Le visa Second Home en Indonésie : conditions, coût et ce qu’il vous apporte

Ce que le visa Second Home vous apporte réellement

La plupart des titres de séjour indonésiens sont liés à ce que vous faites : travailler pour un sponsor, diriger une société, vivre d’une pension de retraite. Le visa Second Home est lié à ce que vous possédez. Justifiez des fonds ou du bien requis et le visa suit, sans employeur, sans sponsor local et sans âge minimum.

C’est donc la voie naturelle pour qui veut passer beaucoup de temps à Bali sans créer de PT PMA ni trouver de sponsor, et qui dispose du capital nécessaire. Ce n’est pas une alternative moins chère à un visa retraite ou de travail ; c’est un autre type de titre, fondé sur le patrimoine plutôt que sur l’activité.

Les deux façons de se qualifier : dépôt ou bien immobilier

Une seule voie suffit, pas les deux. Les candidats sont généralement approuvés d’abord sur un engagement écrit, puis disposent d’environ 90 jours pour effectuer réellement le dépôt ou finaliser l’achat du bien ; l’approbation reste conditionnelle tant que les fonds ou le titre ne sont pas en place.

Pourquoi le seuil immobilier piège tant de gens

Les deux voies ne sont pas de même taille. La voie du dépôt se situe à environ 130 000 USD ; la voie immobilière est rapportée à 1 million d’USD, un écart considérable, qui a semé une vraie confusion en ligne, certains sites citant 130 000 USD comme s’ils s’appliquaient aussi à l’immobilier. Traitez les deux montants comme des exigences distinctes pour des voies distinctes, pas comme des chiffres interchangeables.

Comme les étrangers ne peuvent pas détenir de Hak Milik, le bien retenu doit être détenu en Hak Pakai. Qu’une villa en leasehold de longue durée puisse aussi remplir cette condition est affirmé par certains agents, mais n’a pas été confirmé ici par une source primaire : si vous comptez vous qualifier avec un bien en leasehold existant, faites-le confirmer par écrit avant d’en dépendre.

Ce qu’il ne vous permet pas

Le visa Second Home n’est pas un permis de travail. La page officielle de l’E33 n’autorise le travail, les études ou une autre activité qu’après le dépôt d’une déclaration de double activité auprès du bureau d’immigration qui l’a délivré, et interdit tout travail hors du champ du titre ; si votre projet est de travailler pour un employeur étranger tout en vivant ici, comparez avec le visa de télétravailleur E33G.

Ce n’est pas non plus un raccourci vers la nationalité ou la propriété foncière. Il garantit votre séjour ; il ne change pas ce que vous avez légalement le droit de posséder. Retenez la voie immobilière comme une condition de séjour, pas comme des droits de propriété supplémentaires au-delà de ce que le Hak Pakai offre déjà.

Demande, renouvellement et suite

• Faites la demande sur le portail officiel, evisa.imigrasi.go.id ; il n’est pas nécessaire d’être en Indonésie au moment du dépôt.
• L’approbation est conditionnée au dépôt des fonds ou à la finalisation de l’achat du bien dans le délai accordé, généralement rapporté à 90 jours.
• Le titre se renouvelle une fois, pour cinq ans de plus, soit dix ans au total.
• Certains agents évoquent une voie vers un KITAP permanent après une période de résidence continue ; cela n’a pas été confirmé de façon indépendante ici et doit être vérifié directement.

Questions fréquentes

Sources et pour aller plus loin

• Visa E33 Second Home : conditions, frais et activités autorisées (imigrasi.go.id)

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