Villa 3BR in Seminyak
Seminyak · 寝室3室
リースホールド
建物240 m²
Rp 4.525.529.087
Seminyakの売り物件
売り物件20件. 物件情報の最終更新：2026年11月9日。
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Seminyakの物件
Villa 3BR in Seminyak
Seminyak · 寝室3室
リースホールド · 22年
建物135 m²
Rp 3.991.516.654
Villa 5BR in Seminyak
Seminyak · 寝室5室
リースホールド · 28年
建物350 m²
Rp 19.912.327.981
- AI に質問
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Villa 2BR in Seminyak
Seminyak · 寝室2室
リースホールド
建物183 m²
Rp 5.086.694.693
Villa Kaja Seminyak
Seminyak · 寝室4室
フリーホールド
土地620 m² · 建物577 m²
Rp 11.000.000.000
Villa Bella Seminyak
Seminyak · 寝室1
リースホールド · 18年
土地90 m² · 建物55 m²
Rp 3.300.000.000
Villa Eindra Seminyak
Seminyak · 寝室5室
リースホールド · 25年
土地500 m²
Rp 7.500.000.000
Sem Village villa
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地122 m² · 建物93 m²
Rp 2.680.000.000
Sem Village B1
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地213 m² · 建物140 m²
Rp 3.650.000.000
villa litan seminyak
Seminyak · 寝室3室
リースホールド · 8年
土地300 m² · 建物200 m²
Rp 1.440.000.000
Villa acacias seminyak
Seminyak · 寝室4室
リースホールド · 24年
土地1,000 m² · 建物306 m²
Rp 11.500.000.000
Villa Nook Seminyak
Seminyak · 寝室1
リースホールド · 19年
土地85 m² · 建物35 m²
Rp 3.024.000.000
Villa Andrew 2 Owner Jef Kunti Seminyak
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 23年
土地140 m² · 建物100 m²
Rp 2.450.000.000
Villa Madiba 2 bedroom
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 19年
土地170 m² · 建物85 m²
Rp 5.364.000.000
Villa Madiba 1 Bedroom Seminyak
Seminyak · 寝室1
リースホールド · 19年
土地110 m² · 建物35 m²
Rp 3.564.000.000
Joglo Raera Bali
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 10年
土地210 m² · 建物180 m²
Rp 2.000.000.000
Villa Telengis Seminyak
Seminyak · 寝室2室
リースホールド · 10年
土地560 m² · 建物282 m²
Rp 1.850.000.000
3 bedrooms villa for sell freehold 10 minutes from Seminyak Beach
Seminyak · 寝室3室
フリーホールド
土地195 m² · 建物180 m²
Rp 5.500.000.000
Rp 30.6M 建物1 m²あたり
Modern 3BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living & 23-Year Lease
Seminyak · 寝室3室
リースホールド · 23年
土地135 m² · 建物135 m²
Rp 4.471.000.000
Rp 194.4M リース1年あたり
Modern 3BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living & 23-Year Lease
Seminyak · 寝室3室
リースホールド · 23年
土地150 m² · 建物160 m²
Rp 4.661.000.000
Rp 202.7M リース1年あたり
数字で見るSeminyakの売り物件
Seminyakで販売中のパートナー物件17件のうち100%が価格を掲載しています。売り出し価格の中央値はRp 3.7Bです。
| 数値 | 値 | 物件 |
|---|---|---|
| 掲載中の売り物件 | 17 | |
| 価格の記載あり | 100% | 17 |
| 売出価格の中央値 | Rp 3.650.000.000 | 17 |
| 一般的な価格帯（下位5分の1から上位5分の1まで） | Rp 2.5B–Rp 5.5B | 17 |
| リースホールド、リース期間1年あたりの価格の中央値 | Rp 185.000.000 | 15 |
| 建物m²あたりの価格の中央値 | Rp 29.361.921 | 16 |
Seminyakについてのよくある質問
Seminyakの不動産はいくらですか？
Seminyakの売り出し価格の中央値はRp 3.7B（約US$230,000）です。価格を掲載している販売中の17件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.5B未満、高い方の5分の1はRp 5.5Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Seminyakには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに20件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はSeminyakで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Seminyakの寝室数別・月別の家賃と価格
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- Is a Bali Villa Price Fair? How to Check an Asking Price Against Comparable Listings
- How to Check a Bali Real Estate Agency: Licence, Certified Brokers and Commission
- 今週末のSeminyakのイベント（Balievents）
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