Сколько стоит вилла в Pererenan: аренда и цены по числу спален, октябрь 2026 г.

В Pererenan медианная запрашиваемая аренда — Rp 42M в месяц (около US$2,600) по 79 объявлениям партнёров с месячной ценой; самая дешёвая пятая часть — до Rp 35M, самая дорогая — от Rp 62M. Вилла, сдаваемая только на год, — медиана Rp 275M в год по 39 объявлениям. Медианная запрашиваемая цена объекта на продажу — Rp 4.5B (около US$280,000), по 47 объявлениям с ценой, готовым и строящимся. Лизхолд — медиана Rp 3.8B по 31 объявлениям, фрихолд — Rp 15.2B по 16. Медианный срок аренды у лизхолда на продажу — 25 лет по 32 объявлениям, где он указан. Запрашиваемые цены из объявлений партнёров, проверены 17 октября 2026 г.

По спальням

Медианная запрашиваемая аренда и цена в Pererenan и количество объявлений на 17 октября 2026 г. Цены продажи — готовые дома и новостройки вместе. Меньше 10: –.
Показатель	Все размеры	1 сп.	2 сп.	3 сп.	4 сп.	5 сп.	6+ сп.
Аренда в месяцв месяц	Rp 42Mn=79	Rp 23Mn=11	Rp 40Mn=38	Rp 48Mn=29	–	–	–
Аренда в годв год	Rp 275Mn=39	–	Rp 275Mn=14	Rp 275Mn=19	–	–	–
Цена продажи	Rp 4.5Bn=47	–	Rp 3.9Bn=12	Rp 3.8Bn=10	Rp 13.8Bn=14	–	–

Право владения, новостройки и земля

Дома в лизхолд на продажу: Rp 3.8Bn=31
Дома во фрихолд на продажу: Rp 15.2Bn=16
Медианный срок аренды, лизхолд на продажу: 25 летn=32

По месяцам

Медианная запрашиваемая месячная аренда и цена продажи в Pererenan по числу спален, по последнему ежедневному снимку каждого месяца (ведётся с 8 октября 2026). Слишком мало объявлений: –.
Месяц	Показатель	1 сп.	2 сп.	3 сп.	4 сп.	5 сп.	6+ сп.
октябрь 2026 г.	Аренда в месяц	Rp 23M	Rp 40M	Rp 48M	Rp 100M	–	–
	Цена продажи	Rp 2.3B	Rp 3.9B	Rp 3.8B	Rp 13.8B	–	Rp 49.1B

Как считается

Цены предложения из актуальных объявлений агентств-партнёров и застройщиков Baliestate, а не цены сделок: в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды.

Месячная аренда учитывается, только если в объявлении указана цена за месяц; посуточные и сомнительные условия не учитываются. Годовая аренда — это вилла, которую агентство сдаёт только на год, по годовой цене. Продажа учитывается, если цена не условная; готовые дома и новостройки считаются вместе, а проект с ценой «от» за самый дешёвый юнит не учитывается.

Медиана — это средняя по порядку цена предложения; диапазон — от 20-го до 80-го процентиля. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается. 6 сп. — шесть и больше.

Суммы в долларах приблизительные, по курсу Rp 16,000 за доллар США. Данные партнёров на 17 октября 2026 г.; пересчитываются каждый час.

Как цитировать: Baliestate Bali Price Index, Pererenan, октябрь 2026 г., baliestate.co/market/pererenan

Вопросы, которые люди задают о Pererenan

Сколько в среднем стоит аренда виллы в Pererenan?

Медианная запрашиваемая аренда — Rp 42M в месяц по 79 объявлениям с месячной ценой. По числу спален: 1 спальня: Rp 23M в месяц (по 11); 2 спальни: Rp 40M в месяц (по 38); 3 спальни: Rp 48M в месяц (по 29).

Сколько стоит купить виллу в Pererenan?

Медианная цена предложения — Rp 4.5B по 47 объектам на продажу с ценой, готовым и строящимся. По числу спален: 2 спальни: Rp 3.9B (по 12); 3 спальни: Rp 3.8B (по 10); 4 спальни: Rp 13.8B (по 14).

Лизхолд дешевле фрихолда в Pererenan?

Дома в лизхолд — медиана Rp 3.8B по 31 объявлениям. Дома во фрихолд — медиана Rp 15.2B по 16 объявлениям. Это редко одни и те же дома: сравнивайте цену лизхолда за каждый оставшийся год и помните, что иностранец не может владеть фрихолдом на своё имя.

Откуда берутся эти цифры?

По актуальным объявлениям агентств-партнёров и застройщиков Baliestate в Pererenan: цены предложения, а не сделок, потому что в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается.