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Rp 45.000.000/ Mo
Recht
Indonesiens Second Home Visa: Voraussetzungen, Kosten und was Sie bekommen
Eine fünf- bis zehnjährige Aufenthaltserlaubnis für alle, die 2 Mrd. IDR Ersparnisse oder Immobilien für 1 Mio. USD nachweisen – ohne Job und ohne Sponsor.
Aktualisiert am 19. Oktober 2026 · Rechtslage geprüft am 19. Oktober 2026 · 5 Min. Lesezeit
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Was das Second Home Visa Ihnen tatsächlich bietet
Die meisten indonesischen Aufenthaltstitel hängen an etwas, das Sie tun – für einen Sponsor arbeiten, eine Firma führen, mit Rente im Ruhestand leben. Das Second Home Visa hängt an etwas, das Sie haben. Weisen Sie die erforderlichen Mittel oder die Immobilie nach, folgt das Visum, ohne Arbeitgeber, ohne lokalen Sponsor und ohne Mindestalter.
Damit ist es der naheliegende Weg für Menschen, die viel Zeit auf Bali verbringen wollen, ohne eine PT PMA zu gründen oder einen Sponsor zu suchen, und die das Kapital für die Qualifikation haben. Es ist keine günstigere Alternative zu einem Ruhestands- oder Arbeitsvisum, sondern eine andere Art von Erlaubnis, die auf Vermögen statt auf Tätigkeit beruht.
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Die zwei Wege zur Qualifikation: Einlage oder Immobilie
Sie müssen nur einen Weg erfüllen, nicht beide. Antragsteller werden üblicherweise zunächst auf eine schriftliche Verpflichtung hin genehmigt und erhalten dann etwa 90 Tage, um die Einlage tatsächlich zu leisten oder den Immobilienkauf abzuschließen – die Genehmigung bleibt bedingt, bis Geld oder Recht vorliegen.
| Weg | Schwelle | Wo es liegt | Hinweise |
|---|---|---|---|
| Bankeinlage | 2.000.000.000 IDR (~130.000 USD) | Ein Konto auf Ihren eigenen Namen bei einer indonesischen Staatsbank (Mandiri, BNI, BRI oder BTN) | Das Guthaben muss während der Gültigkeit des Visums auf oder über der Schwelle bleiben |
| Immobilie | Mindestens 1.000.000 USD | Hak Pakai – das Nutzungsrecht, das Ausländern offensteht | Berichteter Wert; klären Sie, ob auch Leasehold-Immobilien akzeptiert werden, bevor Sie sich darauf verlassen |
Warum die Immobilienschwelle viele stolpern lässt
Die beiden Wege sind nicht gleich groß. Der Einlageweg liegt bei rund 130.000 USD; der Immobilienweg wird mit 1 Mio. USD angegeben – eine große Lücke, die online für echte Verwirrung gesorgt hat, da manche Seiten 130.000 USD nennen, als gelte das auch für Immobilien. Behandeln Sie die beiden Zahlen als getrennte Voraussetzungen für getrennte Wege, nicht als austauschbare Beträge.
Da Ausländer kein Hak Milik halten können, muss die qualifizierende Immobilie unter Hak Pakai gehalten werden. Ob auch eine Villa mit langem Leasehold (Pacht) diesen Weg erfüllen kann, behaupten manche Agenten, es wurde hier aber nicht anhand einer Primärquelle bestätigt – wenn Sie sich mit einer bestehenden Leasehold-Immobilie qualifizieren wollen, lassen Sie sich das schriftlich bestätigen, bevor Sie darauf bauen.
Was es Ihnen nicht erlaubt
Das Second Home Visa ist keine Arbeitserlaubnis. Die offizielle E33-Seite erlaubt Arbeit, Studium oder andere Tätigkeiten erst, nachdem Sie bei der ausstellenden Einwanderungsbehörde eine Meldung über eine Doppeltätigkeit eingereicht haben, und verbietet Arbeit außerhalb des Rahmens der Erlaubnis; wer hier leben und für einen ausländischen Arbeitgeber verdienen will, sollte das E33G-Visum für Remote-Arbeitende vergleichen.
Es ist auch keine Abkürzung zur Staatsbürgerschaft oder zu Landeigentum. Es sichert Ihren Aufenthalt; es ändert nicht, was Sie rechtlich besitzen dürfen. Den Immobilienweg sollten Sie als Aufenthaltsvoraussetzung verstehen, nicht als zusätzliche Eigentumsrechte über das hinaus, was Hak Pakai ohnehin gewährt.
Antrag, Verlängerung und was danach kommt
- Beantragen Sie es über das offizielle Portal evisa.imigrasi.go.id – Sie müssen bei der Antragstellung nicht in Indonesien sein.
- Die Genehmigung ist daran gebunden, dass Sie die Einlage leisten oder den Immobilienkauf innerhalb der gesetzten Frist abschließen, laut Berichten meist 90 Tage.
- Die Erlaubnis wird einmal um weitere fünf Jahre verlängert, sodass Sie insgesamt zehn Jahre berechtigt sind.
- Manche Agenten berichten von einem Weg zu einem dauerhaften KITAP nach einer Zeit ununterbrochenen Aufenthalts; das wurde hier nicht unabhängig bestätigt und sollte direkt geprüft werden.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Mindesteinlage für Indonesiens Second Home Visa?
2 Mrd. IDR, rund 130.000 USD, auf Ihren eigenen Namen bei einer indonesischen Staatsbank, gehalten, solange Sie das Visum besitzen.
Kann ich mich mit einer Villa statt einer Bankeinlage qualifizieren?
Ja, über eine Immobilie unter Hak Pakai im Wert von mindestens 1 Mio. USD – eine deutlich höhere Schwelle als beim Einlageweg, keine Alternative zum gleichen Wert.
Darf ich mit dem Second Home Visa in Indonesien arbeiten?
Nur nach einer Meldung über eine Doppeltätigkeit. Die offizielle E33-Seite (imigrasi.go.id) erlaubt Arbeit, Studium oder andere Tätigkeiten, sobald Sie bei der ausstellenden Einwanderungsbehörde eine solche Meldung einreichen; Arbeit außerhalb des Rahmens der Erlaubnis ist nicht erlaubt. Klären Sie mit der Einwanderungsbehörde, was Ihre geplante Arbeit erfordert, bevor Sie beginnen.
Wie lange gilt das Second Home Visa?
Fünf Jahre, einmal um weitere fünf verlängerbar – insgesamt zehn Jahre, ohne von vorn neu beantragen zu müssen.
Ist das Second Home Visa dasselbe wie das Golden Visa?
Nein. Es sind getrennte Programme mit unterschiedlichen Schwellen und Zwecken; das Golden Visa richtet sich an Investoren und hat eigene Qualifikationswege, die sich von der Einlage- oder Immobilienprüfung des Second Home Visa unterscheiden.
Brauche ich für das Second Home Visa einen Sponsor?
Nein. Es ist einer der wenigen indonesischen Aufenthaltstitel, die weder einen Sponsor noch einen Arbeitgeber verlangen – die Qualifikation beruht allein auf den Mitteln oder der Immobilie.
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Die Einwanderungsschwellen werden von zugelassenen Agenten und auf Einwanderung spezialisierten Publikationen übereinstimmend berichtet; die Arbeitsregel wurde am 19. Oktober 2026 anhand der offiziellen E33-Seite geprüft. Bestätigen Sie die aktuellen Zahlen mit einem zugelassenen Visa-Agenten, bevor Sie Geld binden.
Quellen und weiterführende Links
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