1 bedroom loft villa for monthly and yearly rent in Berawa
Berawa · 1 спальня
Rp 43.000.000/ міс
Життя на Балі
Оренда вілли на Балі на 1–6 місяців: ціни та умови
Більшість орендарів на Балі, які вказують строк, хочуть житло на один–шість місяців. Скільки коштує вілла помісячно, що змінює строк і як безпечно орендувати щомісяця.
Опубліковано 26 жовтня 2026 р. · Оновлено 26 жовтня 2026 р. · 4 хв читання
Шукаєте житло на Балі?
Напишіть асистенту Baliestate бюджет і дати. Він за кілька хвилин надішле відповідні варіанти й запише на перегляди.
Як довго орендарі живуть на Балі
Це строки, вказані в запитах на оренду в публічних групах із житла у Facebook, Telegram і WhatsApp, які читає Baliestate, за 28 серпня–25 жовтня 2026 року. 2 322 запити стосувалися оренди; у 1 331 з них строк вказано в тижнях, місяцях чи роках, і таблиця враховує саме їх. Інші вказували ночі, дні чи дати або не вказували тривалості взагалі.
| Вказаний строк | Запитів | Частка серед тих, хто вказав строк |
|---|---|---|
| Менше місяця | 55 | 4% |
| 1 місяць | 376 | 28% |
| 2–3 місяці | 255 | 19% |
| 4–6 місяців | 130 | 10% |
| 7–11 місяців | 14 | 1% |
| Рік або «довгостроково» | 501 | 38% |
Вілли в оренду в Canggu
Показати всі 569 →
Скільки коштує місяць
Медіани за віллами з цінами від агентств-партнерів Baliestate на 6 жовтня 2026 року, здебільшого це ціни за помісячної оренди. У Canggu, де найбільше оголошень, медіана для всіх розмірів становила 44 млн IDR на місяць; у Pererenan — 42 млн IDR, у Seminyak і Seseh — 40 млн IDR, у Tabanan — 25 млн IDR.
| Розмір | Медіана за місяць | Середня половина | Оголошень |
|---|---|---|---|
| 1 спальня | 25,5 млн IDR | 20,0–32,2 млн | 102 |
| 2 спальні | 40,0 млн IDR | 32,8–50,0 млн | 234 |
| 3 спальні | 55,0 млн IDR | 45,0–74,0 млн | 183 |
| 4 спальні | 88,0 млн IDR | 70,0–132,0 млн | 25 |
Що змінюється залежно від строку
- Ціна: місяць — найдорожчий спосіб орендувати ту саму віллу; три чи шість місяців з оплатою наперед часто коштують десь між помісячною та річною ціною, тож запитуйте.
- Рахунки: запитайте, що входить у ціну, — інтернет, прибирання, догляд за басейном і садом, електрика. Помісячна та річна ціна однієї вілли можуть включати різне, а якщо договір про щось мовчить, вважайте, що це не включено.
- Сезон: вілла на місяць конкурує з подобовими гостями в червні–серпні та грудні–січні, коли помісячні ціни найвищі, а вибір найменший.
- Депозит: за довгострокової оренди стандарт — від одного до трьох місяців. Хоч би який був строк, зафіксуйте письмово суму, а також як і коли її повернуть.
- Реєстрація: той, хто вас поселяє, мусить повідомити про вас імміграційну службу через застосунок APOA, хоч би який був строк; орендодавець, який просить сторінку вашого паспорта, виконує закон.
Як орендувати помісячно й не потрапити в халепу
Порядок, який працює, — той, що описано в посібнику про перші 90 днів: приїхати за короткою візою, орендувати житло на місяць-два в районі, який, на вашу думку, вам підходить, і підписувати щось довгострокове лише тоді, коли знатимете вулицю о 7-й ранку та в суботу ввечері. Місяць — дешева страховка від року не в тому місці.
Платіть після огляду, особисто або під час живого відеодзвінка, за письмовою угодою та з квитанцією, на рахунок власника чи компанії. Депозит, який просять до того, як вам хтось показав віллу, — найпоширеніше шахрайство в групах із житла.
Поширені запитання
Чи можна орендувати віллу на Балі на один місяць?
Так. Серед оренди агентств-партнерів із зазначеним мінімальним строком на 6 жовтня 2026 року 144 зі 156 приймали оренду на один місяць. Медіанна запитувана орендна плата за місяць становила 25,5 млн IDR за 1 спальню та 40 млн IDR за 2 спальні.
Скільки коштує помісячна оренда вілли на Балі?
На 6 жовтня 2026 року медіанна запитувана орендна плата становила 25,5 млн IDR на місяць за віллу з 1 спальнею, 40 млн IDR — з 2 спальнями та 55 млн IDR — з 3 спальнями, без урахування електрики.
Що дешевше на Балі — орендувати помісячно чи на рік?
На рік з оплатою наперед. За галузевими даними, помісячна надбавка становить 10–30% порівняно з річною ставкою за ту саму віллу.
Яка віза потрібна, щоб орендувати житло на Балі на три місяці?
Гостьова віза C1: 60 днів після прибуття за 1 000 000 IDR, з продовженням до максимуму 180 днів. e-VOA загалом дає 60 днів.
Шукаєте житло на Балі?
Напишіть асистенту Baliestate бюджет і дати. Він за кілька хвилин надішле відповідні варіанти й запише на перегляди.
Запити: 2 377 окремих запитів у публічних групах із житла у Facebook, Telegram і WhatsApp, які читає Baliestate, за 28 серпня–25 жовтня 2026 року, кожен врахований один раз; 2 322 стосувалися оренди. Перелік груп, які читали, змінювався протягом періоду, тож частки за мовою чи каналом описують те, що читав Baliestate, а не весь ринок. Бюджети — як їх вказано, переведені в долари США за курсом 16 000 IDR. Строки — як їх вказано в запиті; «довгостроково» без числа враховано як рік. Орендна плата та мінімальні строки — за віллами з цінами від агентств-партнерів Baliestate на 6 жовтня 2026 року, як їх публікує посібник про оренду за районами.
Джерела та що почитати
Схожі гіди
- Скільки коштує оренда на Балі? Оренда вілли на місяць за районами (2026)
- Яка віза потрібна, щоб пожити на Балі 3, 6 чи 12 місяців?
- When to look for a long-term rental in Bali
- Довгострокові договори оренди на Балі: що варто перечитати двічі
- The first 90 days in Bali: what to sort, in what order
- Finding a Long-Term Rental in Bali: Where to Look, What to Send
- Monthly Villa Rental in Pererenan and Berawa: Where to Look