Informe de alquileres y precios de Bali — noviembre de 2026
Esta edición se actualiza a diario hasta que termine noviembre de 2026 y después se congela. Cifras de la instantánea del 5 de noviembre de 2026.
Mediana del alquiler mensual de oferta por zona y dormitorios
| Zona | 1 dorm. | 2 dorm. | 3 dorm. | 4 dorm. | 5 dorm. | 6+ dorm. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Canggu | Rp 26Mn=74 | Rp 40Mn=143 | Rp 60Mn=109 | Rp 90Mn=13 | –n=9 | –n=0 |
| Pererenan | Rp 22.8Mn=10 | Rp 40Mn=40 | Rp 50Mn=21 | –n=0 | –n=0 | –n=0 |
| Uluwatu | Rp 33Mn=12 | Rp 31.5Mn=28 | Rp 57.5Mn=26 | –n=0 | –n=0 | –n=1 |
| Ubud | –n=9 | Rp 38.8Mn=13 | –n=3 | –n=3 | –n=0 | –n=0 |
Mediana del precio de oferta de viviendas en venta por zona y dormitorios
| Zona | 1 dorm. | 2 dorm. | 3 dorm. | 4 dorm. | 5 dorm. | 6+ dorm. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Uluwatu | Rp 2.9Bn=59 | Rp 4.2Bn=105 | Rp 6.1Bn=55 | –n=9 | –n=6 | –n=8 |
| Canggu | Rp 3.4Bn=51 | Rp 4.6Bn=61 | Rp 6.8Bn=56 | Rp 10.9Bn=15 | –n=7 | Rp 26.4Bn=13 |
| Tabanan | Rp 2.6Bn=31 | Rp 5.1Bn=27 | Rp 8.9Bn=30 | –n=8 | –n=2 | –n=2 |
| Ubud | Rp 2.6Bn=27 | Rp 4.2Bn=34 | Rp 6.6Bn=14 | –n=9 | –n=2 | –n=3 |
| Pererenan | –n=5 | Rp 4Bn=12 | –n=5 | Rp 13.7Bn=13 | –n=0 | –n=5 |
| Nusa Dua | Rp 2.5Bn=17 | –n=8 | –n=1 | –n=1 | –n=0 | –n=2 |
| Seseh | Rp 1.7Bn=20 | –n=8 | –n=0 | –n=0 | –n=0 | –n=0 |
Respuestas rápidas
¿Cuál es la mediana del alquiler mensual de una villa de 1 dormitorios en Bali en noviembre de 2026?
En la instantánea del 5 de noviembre de 2026: Canggu Rp 26M (74 anuncios); Uluwatu Rp 33M (12 anuncios); Pererenan Rp 22.8M (10 anuncios). Una zona con menos de 10 anuncios así queda fuera.
¿Cuál es la mediana del alquiler mensual de una villa de 2 dormitorios en Bali en noviembre de 2026?
En la instantánea del 5 de noviembre de 2026: Canggu Rp 40M (143 anuncios); Pererenan Rp 40M (40 anuncios); Uluwatu Rp 31.5M (28 anuncios); Ubud Rp 38.8M (13 anuncios). Una zona con menos de 10 anuncios así queda fuera.
¿Cuál es la mediana del alquiler mensual de una villa de 3 dormitorios en Bali en noviembre de 2026?
En la instantánea del 5 de noviembre de 2026: Canggu Rp 60M (109 anuncios); Uluwatu Rp 57.5M (26 anuncios); Pererenan Rp 50M (21 anuncios). Una zona con menos de 10 anuncios así queda fuera.
¿Cuál es la mediana del precio de oferta de una vivienda de 2 dormitorios en venta en Bali en noviembre de 2026?
En la instantánea del 5 de noviembre de 2026: Uluwatu Rp 4.2B (105 anuncios); Canggu Rp 4.6B (61 anuncios); Ubud Rp 4.2B (34 anuncios); Tabanan Rp 5.1B (27 anuncios); Pererenan Rp 4B (12 anuncios). Una zona con menos de 10 anuncios así queda fuera.
¿Cuál es la mediana del precio de oferta de una vivienda de 3 dormitorios en venta en Bali en noviembre de 2026?
En la instantánea del 5 de noviembre de 2026: Canggu Rp 6.8B (56 anuncios); Uluwatu Rp 6.1B (55 anuncios); Tabanan Rp 8.9B (30 anuncios); Ubud Rp 6.6B (14 anuncios). Una zona con menos de 10 anuncios así queda fuera.
¿Es más barato en Bali un alquiler anual que uno mensual?
Este informe no puede decirlo: solo cuenta los anuncios que indican un alquiler mensual. Un alquiler anual se paga por adelantado, en un solo pago, por una villa que solo se alquila por años. La página de precios de alquiler en Bali da las medianas anuales, a partir de los propios alquileres anuales, nunca de un alquiler mensual multiplicado por doce.
Cómo se elabora el informe
Precios de oferta de los anuncios activos de las agencias asociadas de Baliestate, no alquileres firmados ni ventas cerradas.
Cada cifra es la mediana del precio de oferta de los anuncios de esa zona y número de dormitorios el día de la instantánea. Un alquiler cuenta solo si el anuncio indica un precio mensual; los alquileres solo anuales, los alquileres por noche y los terrenos no están en este informe.
Aquí cuenta cada unidad de una promoción, mientras que el índice de precios en vivo cuenta un proyecto una sola vez, así que una cifra puede diferir ligeramente del índice el mismo día.
Las columnas de dormitorios van de 1 a 5, y 6+ significa seis o más; los estudios y los anuncios que no indican dormitorios no entran en ninguna columna. Una zona son los anuncios que un socio clasifica en ella. Ningún anuncio se elimina como valor atípico, y una cifra sobre menos de 10 anuncios no se muestra; su número sí.
Cada mañana se toma una instantánea; la primera, el 8 de octubre de 2026. La edición de cada mes es su última instantánea del mes.
Cómo citar
Baliestate, Informe de alquileres y precios de Bali, noviembre de 2026, baliestate.co/market/rent/2026-11 (instantánea del 5 de noviembre de 2026).
Todas las ediciones
- noviembre de 2026
- octubre de 2026