Louer une villa à Bali pour 1 à 6 mois : prix et conditions

Combien de temps restent les locataires à Bali

Voici les durées indiquées dans les demandes de location publiées dans les groupes de logement publics Facebook, Telegram et WhatsApp que lit Baliestate, du 28 août au 25 octobre 2026. 2 322 demandes portaient sur une location ; 1 331 d’entre elles précisaient une durée en semaines, mois ou années, et le tableau les compte. Les autres indiquaient des nuits, des jours ou des dates, ou aucune durée.

Ce que coûte un mois

Médianes des villas en location avec prix des agences partenaires de Baliestate au 6 octobre 2026, pour la plupart des prix au mois. Canggu, qui concentre le plus d’annonces, affichait une médiane de 44 millions d’IDR par mois toutes tailles confondues ; Pererenan 42 millions d’IDR, Seminyak et Seseh 40 millions d’IDR, et Tabanan 25 millions d’IDR.

Ce que la durée change

• Prix : le mois est la façon la plus chère de louer une même villa ; trois ou six mois payés d’avance se situent souvent entre le prix mensuel et le prix annuel, alors demandez.
• Charges : demandez ce que couvre le prix : internet, ménage, piscine et jardin, électricité. Le prix mensuel et le prix annuel d’une même villa peuvent inclure des choses différentes, et un contrat muet sur un poste doit être lu comme l’excluant.
• Saison : une villa au mois est en concurrence avec les clients à la nuitée en juin–août et en décembre–janvier, quand les prix mensuels sont les plus élevés et les disponibilités les plus faibles.
• Caution : un à trois mois est la norme pour un bail long. Quelle que soit la durée, faites mettre par écrit le montant ainsi que la manière et le moment de sa restitution.
• Déclaration : quiconque vous héberge doit vous déclarer à l’immigration via l’application APOA, quelle que soit la durée ; un bailleur qui demande la page de votre passeport respecte la loi.

Louer au mois sans se faire piéger

L’ordre qui fonctionne est celui que décrit le guide des 90 premiers jours : arriver avec un titre court, louer un mois ou deux dans le quartier qui vous attire, puis signer quelque chose de long une fois que vous connaissez la rue à 7 h du matin et un samedi soir. Un mois est une assurance bon marché contre une année au mauvais endroit.

Payez après une visite, sur place ou en appel vidéo en direct, contre un contrat écrit et un reçu, sur le compte du propriétaire ou d’une société. Une caution demandée avant que quiconque vous ait montré la villa est l’arnaque la plus courante dans les groupes de logement.

Questions fréquentes

Sources et pour aller plus loin

• Villas à louer au mois à Bali
• Villas à louer à l’année à Bali
• Locations au mois à Canggu
• Loyers à Bali par zone et nombre de chambres : l’indice des prix Baliestate
• Loyers à Bali ce mois-ci, par zone et nombre de chambres

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