Villa 2BR in Ubud
Mas · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 26年
建筑 236 m²
Rp 10.521.343.646
位于Ubud的出售房产
97个待售房源 在 Ubud 中的 97 中. 房源最后更新于2026年11月4日。 本周新增 1 套。 价格信号将每个房源与其卧室数量对应的中位价进行比较。
区域中位价 Rp 4.047.000.000
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Ubud 的房源
Villa 2BR in Ubud
Mas · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 26年
建筑 236 m²
Rp 14.149.393.179
Villa 2BR in Ubud
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 27年
建筑 122 m²
Rp 6.693.751.388
- 问 AI
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Villa 2BR in Ubud
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 27年
建筑 122 m²
Rp 7.237.958.818
Villa 3BR in Ubud
Tampaksiring · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 150 m²
Rp 9.070.123.833
Villa 3BR in Sukawati
Ubud · 3 间卧室
永久产权
建筑 400 m²
Rp 20.317.077.385
Rp 50.8M 每平方米建筑面积
Villa 3BR in Ubud
Ubud · 3 间卧室
永久产权
建筑 560 m²
Rp 18.140.247.665
Rp 32.4M 每平方米建筑面积
Villa 3BR in Ubud
Mas · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 285 m²
Rp 14.421.496.894
Villa 1BR in Ubud
Ubud · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 100 m²
Rp 4.285.633.511
Penthouse 2BR in Ubud
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 21年
建筑 125 m²
Rp 5.623.476.776
Villa 3BR in Ubud
Pejeng · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 280 m²
Rp 10.884.148.599
Rammed-Earth 4BR Jungle Villa w/ Pool, Rooftop Patio, and Spa & Sauna
Pejeng Kangin · 4 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 25年
868㎡土地 · 建筑 399 m²
14% 低于 在 Ubud 的 9 个相似 leasehold 4卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 7.432.000.000。Rp 6.417.000.000
Rp 256.7M 每租赁年
Luxury 1BR Villa w/ Private Pool, Protected Rice-field Views and Full Permits
Sayan · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 21年
120㎡土地 · 建筑 100 m²
大致等于在 Ubud 的 11 个相似 leasehold 1卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 15.8–26.3 年)的中位价：Rp 2.719.000.000。Rp 2.719.000.000
Rp 129.5M 每租赁年
Mediterranean 1BR Villa with Pool, Jungle and Sunset Views, Built 2025
Petulu · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 30年
100㎡土地 · 建筑 100 m²
32% 低于 在 Ubud 的 14 个相似 leasehold 1卧 房屋 (±50% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 3.163.000.000。Rp 2.157.000.000
Rp 71.9M 每租赁年
Boho 2BR Villa w/ Private Pool, Sunset Views, and Tropical Garden
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 20年
600㎡土地 · 建筑 150 m²
Rp 5.710.000.000
Rp 285.5M 每租赁年
Modern 2BR Rice-field Villa w/ Private Pool, Rooftop Sunset Patio, and Freehold Title
Ubud · 2 间卧室
永久产权
150㎡土地 · 建筑 135 m²
Rp 4.949.000.000
Rp 36.7M 每平方米建筑面积
Modern 2BR Ridgeline Villa w/ Private Pool and Rice Field Views
Sayan · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 26年
144㎡土地 · 建筑 77 m²
14% 低于 在 Ubud 的 10 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 19.5–32.5 年) 的中位价格：Rp 3.172.000.000。Rp 2.719.000.000
Rp 104.6M 每租赁年
Balinese Fusion 4BR Villa w/ Private Pool, Rice-field Sunset Views, and Home Office
Gerih · 4 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 25年
639㎡土地 · 建筑 284 m²
7% 低于 在 Ubud 的 13 个相似 leasehold 4卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 7.052.000.000。Rp 6.526.000.000
Rp 261M 每租赁年
Modern 4BR Jungle Villa w/ Infinity Pool, Private Gym and Rice Field Views
Pejeng · 4 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 29年
700㎡土地 · 建筑 300 m²
Rp 7.432.000.000
Rp 256.3M 每租赁年
Freehold Modern Balinese Fusion 4BR Villa w/ Rice Field Views, Sunsets and Home Office
Gerih · 4 间卧室
永久产权
639㎡土地 · 建筑 284 m²
Rp 8.067.000.000
Rp 28.4M 每平方米建筑面积
Modern 2BR Villa w/ Jungle Setting, Fully Furnished, and Rental Management
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 25年
建筑 150 m²
Rp 6.163.000.000
Rp 246.5M 每租赁年
Bohemian 2BR Pool Villa w/ Rice Terrace Views and Double-Height Ceilings
Pejeng · 2 间卧室
永久产权
190㎡土地 · 建筑 117 m²
Rp 4.713.000.000
Rp 40.3M 每平方米建筑面积
Modern 2BR Villa w/ Cold Plunge, Jungle View, and Large Terrace
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 25年
533㎡土地 · 建筑 184 m²
25% 低于 在 Ubud 的 12 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.565.000.000。Rp 4.169.000.000
Rp 166.8M 每租赁年
Modern 2BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Jungle Views and Parking
Ubud · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 30年
224㎡土地 · 建筑 168 m²
21% 低于 在 Ubud 的 11 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 5.420.000.000。Rp 4.260.000.000
Rp 142M 每租赁年
关于 Ubud 的常见问题
Ubud 的房产要多少钱？
Ubud的要价中位数为 Rp 4B（约 US$250,000），基于当地 95 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。 最便宜的五分之一要价低于 Rp 2.4B，最贵的五分之一从 Rp 6.7B 起。 条件相近的房产，租赁产权与永久产权的价格差别很大。
在Ubud一套一卧室房源的价格是多少？
Ubud一卧室房产的要价中位数为 Rp 2.6B，基于当地 27 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。
在Ubud一套两卧室房源的价格是多少？
Ubud两卧室房产的要价中位数为 Rp 4.2B，基于当地 34 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。
Ubud 有多少套房源可用？
目前有 97 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。
外国人能在 Ubud 购买房产吗？
并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。
在你做出决定前
以上数字是什么意思、遗漏了什么，以及在资金流动前值得做的核查。
- 在 Ubud 买房的成本 →
- 租赁产权（leasehold）还是永久产权（freehold）：外国人能拥有什么
- 付款前的尽职调查
- 全岛收益率与产权类型报告
- Ubud 的租金与价格，按卧室数和月份划分
- Off-Plan vs Completed Villas in Bali: Which Is Cheaper per m²?
- Does a Shorter Lease Make a Bali Villa Cheaper? The Data Says Barely
- Build or Buy a Villa in Bali? Land, Build Cost and Finished Prices
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