1 bedroom loft villa for monthly and yearly rent in Berawa
Berawa · 寝室1
Rp 43.000.000/ 月
暮らし
バリ島でヴィラを1〜6ヶ月借りる：家賃と条件
滞在期間を明記するバリ島の借り手の多くは、ひと月から半年を希望しています。月単位のヴィラの家賃、期間によって変わること、そして月ごとに安全に借りる方法を紹介します。
公開日：2026年10月26日 · 2026年10月26日更新 · 4分で読めます
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バリ島の借り手はどれくらい滞在するか
Baliestateが読んでいる公開のFacebook、Telegram、WhatsAppの住まい探しグループに2026年8月28日〜10月25日に投稿された賃貸希望で、明記されていた滞在期間です。借りたいという投稿は2,322件で、そのうち1,331件が週・月・年単位で期間を示しており、表はそれを集計したものです。残りは泊数・日数・日付で示していたか、期間の記載がありませんでした。
| 明記された滞在期間 | 件数 | 期間を明記した希望に占める割合 |
|---|---|---|
| ひと月未満 | 55 | 4% |
| 1ヶ月 | 376 | 28% |
| 2〜3ヶ月 | 255 | 19% |
| 4〜6ヶ月 | 130 | 10% |
| 7〜11ヶ月 | 14 | 1% |
| 1年、または「長期」 | 501 | 38% |
Cangguの賃貸ヴィラ
569件をすべて見る →
ひと月あたりの費用
2026年10月6日時点で、Baliestateの提携不動産会社が価格を掲載していたヴィラ賃貸物件の中央値で、大半は月単位の契約価格です。物件数が最も多いCangguは全サイズで月4,400万ルピア、Pererenanは4,200万ルピア、SeminyakとSesehは4,000万ルピア、Tabananは2,500万ルピアでした。
| 広さ | 月額の中央値 | 中間の半数の範囲 | 物件数 |
|---|---|---|---|
| 寝室1 | 2,550万ルピア | 2,000万〜3,220万 | 102 |
| 寝室2 | 4,000万ルピア | 3,280万〜5,000万 | 234 |
| 寝室3 | 5,500万ルピア | 4,500万〜7,400万 | 183 |
| 寝室4 | 8,800万ルピア | 7,000万〜1億3,200万 | 25 |
期間によって変わること
- 価格：同じヴィラでも、月単位がいちばん高い借り方です。3ヶ月分や半年分の前払いは月額と年額の中間になることが多いので、尋ねてみてください。
- 光熱費など：インターネット、清掃、プールと庭の手入れ、電気代など、価格に何が含まれるかを確認してください。同じヴィラでも月額と年額で含まれるものが違うことがあり、契約書に記載のない項目は含まれないものと考えてください。
- シーズン：6月〜8月と12月〜1月は月単位のヴィラが泊まり客と競合するため、月額が最も高く、空きも最も少なくなります。
- デポジット：長期契約では家賃の1〜3ヶ月分が一般的です。期間にかかわらず、金額と、いつどのように返金されるかを書面で取り決めてください。
- 登録：期間にかかわらず、滞在先を提供する人はAPOAアプリであなたを入管に届け出なければなりません。パスポートのページを求める家主は、法律に従っているだけです。
月ごとの賃貸で失敗しないために
うまくいく手順は「最初の90日」ガイドで説明しているとおりです。短期の入国で到着し、住みたいと思うエリアでひと月かふた月借りてみて、午前7時と土曜の夜の通りの様子を知ってから長期の契約に署名します。ひと月の賃貸は、合わない場所で1年を過ごさないための安い保険です。
支払いは、対面またはライブのビデオ通話で内見した後に、書面の契約書と領収書と引き換えに、オーナーまたは会社の口座へ行ってください。まだ誰もヴィラを見せていないのにデポジットを求めるのが、住まい探しグループで最も多い詐欺です。
よくある質問
バリ島でヴィラをひと月だけ借りられますか？
はい。2026年10月6日時点で最低契約期間を明記していた提携不動産会社の賃貸物件のうち、156件中144件がひと月から受け付けていました。月額募集賃料の中央値は、寝室1で2,550万ルピア、寝室2で4,000万ルピアでした。
バリ島の月単位のヴィラ賃貸はいくらですか？
2026年10月6日時点の募集賃料の中央値は、電気代を除いて、寝室1のヴィラが月2,550万ルピア、寝室2が4,000万ルピア、寝室3が5,500万ルピアでした。
バリ島では月払いと年払いのどちらが安いですか？
前払いの年払いです。業界の報道では、同じヴィラで月払いは年額に比べて10〜30%割高とされています。
バリ島で3ヶ月借りるにはどのビザが必要ですか？
C1訪問ビザです。到着時に60日・100万ルピアで取得でき、最長180日まで延長できます。e-VOAは合計60日までです。
バリ島で住まいをお探しですか？
Baliestateのアシスタントに予算と日程を伝えてください。数分で条件に合う物件を返信し、内見を予約します。
賃貸希望：Baliestateが読んでいる公開のFacebook、Telegram、WhatsAppの住まい探しグループに2026年8月28日〜10月25日に投稿された、重複を除く2,377件の希望を各1件として集計し、うち2,322件が賃貸希望です。期間中に対象グループが変わっているため、言語別・チャネル別の割合はBaliestateが読んだ範囲を示すもので、市場全体を表すものではありません。予算は記載どおりで、16,000ルピアのレートで米ドルに換算しています。滞在期間は希望に書かれたとおりで、数字のない「長期」は年単位の希望として数えています。賃料と最低契約期間は、2026年10月6日時点のBaliestate提携不動産会社の価格掲載ヴィラ賃貸物件が対象で、エリア別家賃ガイドで公開している数字と同じです。