1 bedroom loft villa for monthly and yearly rent in Berawa
Berawa · 1 kamar tidur
Rp 43.000.000/ bln
Tinggal di Bali
Sewa Vila di Bali 1 hingga 6 Bulan: Harga dan Ketentuan
Sebagian besar penyewa di Bali yang menyebut lama tinggal ingin satu hingga enam bulan. Harga vila bulanan, pengaruh lama sewa, dan cara menyewa bulanan dengan aman.
Diterbitkan 26 Oktober 2026 · Diperbarui 26 Oktober 2026 · 4 menit baca
Mencari hunian di Bali?
Sampaikan anggaran dan tanggal Anda ke asisten Baliestate. Ia membalas dalam hitungan menit dengan hunian yang cocok dan mengatur jadwal viewing.
Berapa lama penyewa di Bali tinggal
Ini adalah lama tinggal yang disebut dalam permintaan sewa di grup hunian publik Facebook, Telegram, dan WhatsApp yang dibaca Baliestate, 28 Agustus–25 Oktober 2026. 2.322 permintaan adalah untuk menyewa; 1.331 di antaranya menyebut lamanya dalam minggu, bulan, atau tahun, dan tabel ini menghitung permintaan tersebut. Sisanya menyebut jumlah malam, hari, atau tanggal, atau tidak menyebut lama sama sekali.
| Lama tinggal yang disebut | Permintaan | Porsi dari yang menyebut lama tinggal |
|---|---|---|
| Kurang dari sebulan | 55 | 4% |
| 1 bulan | 376 | 28% |
| 2–3 bulan | 255 | 19% |
| 4–6 bulan | 130 | 10% |
| 7–11 bulan | 14 | 1% |
| Setahun, atau «jangka panjang» | 501 | 38% |
Villa untuk disewa di Canggu
Lihat semua 569 →
Berapa biaya sebulan
Median sewa vila berharga dari agensi mitra Baliestate pada 6 Oktober 2026, sebagian besar harga untuk masa sewa bulanan. Canggu, dengan listing terbanyak, memiliki median IDR 44 juta per bulan untuk semua ukuran; Pererenan IDR 42 juta, Seminyak dan Seseh IDR 40 juta, dan Tabanan IDR 25 juta.
| Ukuran | Median per bulan | Separuh tengah | Listing |
|---|---|---|---|
| 1 kamar tidur | IDR 25,5 jt | 20,0–32,2 jt | 102 |
| 2 kamar tidur | IDR 40,0 jt | 32,8–50,0 jt | 234 |
| 3 kamar tidur | IDR 55,0 jt | 45,0–74,0 jt | 183 |
| 4 kamar tidur | IDR 88,0 jt | 70,0–132,0 jt | 25 |
Apa yang berubah menurut lama sewa
- Harga: sewa bulanan adalah cara termahal untuk menyewa vila yang sama; tiga atau enam bulan yang dibayar di muka sering berada di antara harga bulanan dan tahunan, jadi tanyakan.
- Tagihan: tanyakan apa saja yang termasuk dalam harga: internet, kebersihan, kolam dan taman, listrik. Harga bulanan dan tahunan untuk vila yang sama bisa mencakup hal yang berbeda, dan kontrak yang tidak menyebut suatu pos sebaiknya dibaca sebagai tidak termasuk.
- Musim: vila bulanan bersaing dengan tamu harian pada Juni–Agustus dan Desember–Januari, saat harga bulanan paling tinggi dan ketersediaan paling rendah.
- Deposit: satu hingga tiga bulan adalah standar untuk sewa panjang. Berapa pun lama sewanya, minta jumlahnya serta cara dan waktu pengembaliannya secara tertulis.
- Pelaporan: siapa pun yang menampung Anda wajib melaporkan Anda ke imigrasi melalui aplikasi APOA, berapa pun lama sewanya; pemilik yang meminta halaman paspor Anda sedang mematuhi hukum.
Menyewa bulanan tanpa terjebak
Urutan yang berhasil adalah yang dijelaskan dalam panduan 90 hari pertama: datang dengan izin masuk singkat, sewa satu atau dua bulan di area yang Anda kira Anda inginkan, lalu tanda tangani sewa panjang setelah Anda mengenal jalannya pada pukul 7 pagi dan pada Sabtu malam. Sebulan adalah asuransi murah agar tidak terjebak setahun di tempat yang salah.
Bayar setelah melihat vila, secara langsung atau lewat panggilan video langsung, berdasarkan perjanjian tertulis dan kuitansi, ke rekening pemilik atau rekening perusahaan. Deposit yang diminta sebelum ada yang menunjukkan vila kepada Anda adalah penipuan paling umum di grup hunian.
Pertanyaan umum
Bisakah menyewa vila di Bali untuk satu bulan?
Bisa. Dari sewaan agensi mitra yang mencantumkan masa sewa minimum pada 6 Oktober 2026, 144 dari 156 menerima sewa satu bulan. Median harga sewa bulanan yang diminta adalah IDR 25,5 juta untuk 1 kamar tidur dan IDR 40 juta untuk 2 kamar tidur.
Berapa harga sewa vila bulanan di Bali?
Pada 6 Oktober 2026, median harga sewa yang diminta adalah IDR 25,5 juta per bulan untuk vila 1 kamar tidur, IDR 40 juta untuk 2 kamar tidur, dan IDR 55 juta untuk 3 kamar tidur, belum termasuk listrik.
Lebih murah sewa bulanan atau tahunan di Bali?
Tahunan, dibayar di muka. Laporan industri menyebut selisih harga bulanan sebesar 10–30% di atas tarif tahunan untuk vila yang sama.
Visa apa yang saya perlukan untuk menyewa di Bali selama tiga bulan?
Visa kunjungan C1: 60 hari sejak kedatangan seharga IDR 1.000.000, dapat diperpanjang hingga maksimal 180 hari. e-VOA mencapai total 60 hari.
Mencari hunian di Bali?
Sampaikan anggaran dan tanggal Anda ke asisten Baliestate. Ia membalas dalam hitungan menit dengan hunian yang cocok dan mengatur jadwal viewing.
Permintaan: 2.377 permintaan berbeda yang diunggah di grup hunian publik Facebook, Telegram, dan WhatsApp yang dibaca Baliestate, 28 Agustus–25 Oktober 2026, masing-masing dihitung sekali; 2.322 adalah untuk menyewa. Grup yang dibaca berubah selama periode tersebut, sehingga porsi menurut bahasa atau kanal menggambarkan apa yang dibaca Baliestate, bukan seluruh pasar. Anggaran sesuai yang disebutkan, dikonversi ke dolar AS dengan kurs IDR 16.000. Lama tinggal sesuai yang disebut dalam permintaan; «jangka panjang» tanpa angka dihitung sebagai setahun. Harga sewa dan masa sewa minimum berasal dari sewa vila berharga agensi mitra Baliestate pada 6 Oktober 2026, sebagaimana diterbitkan dalam panduan sewa per area.
Sumber dan bacaan lanjutan
Panduan terkait
- Berapa Harga Sewa di Bali? Sewa Vila per Bulan per Kawasan (2026)
- Visa Apa untuk Tinggal 3, 6, atau 12 Bulan di Bali?
- When to look for a long-term rental in Bali
- Kontrak sewa jangka panjang di Bali: yang perlu dibaca dua kali
- The first 90 days in Bali: what to sort, in what order
- Finding a Long-Term Rental in Bali: Where to Look, What to Send
- Monthly Villa Rental in Pererenan and Berawa: Where to Look