Townhouse 3BR in Uluwatu
Pecatu · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 30年
建筑 165 m²
Rp 5.442.074.300
巴厘岛的海景别墅出售
房源最后更新于2026年11月4日。
巴厘岛的海景别墅出售
- 11% 低于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 3卧 房屋 (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 6.127.000.000。
Apartment 1BR in Nuanu
Tanah Lot · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 46 m²
Rp 3.428.506.809
Villa 2BR in Canggu
Canggu · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 21年
建筑 157 m²
Rp 6.349.086.683
Apartment 2BR in Uluwatu
Pecatu · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 89年
建筑 80 m²
6% 低于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 2卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 66.8–111.3 年) 的中位价格：Rp 6.071.500.000。Rp 5.714.178.014
Villa 3BR in Seminyak
Seminyak · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold）
建筑 240 m²
Rp 4.535.061.916
Studio Apartment in Uluwatu
Pecatu · 一居室
租赁产权（Leasehold） · 89年
建筑 35 m²
Rp 3.265.244.580
Studio Apartment in Uluwatu
Pecatu · 一居室
租赁产权（Leasehold） · 89年
建筑 50 m²
Rp 3.428.506.809
Apartment 1BR in Pererenan
Pererenan · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 27年
建筑 41 m²
Rp 2.358.232.196
Apartment 1BR in Canggu
Tibubeneng · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 21年
建筑 33 m²
Rp 2.811.738.388
Villa 2BR in Melasti
Melasti · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 22年
建筑 92 m²
Rp 5.804.879.253
Villa 4BR in Jimbaran
Ungasan · 4 间卧室
永久产权
建筑 674 m²
Rp 27.282.932.488
Rp 40.5M 每平方米建筑面积
Apartments 1BR in Canggu
Canggu · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 26年
建筑 42 m²
Rp 3.174.543.341
Apartments 1BR in Canggu
Canggu · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 26年
建筑 39 m²
Rp 3.265.244.580
Villa 2BR in Melasti
Pecatu · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 35年
建筑 272 m²
Rp 17.686.741.473
Apartment 1BR in Melasti
Pecatu · 1 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 35年
建筑 80 m²
Rp 7.981.708.973
Villa 4BR in Jimbaran
Ungasan · 4 间卧室
永久产权
建筑 800 m²
Rp 31.346.347.965
Rp 39.2M 每平方米建筑面积
Villa 4BR in Jimbaran
Jimbaran · 4 间卧室
永久产权
建筑 716 m²
Rp 22.867.596.206
Rp 31.9M 每平方米建筑面积
Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Ocean-View Balcony, Fully Furnished
Pecatu · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 19年
100㎡土地 · 建筑 150 m²
Rp 3.426.000.000
Rp 180.3M 每租赁年
Fully Enclosed 3BR Villa w/ Rooftop Ocean Views, Jacuzzi, and Tourism Zoning
Pandawa · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 27年
180㎡土地 · 建筑 250 m²
Rp 7.614.000.000
Rp 282M 每租赁年
Modern 4BR Freehold Villa w/ Private Pool, Rooftop Ocean Views, and Turnkey Furnishing
Jimbaran · 4 间卧室
永久产权
145㎡土地 · 建筑 250 m²
16% 低于 在 Uluwatu 的 13 个相似 freehold 4卧 ±1 房屋 (±50% 面积) 的中位价格：Rp 6.800.000.000。Rp 5.710.000.000
Rp 22.8M 每平方米建筑面积
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Ocean Views, and Tourism Zoning
Pandawa · 3 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 28年
175㎡土地 · 建筑 250 m²
Rp 7.070.000.000
Rp 252.5M 每租赁年
Stone and Wood 2BR Villa w/ Ocean Views, Private Pool, and Private Rooftop
Uluwatu · 2 间卧室
永久产权
150㎡土地 · 建筑 157 m²
12% 低于 在 Uluwatu 的 14 个相似 freehold 2卧 ±1 房屋 (±50% 面积) 的中位价格：Rp 5.128.500.000。Rp 4.531.000.000
Rp 28.9M 每平方米建筑面积
Modern 2BR Villa w/ Rooftop Plunge Pool, Pool Bar, and Ocean Views
Pecatu · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 30年
130㎡土地 · 建筑 133 m²
12% 低于 在 Uluwatu 的 46 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 4.532.000.000。Rp 3.970.000.000
Rp 132.3M 每租赁年
Mediterranean 2BR Villa w/ Ocean-View Rooftop and Private Pool
Ungasan · 2 间卧室
租赁产权（Leasehold） · 25年
150㎡土地 · 建筑 111 m²
38% 低于 在 Uluwatu 的 50 个相似 leasehold 2卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 4.327.500.000。Rp 2.701.000.000
Rp 108M 每租赁年
已上架55条：巴厘岛的海景别墅出售，来自Baliestate合作中介机构。 挂牌中位数价格为 Rp 5.7B（约合 US$360,000），基于 55 套标注价格的房源计算；最便宜的五分之一挂牌价低于 Rp 3.6B，最贵的五分之一高于 Rp 13.8B。 此处的海景指中介自有产权文件或描述中注明的海景，或位于海滨或悬崖边的位置；Baliestate并未实地核实景观。 最常见的面积为两卧室（在55个注明卧室数的房源中有16个）。 在租赁权房产中，中位租期为 26 年，基于 41 个标明租期的房源；最短的五分之一低于 22 年。 要价来自合作方房源，核对于 2026年11月4日。 要价，非成交价。
人们关于 巴厘岛 的常见问题
巴厘岛的海景别墅出售价格是多少？
挂牌中位数价格为 Rp 5.7B（约合 US$360,000），基于 55 套标注价格的房源计算；最便宜的五分之一挂牌价低于 Rp 3.6B，最贵的五分之一高于 Rp 13.8B。 此处的海景指中介自有产权文件或描述中注明的海景，或位于海滨或悬崖边的位置；Baliestate并未实地核实景观。
共有多少巴厘岛的海景别墅出售在售？
目前有 55 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。
巴厘岛的海景别墅出售有几间卧室？
最常见的面积为两卧室（在55个注明卧室数的房源中有16个）。 中位数为3间卧室。
付款前如何核实海景？
请在您打算使用景观的时段前往参观，并询问其前方可以建造什么：房屋与大海之间地块的分区规划决定了景观能否保留。屋顶或单扇窗户的视野常被描述为海景。
外国人能否在 巴厘岛 购买房产？
并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。
租赁产权（leasehold）还是永久产权（freehold）：外国人能拥有什么 →