Upcoming Spacious 2BR Villa w/ Private Pool and Double-Height Living, Palm Grove Setting
Pecatu · 2 chambres
Bail (leasehold) · 30 années
62 m² de terrain · 75 m² bâtis
Rp 2.350.000.000
Rp 78.3M par année de bail
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Programmes neufs à Uluwatu
369 maisons sur plan sur 369 dans Uluwatu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 10 novembre 2026. 4 nouveaux cette semaine. Les prix médians proviennent des annonces de nos agences partenaires, à partir du 9 novembre 2026. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian correspondant à son nombre de chambres.
Médiane des prix par zone Rp 4.490.000.000
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Annonces à Uluwatu
- 17% en dessous du prix médian de 15 leasehold 2-ch villas similaires dans Uluwatu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 2.845.000.000.
Modern 1BR Apartment w/ Ocean Views and Resort Amenities
Ungasan · 1 chambre
Bail (leasehold) · 22 années
25 m² bâtis
Rp 2.075.000.000
Rp 94.3M par année de bail
Ocean, Jungle and Volcano Views From One Plot
Bingin
300 m² de terrain
Rp 14.435.000.000
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Eleven Loft Villas, Each With Its Own Pool
Ungasan
1,400 m² de terrain
Rp 50.000.000.000
Three Pool Villas, One Income-Producing Compound
Pecatu
579 m² de terrain
Rp 9.275.000.000
Three Private Villas Around One Pool, Ready Now
Pecatu
Rp 4.075.000.000
A Ready Two-Bedroom Villa, One Unit Left
Ungasan
Rp 3.915.121.875
A Cliff-Side Penthouse on a 100-Year Lease
Uluwatu
Rp 27.836.000.000
A Hilltop Residence With a 180-Degree Coastal Panorama
Jimbaran
1,050 m² de terrain
Rp 39.697.000.000
A Working Wellness Retreat, Sold Turnkey
Uluwatu
2,891 m² de terrain
Rp 79.442.000.000
Six Bedrooms and a Rooftop Games Lounge by the Sea
Pandawa
1,000 m² de terrain
Rp 27.066.000.000
A Clifftop Trophy Residence With Its Own Nightclub
Ungasan
1,750 m² de terrain
Rp 54.132.000.000
An Island-Side Ocean Penthouse of 233 m²
Uluwatu
Rp 30.808.000.000
A Freehold Wellness Villa With Its Own Onsen
Uluwatu
600 m² de terrain
Rp 18.946.000.000
94% Occupancy, Documented: A Clifftop Pool Villa
Nyang Nyang
200 m² de terrain
Rp 2.689.000.000
An 11-Room Boutique Hotel, Trading From Day One
Bingin
Rp 18.044.000.000
Two Loft Pool Villas, 85% Occupied
Uluwatu
114 m² de terrain
Rp 3.745.000.000
A 1,049 m² Signature Villa Above the Sea
Uluwatu
1,072 m² de terrain
Rp 45.092.000.000
Moroccan-Style 2BR Villa w/ Plunge Pool, Sunken Lounge & Gated Cluster
Ungasan · 2 chambres
Bail (leasehold) · 50 années
108 m² de terrain · 70 m² bâtis
Rp 2.616.000.000
Rp 52.3M par année de bail
Cliff-Estate 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 chambres
Bail (leasehold) · 100 années
233 m² bâtis
Rp 30.808.000.000
Rp 308.1M par année de bail
Moroccan-Style 3BR Villa w/ Private Pool, Sunken Lounge & First-Floor Garden
Ungasan · 3 chambres
Bail (leasehold) · 50 années
104 m² de terrain · 140 m² bâtis
Rp 3.555.000.000
Rp 71.1M par année de bail
Cliff-Front 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 chambres
Bail (leasehold) · 100 années
187 m² bâtis
Rp 27.836.000.000
Rp 278.4M par année de bail
Cliff-Estate 2BR Residence w/ Large Terrace and 100-Year Lease
Uluwatu · 2 chambres
Bail (leasehold) · 100 années
195 m² bâtis
Rp 13.908.000.000
Rp 139.1M par année de bail
Latin-Style 10BR Clifftop Villa w/ Swimming Pool and Home Office, 10-Year Leasehold
Balangan · 10 chambres
Bail (leasehold) · 10 années
500 m² bâtis
Rp 6.117.000.000
Rp 611.7M par année de bail
Questions que les gens se posent sur Uluwatu
Combien coûte un bien à Uluwatu ?
Le prix médian demandé à Uluwatu est de Rp 4.5B (environ US$280,000), sur les 254 biens à vendre qui indiquent un prix, achevés et sur plan. Le cinquième le moins cher demande moins de Rp 2.9B et le cinquième le plus cher commence à Rp 7.2B. Leasehold et freehold sont évalués très différemment pour des biens par ailleurs similaires.
Combien de biens sont disponibles à Uluwatu ?
369 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.
Un étranger peut-il acheter un bien à Uluwatu ?
Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.
Avant de vous engager
Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.
- Le prix d’un bien à Uluwatu →
- Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
- Due diligence avant de payer
- Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
- Loyers et prix à Uluwatu, par chambres et par mois
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- Que faire ce week-end à Uluwatu, sur Balievents
Zones voisines
Davantage à Uluwatu
Comparer les zones
Vivre à Uluwatu ? Que se passe-t-il à Uluwatu cette semaine →