolongeable une fois | 500 000 IDR + prolongation | Non |
| Jusqu’à 180 jours | Visa de visite C1 (entrée unique) | 60 jours, prolongeable jusqu’à 180 | 1 000 000 IDR + prolongations | Non |
| Séjours répétés | Visa de visite à entrées multiples D1 | 60 jours par entrée, prolongeable jusqu’à 180 | 3 M IDR (1 an) / 5 M (2 ans) / 10 M (5 ans) | Non |
| Un an, revenus à distance | KITAS de télétravailleur E33G | 1 an, renouvelable | Voir le guide E33G | Pas pour des employeurs indonésiens |
| Un an, revenus de retraite | KITAS de retraite E33F | 1 an, renouvelable | Voir le guide sur la retraite | Non |
| Cinq ans, 55 ans et plus | E33E Second Home pour les 55 ans et plus | 5 ans + 5 | Voir le guide sur la retraite | Seulement après une déclaration de double activité |
| Cinq ans | E33 Second Home | 5 ans + 5 | Voir le guide Second Home | Seulement après une déclaration de double activité |
Berawa · 1 chambre
Rp 43.000.000/ mois
Berawa · 2 chambres
Rp 49.000.000/ mois
Berawa · 2 chambres
Rp 42.000.000/ mois
La plupart des locations à Bali se paient d’avance, souvent pour un an. Signer un bail de douze mois avec un titre qui expire dans deux mois revient à parier sur des prolongations, et une prolongation n’est pas un droit : l’avis de 2024 de la direction générale de l’immigration sur les prolongations indique qu’un titulaire de visa de visite qui prolonge au-delà de 60 jours a besoin d’un garant ou d’un sponsor indonésien, tandis que sa page sur le C1 ne mentionne un sponsor que pour certaines nationalités. Demandez à un agent quelle règle applique votre bureau avant de compter dessus.
L’ordre pratique est celui que décrit le guide des 90 premiers jours : arriver avec un titre court, louer un mois ou deux, et lancer toute demande de KITAS avant de signer quoi que ce soit de long. Si le projet est de six mois, un C1 prolongé sur place est généralement plus simple que des allers-retours répétés à la frontière. Demandez chaque prolongation avant l’expiration du titre en cours : selon la direction générale, aucun dépassement de séjour n’est facturé lorsque la prolongation est déposée et payée à temps.
L’article 72 de la Loi 6/2011 sur l’immigration, modifiée par la Loi 6/2024, oblige les propriétaires et gestionnaires d’hébergements à communiquer les données des étrangers qu’ils logent. La direction générale de l’immigration leur demande de le faire via APOA (Aplikasi Pelaporan Orang Asing), en téléversant le passeport de l’occupant et ses dates d’arrivée et de départ. La sanction en cas de manquement est de trois mois de détention au plus ou d’une amende pouvant atteindre 25 millions d’IDR.
Pour un locataire, cela signifie qu’un bailleur qui demande votre passeport et la page de votre visa respecte la loi et ne se montre pas indiscret. Un bailleur qui refuse de vous déclarer doit vous amener à demander pourquoi : la sanction pèse sur lui, mais les questions lors du prochain contrôle d’immigration pèseront sur vous.
Oui, avec un visa de visite C1 : 60 jours à l’arrivée, prolongeable plusieurs fois jusqu’à 180 jours au maximum, pour 1 000 000 IDR plus les frais de prolongation. L’e-VOA ne va pas au-delà de 60 jours au total.
Un KITAS. Les voies courantes pour les personnes qui ne sont pas employées en Indonésie sont le titre de télétravailleur E33G, le titre de retraite E33F et les titres Second Home de cinq ans : l’E33E pour les 55 ans et plus, l’E33 à tout âge.
Oui. Louer n’exige qu’une présence légale. La limite tient à la durée du bail : une année payée d’avance avec un visa qui expire dans deux mois dépend de prolongations qui ne vous sont pas garanties.
1 000 000 IDR pour le visa de visite de 60 jours, selon la direction générale de l’immigration indonésienne, chaque prolongation étant facturée à part. La demande se fait sur evisa.imigrasi.go.id.
Oui. En vertu de l’article 72 de la Loi 6/2011, les propriétaires et gestionnaires d’hébergements doivent communiquer les données de leurs occupants étrangers, via l’application APOA ; la sanction va jusqu’à trois mois de détention ou une amende pouvant atteindre 25 millions d’IDR.
Les visas de visite interdisent de vendre des biens ou des services ou d’être rémunéré en Indonésie. Pour un long séjour en travaillant pour des clients étrangers, la voie prévue est le KITAS de télétravailleur E33G.
Dites au assistant Baliestate votre budget et vos dates. Il répond en quelques minutes avec des biens qui correspondent et réserve les visites.
Information générale, pas un conseil juridique. Les conditions et frais des visas proviennent de la direction générale de l’immigration (imigrasi.go.id, evisa.imigrasi.go.id), vérifiés le 7 octobre 2026 ; l’obligation de déclaration est l’article 72 de la Loi 6/2011, modifiée par la Loi 6/2024. Les lignes E33E et E33 et leurs conditions de travail reprennent les guides sur la retraite et sur le Second Home, qui ont relu ces pages sur imigrasi.go.id les 29 et 19 octobre 2026 ; la page de l’E33F n’indique aucun âge minimum. Les règles d’immigration changent souvent ; confirmez auprès d’un agent agréé ou d’un bureau d’immigration.