1 bedroom loft villa for monthly and yearly rent in Berawa
Berawa · 침실 1개
Rp 43.000.000/ 월
거주
발리 빌라 1~6개월 임차: 가격과 조건
체류 기간을 밝힌 발리 임차 희망자 대부분은 한 달에서 여섯 달을 원합니다. 월 단위 빌라 비용, 기간에 따라 달라지는 점, 월 단위로 안전하게 임차하는 방법을 정리했습니다.
2026년 10월 26일 게시 · 2026년 10월 26일 업데이트 · 4분 분량
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발리 임차인은 얼마나 머무나
Baliestate가 읽는 공개 Facebook, Telegram, WhatsApp 주거 그룹에 2026년 8월 28일~10월 25일 올라온 임차 요청에 적힌 체류 기간입니다. 임차 요청은 2,322건이었고, 그중 1,331건이 기간을 주·월·년 단위로 밝혔으며 표는 이 요청을 집계한 것입니다. 나머지는 박·일·날짜로 적었거나 기간을 아예 적지 않았습니다.
| 밝힌 체류 기간 | 요청 수 | 기간을 밝힌 요청 중 비율 |
|---|---|---|
| 한 달 미만 | 55 | 4% |
| 1개월 | 376 | 28% |
| 2~3개월 | 255 | 19% |
| 4~6개월 | 130 | 10% |
| 7~11개월 | 14 | 1% |
| 연 단위 또는 ‘장기’ | 501 | 38% |
Canggu 임대 빌라
569건 모두 보기 →
한 달에 드는 비용
2026년 10월 6일 기준 Baliestate 파트너 중개업체의 가격이 표시된 빌라 임대 매물의 중앙값으로, 대부분 월 단위 가격입니다. 매물이 가장 많은 Canggu는 모든 규모를 합쳐 월 4,400만 루피아가 중앙값이었고, Pererenan은 4,200만 루피아, Seminyak과 Seseh는 4,000만 루피아, Tabanan은 2,500만 루피아였습니다.
| 규모 | 월 중앙값 | 중간 절반 구간 | 매물 수 |
|---|---|---|---|
| 침실 1개 | 2,550만 루피아 | 2,000만~3,220만 | 102 |
| 침실 2개 | 4,000만 루피아 | 3,280만~5,000만 | 234 |
| 침실 3개 | 5,500만 루피아 | 4,500만~7,400만 | 183 |
| 침실 4개 | 8,800만 루피아 | 7,000만~1억 3,200만 | 25 |
기간에 따라 달라지는 점
- 가격: 같은 빌라라도 한 달 단위가 가장 비싼 임차 방식입니다. 석 달이나 반년 치를 선불로 내면 대개 월 단위와 연 단위 가격 사이에 있으니 물어보십시오.
- 공과금: 가격에 인터넷, 청소, 수영장과 정원 관리, 전기 중 무엇이 포함되는지 물어보십시오. 같은 빌라라도 월 단위 가격과 연 단위 가격에 포함된 항목이 다를 수 있으며, 계약서에 언급이 없는 항목은 포함되지 않은 것으로 봐야 합니다.
- 성수기: 6월~8월과 12월~1월에는 월 단위 빌라가 숙박 단위 단기 투숙객과 경쟁하므로 월 임대료가 가장 높고 빈 곳이 가장 적습니다.
- 보증금: 장기 계약에서는 한 달에서 석 달 치가 일반적입니다. 기간과 관계없이 금액과 반환 방법 및 시기를 서면으로 받아 두십시오.
- 등록: 기간과 관계없이 숙소를 제공하는 사람은 APOA 앱으로 출입국관리 당국에 임차인을 신고해야 합니다. 여권 페이지를 요구하는 임대인은 법을 지키고 있는 것입니다.
월 단위 임차에서 낭패를 보지 않으려면
효과적인 순서는 첫 90일 가이드에서 설명한 그대로입니다. 짧은 체류 자격으로 입국해 원하는 지역에서 한두 달 임차하고, 그 거리의 아침 7시와 토요일 밤 모습을 알게 된 뒤에 장기 계약에 서명하십시오. 한 달은 엉뚱한 곳에서 한 해를 보내는 위험에 대비한 저렴한 보험입니다.
직접 또는 실시간 영상 통화로 매물을 확인한 뒤, 서면 계약서와 영수증을 받고 소유자나 회사 계좌로 지급하십시오. 아무도 빌라를 보여 주지 않았는데 보증금부터 요구하는 것은 주거 그룹에서 가장 흔한 사기입니다.
자주 묻는 질문
발리에서 빌라를 한 달만 임차할 수 있나요?
네. 2026년 10월 6일 최소 임대 기간을 밝힌 파트너 중개업체 임대 매물 156건 중 144건이 한 달 임차를 받았습니다. 월 호가 중앙값은 침실 1개 2,550만 루피아, 침실 2개 4,000만 루피아였습니다.
발리 빌라 월 임대료는 얼마인가요?
2026년 10월 6일 기준 월 호가 중앙값은 전기료를 제외하고 침실 1개 2,550만 루피아, 침실 2개 4,000만 루피아, 침실 3개 빌라 5,500만 루피아였습니다.
발리에서는 월 단위와 연 단위 중 어느 쪽이 더 저렴한가요?
한 해 치를 선불로 내는 연 단위가 더 저렴합니다. 업계 보도에 따르면 같은 빌라라도 월 단위는 연 단위 요금보다 10~30% 비쌉니다.
발리에서 석 달 임차하려면 어떤 비자가 필요한가요?
C1 방문 비자입니다. 입국 시 60일이 주어지고 비용은 100만 루피아이며, 최대 180일까지 연장할 수 있습니다. e-VOA로는 모두 합쳐 60일까지만 머물 수 있습니다.
발리에서 집을 찾고 계신가요?
Baliestate 어시스턴트에게 예산과 날짜를 알려 주십시오. 몇 분 안에 조건에 맞는 주택으로 답하고 방문 예약까지 잡아 드립니다.
요청: 2026년 8월 28일~10월 25일 Baliestate가 읽는 공개 Facebook, Telegram, WhatsApp 주거 그룹에 올라온 서로 다른 요청 2,377건으로, 각각 한 번씩만 집계했으며 그중 2,322건이 임차 요청이었습니다. 기간 중 읽은 그룹이 바뀌었으므로 언어나 채널별 비율은 시장 전체가 아니라 Baliestate가 읽은 범위를 나타냅니다. 예산은 적힌 그대로이며, 달러당 16,000루피아로 환산해 미국 달러로 기록했습니다. 체류 기간은 요청에 적힌 그대로이며, 숫자 없이 ‘장기’라고만 한 경우는 연 단위로 집계했습니다. 임대료와 최소 임대 기간은 2026년 10월 6일 Baliestate 파트너 중개업체의 가격이 표시된 빌라 임대 매물 기준이며, 지역별 임대료 가이드에 공개된 그대로입니다.
출처 및 참고 자료
관련 가이드
- 발리 월세는 얼마일까? 지역별 빌라 월 임대료(2026)
- 발리 3개월·6개월·12개월 체류에는 어떤 비자가 필요할까?
- When to look for a long-term rental in Bali
- 발리 장기 임대 계약: 두 번 읽어야 할 부분
- The first 90 days in Bali: what to sort, in what order
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- Monthly Villa Rental in Pererenan and Berawa: Where to Look