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발리 임대료 및 가격 보고서 — 2026년 10월

고정됨: 2026년 10월 31일에 생성된 2026년 10월의 마지막 일일 스냅샷 수치입니다.

지역·침실 수별 월세 호가 중앙값

월세 호가 중앙값과 그 기준 매물 수, 2026년 10월 31일 스냅샷. 10건 미만: –.
지역침실 1침실 2침실 3침실 4침실 5침실 6개+
CangguRp 25.8Mn=63Rp 40Mn=137Rp 56Mn=111Rp 88.8Mn=12–n=9–n=0
PererenanRp 22.8Mn=10Rp 40Mn=40Rp 50Mn=21–n=0–n=0–n=0
Uluwatu–n=9Rp 30Mn=26Rp 57.5Mn=26–n=0–n=0–n=1
Ubud–n=9Rp 40.7Mn=14–n=3–n=3–n=0–n=0

지역·침실 수별 매매 주택 호가 중앙값

완공 및 오프플랜(분양) 매매 주택의 호가 중앙값과 그 기준 매물 수, 2026년 10월 31일 스냅샷. 10건 미만: –.
지역침실 1침실 2침실 3침실 4침실 5침실 6개+
UluwatuRp 2.9Bn=59Rp 4.2Bn=105Rp 6.2Bn=54–n=9–n=6–n=8
CangguRp 3.3Bn=47Rp 4.6Bn=61Rp 6.3Bn=58Rp 10.9Bn=15–n=7Rp 26.4Bn=13
TabananRp 2.6Bn=31Rp 5.1Bn=27Rp 8.9Bn=30–n=8–n=2–n=2
UbudRp 2.5Bn=27Rp 4.2Bn=33Rp 6.5Bn=14–n=9–n=2–n=3
Pererenan–n=5Rp 4Bn=12–n=5Rp 13.7Bn=13–n=0–n=5
Nusa DuaRp 2.5Bn=17–n=8–n=1–n=1–n=0–n=2
SesehRp 1.7Bn=20–n=8–n=0–n=0–n=0–n=0

빠른 답변

2026년 10월 발리 침실 1개 빌라의 월 임대료 중앙값은 얼마입니까?

2026년 10월 31일 스냅샷 기준: Canggu Rp 25.8M (매물 63건); Pererenan Rp 22.8M (매물 10건). 해당 매물이 10건 미만인 지역은 제외했습니다.

2026년 10월 발리 침실 2개 빌라의 월 임대료 중앙값은 얼마입니까?

2026년 10월 31일 스냅샷 기준: Canggu Rp 40M (매물 137건); Pererenan Rp 40M (매물 40건); Uluwatu Rp 30M (매물 26건); Ubud Rp 40.7M (매물 14건). 해당 매물이 10건 미만인 지역은 제외했습니다.

2026년 10월 발리 침실 3개 빌라의 월 임대료 중앙값은 얼마입니까?

2026년 10월 31일 스냅샷 기준: Canggu Rp 56M (매물 111건); Uluwatu Rp 57.5M (매물 26건); Pererenan Rp 50M (매물 21건). 해당 매물이 10건 미만인 지역은 제외했습니다.

2026년 10월 발리 매매 침실 2개 주택의 호가 중앙값은 얼마입니까?

2026년 10월 31일 스냅샷 기준: Uluwatu Rp 4.2B (매물 105건); Canggu Rp 4.6B (매물 61건); Ubud Rp 4.2B (매물 33건); Tabanan Rp 5.1B (매물 27건); Pererenan Rp 4B (매물 12건). 해당 매물이 10건 미만인 지역은 제외했습니다.

2026년 10월 발리 매매 침실 3개 주택의 호가 중앙값은 얼마입니까?

2026년 10월 31일 스냅샷 기준: Canggu Rp 6.3B (매물 58건); Uluwatu Rp 6.2B (매물 54건); Tabanan Rp 8.9B (매물 30건); Ubud Rp 6.5B (매물 14건). 해당 매물이 10건 미만인 지역은 제외했습니다.

발리에서 연세가 월세보다 저렴한가요?

이 보고서로는 알 수 없습니다. 월 임대료가 명시된 매물만 집계하기 때문입니다. 연세는 연 단위로만 임대하는 빌라에 대해 한 번에 선불로 지급합니다. 발리 임대료 페이지는 월세에 12를 곱한 값이 아니라 실제 연세를 바탕으로 연간 중앙값을 제공합니다.

발리 임대료, 월 단위 및 연 단위 →

보고서 작성 방법

체결된 임대 계약이나 완료된 매매가 아니라 Baliestate 파트너 중개업체의 현재 매물 호가입니다.

각 수치는 스냅샷 당일 해당 지역·침실 수 매물의 호가 중앙값입니다. 임대료는 매물에 월 가격이 명시된 경우에만 집계하며, 연 단위 전용 임대, 1박 단위 임대, 토지는 이 보고서에 포함되지 않습니다.

여기서는 분양 프로젝트의 각 세대를 따로 집계하지만, 실시간 가격 지수는 프로젝트를 한 번만 집계하므로 같은 날이라도 수치가 지수와 약간 다를 수 있습니다.

침실 열은 1개부터 5개까지이며, 6+는 6개 이상을 뜻합니다. 스튜디오와 침실 수를 명시하지 않은 매물은 어느 열에도 들어가지 않습니다. 지역은 파트너가 그 지역으로 분류한 매물입니다. 이상치라는 이유로 제외하는 매물은 없으며, 매물이 10건 미만인 수치는 표시하지 않고 건수만 표시합니다.

매일 아침 스냅샷을 생성하며, 첫 스냅샷은 2026년 10월 8일입니다. 각 월간판은 그달의 마지막 스냅샷입니다.

인용 방법

Baliestate, 발리 임대료 및 가격 보고서, 2026년 10월, baliestate.co/market/rent/2026-10 (2026년 10월 31일 스냅샷).

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