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Berawa · 1 间卧室
Rp 43.000.000 / 每月
生活
在巴厘岛租别墅1至6个月：价格与租约条件
注明租期的巴厘岛租客大多想租一至六个月。月租别墅的价格、租期带来的差别，以及如何安全地按月租房。
发布于 2026年10月26日 · 更新于 2026年10月26日 · 阅读约 4 分钟
在巴厘岛找房？
把预算和日期告诉 Baliestate 助手。它会在几分钟内回复合适的房源，并安排看房。
巴厘岛租客住多久
以下是Baliestate读取的公开Facebook、Telegram和WhatsApp租房群中，2026年8月28日至10月25日发布的租房需求所注明的停留时长。其中2,322条是求租；这些需求中有1,331条以周、月或年注明了时长，下表统计的就是这些。其余的写的是晚数、天数或日期，或根本没写时长。
| 注明的停留时长 | 需求数 | 占注明停留时长需求的比例 |
|---|---|---|
| 不足一个月 | 55 | 4% |
| 1个月 | 376 | 28% |
| 2–3个月 | 255 | 19% |
| 4–6个月 | 130 | 10% |
| 7–11个月 | 14 | 1% |
| 一年，或“长租” | 501 | 38% |
Canggu 的出租别墅
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一个月要多少钱
以下为2026年10月6日Baliestate合作中介有标价的别墅出租房源的中位数，其中大多数是按月租期的价格。房源最多的Canggu，所有户型的月租中位数为4400万印尼盾；Pererenan为4200万印尼盾，Seminyak和Seseh为4000万印尼盾，Tabanan为2500万印尼盾。
| 户型 | 月租中位数（m = 百万） | 中间一半 | 房源数 |
|---|---|---|---|
| 1居室 | IDR 25.5m | 20.0–32.2m | 102 |
| 2居室 | IDR 40.0m | 32.8–50.0m | 234 |
| 3居室 | IDR 55.0m | 45.0–74.0m | 183 |
| 4居室 | IDR 88.0m | 70.0–132.0m | 25 |
租期改变了什么
- 价格：按月租是租同一套别墅最贵的方式；预付三个月或六个月的价格通常介于月租和年租之间，所以要问。
- 费用：问清价格包含哪些项目：网络、清洁、泳池和花园、电费。同一套别墅的月租价和年租价可能包含不同的内容，合同中未提及的项目应视为不包含。
- 季节：在六至八月和十二月至次年一月，月租别墅要与按晚入住的客人竞争，此时月租价格最高、可租房源最少。
- 押金：长租通常为一到三个月租金。无论租期多长，都要把押金金额以及退还方式和时间写成书面约定。
- 登记：无论租期多长，为您提供住处的人都必须通过APOA应用向移民局申报您；房东要看您的护照页是在守法。
按月租房，不被坑
行之有效的顺序就是“最初90天”指南所说的：先持短期入境，在您认为想住的区域租一两个月，等您了解了那条街早上7点和周六晚上的样子之后，再签长期合同。花一个月的钱，避免在错误的地方住上一年，是很便宜的保险。
要在看房之后付款，可以是实地看房或实时视频看房，凭书面协议和收据，付到房主或公司的账户。还没有人带您看过别墅就要求付押金，是租房群里最常见的骗局。
常见问题
在巴厘岛可以只租一个月别墅吗？
可以。2026年10月6日注明最短租期的合作中介出租房源中，156套里有144套接受只租一个月。月租要价中位数为：1居室2550万印尼盾，2居室4000万印尼盾。
巴厘岛别墅月租多少钱？
2026年10月6日，月租要价中位数为：1居室别墅2550万印尼盾，2居室4000万印尼盾，3居室5500万印尼盾，不含电费。
在巴厘岛按月租便宜还是按年租便宜？
按年租并预付更便宜。行业报道称，同一套别墅的月租比年租价格高10–30%。
在巴厘岛租房三个月需要什么签证？
C1访问签证：入境时停留60天，费用100万印尼盾，最长可延至180天。e-VOA总共最多只能停留60天。
在巴厘岛找房？
把预算和日期告诉 Baliestate 助手。它会在几分钟内回复合适的房源，并安排看房。
需求：Baliestate读取的公开Facebook、Telegram和WhatsApp租房群中，2026年8月28日至10月25日发布的2,377条不重复需求，每条只计一次；其中2,322条为求租。读取的群组在此期间有所变化，因此按语言或渠道划分的比例反映的是Baliestate读到的内容，而非整个市场。预算按所述金额，以16,000印尼盾兑一美元折算为美元。停留时长以需求中的表述为准；未写数字的“长租”计入一年。租金和最短租期基于2026年10月6日Baliestate合作中介有标价的别墅出租房源，与分区域租金指南公布的数据一致。