Сколько стоит вилла в Seseh: аренда и цены по числу спален, октябрь 2026 г.
В Seseh медианная запрашиваемая аренда — Rp 37.5M в месяц (около US$2,300) по 16 объявлениям партнёров с месячной ценой; самая дешёвая пятая часть — до Rp 22M, самая дорогая — от Rp 58M. Вилла, сдаваемая только на год, — медиана Rp 350M в год по 13 объявлениям. Медианная запрашиваемая цена объекта на продажу — Rp 2.6B (около US$160,000), по 40 объявлениям с ценой, готовым и строящимся. Медианный срок аренды у лизхолда на продажу — 18 лет по 37 объявлениям, где он указан. Запрашиваемые цены из объявлений партнёров, проверены 17 октября 2026 г.
По спальням
| Показатель | Все размеры | 1 сп. | 2 сп. | 3 сп. | 4 сп. | 5 сп. | 6+ сп. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Аренда в месяцв месяц | Rp 37.5Mn=16 | – | – | – | – | – | – |
| Аренда в годв год | Rp 350Mn=13 | – | – | – | – | – | – |
| Цена продажи | Rp 2.6Bn=40 | Rp 1.7Bn=22 | Rp 3.1Bn=13 | – | – | – | – |
Право владения, новостройки и земля
- Дома в лизхолд на продажу
- Rp 2.6Bn=40
- Новостройки
- Rp 1.9Bn=29
- Медианный срок аренды, лизхолд на продажу
- 18 летn=37
По месяцам
| Месяц | Показатель | 1 сп. | 2 сп. | 3 сп. | 4 сп. | 5 сп. | 6+ сп. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| октябрь 2026 г. | Аренда в месяц | Rp 21M | Rp 35M | Rp 55.3M | Rp 170M | – | – |
| Цена продажи | Rp 1.7B | Rp 3.1B | Rp 6.2B | – | – | – |
Как считается
Цены предложения из актуальных объявлений агентств-партнёров и застройщиков Baliestate, а не цены сделок: в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды.
Месячная аренда учитывается, только если в объявлении указана цена за месяц; посуточные и сомнительные условия не учитываются. Годовая аренда — это вилла, которую агентство сдаёт только на год, по годовой цене. Продажа учитывается, если цена не условная; готовые дома и новостройки считаются вместе, а проект с ценой «от» за самый дешёвый юнит не учитывается.
Медиана — это средняя по порядку цена предложения; диапазон — от 20-го до 80-го процентиля. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается. 6 сп. — шесть и больше.
Суммы в долларах приблизительные, по курсу Rp 16,000 за доллар США. Данные партнёров на 17 октября 2026 г.; пересчитываются каждый час.
Как цитировать: Baliestate Bali Price Index, Seseh, октябрь 2026 г., baliestate.co/market/seseh
Вопросы, которые люди задают о Seseh
Сколько в среднем стоит аренда виллы в Seseh?
Медианная запрашиваемая аренда — Rp 37.5M в месяц по 16 объявлениям с месячной ценой.
Сколько стоит купить виллу в Seseh?
Медианная цена предложения — Rp 2.6B по 40 объектам на продажу с ценой, готовым и строящимся. По числу спален: 1 спальня: Rp 1.7B (по 22); 2 спальни: Rp 3.1B (по 13).
Лизхолд дешевле фрихолда в Seseh?
Дома в лизхолд — медиана Rp 2.6B по 40 объявлениям. Это редко одни и те же дома: сравнивайте цену лизхолда за каждый оставшийся год и помните, что иностранец не может владеть фрихолдом на своё имя.
Откуда берутся эти цифры?
По актуальным объявлениям агентств-партнёров и застройщиков Baliestate в Seseh: цены предложения, а не сделок, потому что в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается.