1 bedroom loft villa for monthly and yearly rent in Berawa
Berawa · 1 kamar tidur
Rp 43.000.000/ bln
Tinggal di Bali
Visa Apa untuk Tinggal 3, 6, atau 12 Bulan di Bali?
e-VOA mencakup 60 hari, visa kunjungan C1 hingga 180 hari, dan tinggal lebih lama perlu KITAS: apa yang diizinkan masing-masing saat menyewa, dan kewajiban lapor pemilik.
Diperbarui 1 November 2026 · 5 menit baca
Mencari hunian di Bali?
Sampaikan anggaran dan tanggal Anda ke asisten Baliestate. Ia membalas dalam hitungan menit dengan hunian yang cocok dan mengatur jadwal viewing.
Izin mana untuk lama tinggal yang mana
Tabel ini mencocokkan lama tinggal dengan izinnya. Biaya dan ketentuan adalah angka yang diterbitkan Direktorat Jenderal Imigrasi pada 7 Oktober 2026; periksa lagi sebelum mengajukan, karena angka ini berubah.
| Lama tinggal | Izin | Masa tinggal yang diizinkan | Biaya | Bekerja |
|---|---|---|---|---|
| Hingga 60 hari | e-VOA | 30 hari, dapat diperpanjang satu kali | IDR 500.000 + perpanjangan | Tidak |
| Hingga 180 hari | Visa kunjungan C1 (sekali masuk) | 60 hari, dapat diperpanjang hingga 180 | IDR 1.000.000 + perpanjangan | Tidak |
| Kunjungan berulang | Visa kunjungan beberapa kali perjalanan D1 | 60 hari per kedatangan, dapat diperpanjang hingga 180 | IDR 3 jt (1 thn) / 5 jt (2 thn) / 10 jt (5 thn) | Tidak |
| Satu tahun, penghasilan jarak jauh | KITAS pekerja jarak jauh E33G | 1 tahun, dapat diperbarui | Lihat panduan E33G | Tidak untuk pemberi kerja Indonesia |
| Satu tahun, penghasilan pensiun | KITAS pensiun E33F | 1 tahun, dapat diperbarui | Lihat panduan pensiun | Tidak |
| Lima tahun, usia 55+ | E33E Second Home untuk usia 55 tahun ke atas | 5 tahun + 5 | Lihat panduan pensiun | Hanya setelah pelaporan rangkap kegiatan |
| Lima tahun | E33 Second Home | 5 tahun + 5 | Lihat panduan Second Home | Hanya setelah pelaporan rangkap kegiatan |
Villa untuk disewa di Canggu
Lihat semua 569 →
Menyesuaikan sewa dengan visa
Sebagian besar sewa di Bali dibayar di muka, sering untuk setahun. Menandatangani sewa dua belas bulan dengan izin yang habis dalam dua bulan berarti bertaruh pada perpanjangan, dan perpanjangan bukanlah hak: pengumuman Direktorat Jenderal Imigrasi tahun 2024 tentang perpanjangan menyebut pemegang visa kunjungan yang memperpanjang lebih dari 60 hari memerlukan penjamin atau sponsor Indonesia, sedangkan halaman C1-nya mencantumkan sponsor hanya untuk kewarganegaraan tertentu. Tanyakan kepada agen aturan mana yang diterapkan kantor Anda sebelum mengandalkannya.
Urutan yang praktis adalah yang dijelaskan dalam panduan 90 hari pertama: datang dengan izin masuk singkat, sewa satu atau dua bulan, dan mulai pengajuan KITAS sebelum Anda menandatangani sewa panjang apa pun. Jika rencananya enam bulan, C1 yang diperpanjang di dalam negeri biasanya lebih sederhana daripada berulang kali keluar-masuk perbatasan. Ajukan setiap perpanjangan sebelum izin yang berlaku habis; Direktorat menyatakan tidak ada denda overstay jika perpanjangan diajukan dan dibayar tepat waktu.
Dari sisi pemilik: melaporkan penyewa asing
Pasal 72 UU 6/2011 tentang Keimigrasian, sebagaimana diubah dengan UU 6/2024, mewajibkan pemilik dan pengelola tempat penginapan memberikan data orang asing yang menginap di tempat mereka. Direktorat Jenderal Imigrasi meminta mereka melakukannya melalui APOA (Aplikasi Pelaporan Orang Asing), dengan mengunggah paspor tamu serta tanggal check-in dan check-out. Sanksi bila tidak melakukannya adalah kurungan paling lama tiga bulan atau denda paling banyak IDR 25 juta.
Bagi penyewa, ini berarti pemilik yang meminta paspor dan halaman visa Anda sedang mematuhi hukum, bukan mengorek urusan pribadi. Pemilik yang tidak mau mendaftarkan Anda patut ditanya alasannya: sanksinya jatuh kepada mereka, tetapi pertanyaan saat pemeriksaan imigrasi berikutnya jatuh kepada Anda.
Pertanyaan umum
Bisakah saya tinggal di Bali selama enam bulan?
Bisa, dengan visa kunjungan C1: 60 hari sejak kedatangan, dapat diperpanjang beberapa kali hingga maksimal 180 hari, seharga IDR 1.000.000 ditambah biaya perpanjangan. e-VOA hanya mencapai total 60 hari.
Visa apa yang saya perlukan untuk tinggal di Bali selama setahun?
KITAS. Jalur yang umum bagi orang yang tidak bekerja di Indonesia adalah izin pekerja jarak jauh E33G, izin pensiun E33F, dan izin Second Home lima tahun: E33E untuk usia 55 tahun ke atas, E33 untuk usia berapa pun.
Bisakah saya menyewa vila di Bali dengan visa turis?
Bisa. Menyewa hanya memerlukan keberadaan yang sah. Batasnya adalah lama sewa: setahun yang dibayar di muka dengan visa yang berakhir dalam dua bulan bergantung pada perpanjangan yang tidak dijamin.
Berapa biaya visa C1?
IDR 1.000.000 untuk visa kunjungan 60 hari, menurut Direktorat Jenderal Imigrasi, dengan setiap perpanjangan dikenai biaya terpisah. Ajukan di evisa.imigrasi.go.id.
Apakah pemilik sewaan saya di Bali wajib melaporkan saya ke imigrasi?
Ya. Menurut Pasal 72 UU 6/2011, pemilik dan pengelola tempat penginapan wajib memberikan data tamu asing melalui aplikasi APOA; sanksinya kurungan paling lama tiga bulan atau denda paling banyak IDR 25 juta.
Bisakah saya bekerja jarak jauh dengan visa kunjungan di Bali?
Visa kunjungan melarang menjual barang atau jasa atau menerima bayaran di Indonesia. Untuk tinggal lama sambil bekerja bagi klien luar negeri, jalur yang dimaksudkan adalah KITAS pekerja jarak jauh E33G.
Mencari hunian di Bali?
Sampaikan anggaran dan tanggal Anda ke asisten Baliestate. Ia membalas dalam hitungan menit dengan hunian yang cocok dan mengatur jadwal viewing.
Informasi umum, bukan nasihat hukum. Ketentuan dan biaya visa berasal dari Direktorat Jenderal Imigrasi (imigrasi.go.id, evisa.imigrasi.go.id) sebagaimana diperiksa pada 7 Oktober 2026; kewajiban lapor adalah Pasal 72 UU 6/2011 sebagaimana diubah dengan UU 6/2024. Baris E33E dan E33 beserta ketentuan bekerjanya mengikuti panduan pensiun dan Second Home, yang membaca ulang halaman tersebut di imigrasi.go.id pada 29 dan 19 Oktober 2026; halaman E33F tidak menyebut usia minimum. Aturan imigrasi sering berubah; pastikan dengan agen berizin atau kantor imigrasi.
Panduan terkait
- Visas and KITAS: the basics for property buyers and renters
- E33G Remote Worker Visa Bali 2026: USD 60K Income, IDR 7–15M
- The first 90 days in Bali: what to sort, in what order
- Kontrak sewa jangka panjang di Bali: yang perlu dibaca dua kali
- Sewa Vila di Bali 1 hingga 6 Bulan: Harga dan Ketentuan
- Bali Retirement Visa 2026: E33F, E33E (55+) or Second Home