Сколько стоит вилла в Tabanan: аренда и цены по числу спален, октябрь 2026 г.

В Tabanan медианная запрашиваемая аренда — Rp 30.1M в месяц (около US$1,900) по 14 объявлениям партнёров с месячной ценой; самая дешёвая пятая часть — до Rp 24.2M, самая дорогая — от Rp 49.9M. Медианная запрашиваемая цена объекта на продажу — Rp 4.9B (около US$300,000), по 99 объявлениям с ценой, готовым и строящимся. Лизхолд — медиана Rp 4.4B по 67 объявлениям, фрихолд — Rp 13.4B по 24. Медианный срок аренды у лизхолда на продажу — 27 лет по 66 объявлениям, где он указан. Запрашиваемые цены из объявлений партнёров, проверены 17 октября 2026 г.

По спальням

Медианная запрашиваемая аренда и цена в Tabanan и количество объявлений на 17 октября 2026 г. Цены продажи — готовые дома и новостройки вместе. Меньше 10: –.
Показатель	Все размеры	1 сп.	2 сп.	3 сп.	4 сп.	5 сп.	6+ сп.
Аренда в месяцв месяц	Rp 30.1Mn=14	–	–	–	–	–	–
Аренда в годв год	–	–	–	–	–	–	–
Цена продажи	Rp 4.9Bn=99	Rp 2.9Bn=27	Rp 4.9Bn=26	Rp 8.9Bn=30	–	–	–

Право владения, новостройки и земля

Дома в лизхолд на продажу: Rp 4.4Bn=67
Дома во фрихолд на продажу: Rp 13.4Bn=24
Новостройки: Rp 5.2Bn=71
Медианный срок аренды, лизхолд на продажу: 27 летn=66

По месяцам

Медианная запрашиваемая месячная аренда и цена продажи в Tabanan по числу спален, по последнему ежедневному снимку каждого месяца (ведётся с 8 октября 2026). Слишком мало объявлений: –.
Месяц	Показатель	1 сп.	2 сп.	3 сп.	4 сп.	5 сп.	6+ сп.
октябрь 2026 г.	Аренда в месяц	Rp 25M	Rp 40.8M	Rp 44.4M	–	Rp 70M	–
	Цена продажи	Rp 2.9B	Rp 4.9B	Rp 8.9B	Rp 17.7B	Rp 31.1B	Rp 23B

Как считается

Цены предложения из актуальных объявлений агентств-партнёров и застройщиков Baliestate, а не цены сделок: в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды.

Месячная аренда учитывается, только если в объявлении указана цена за месяц; посуточные и сомнительные условия не учитываются. Годовая аренда — это вилла, которую агентство сдаёт только на год, по годовой цене. Продажа учитывается, если цена не условная; готовые дома и новостройки считаются вместе, а проект с ценой «от» за самый дешёвый юнит не учитывается.

Медиана — это средняя по порядку цена предложения; диапазон — от 20-го до 80-го процентиля. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается. 6 сп. — шесть и больше.

Суммы в долларах приблизительные, по курсу Rp 16,000 за доллар США. Данные партнёров на 17 октября 2026 г.; пересчитываются каждый час.

Как цитировать: Baliestate Bali Price Index, Tabanan, октябрь 2026 г., baliestate.co/market/tabanan

Вопросы, которые люди задают о Tabanan

Сколько в среднем стоит аренда виллы в Tabanan?

Медианная запрашиваемая аренда — Rp 30.1M в месяц по 14 объявлениям с месячной ценой.

Сколько стоит купить виллу в Tabanan?

Медианная цена предложения — Rp 4.9B по 99 объектам на продажу с ценой, готовым и строящимся. По числу спален: 1 спальня: Rp 2.9B (по 27); 2 спальни: Rp 4.9B (по 26); 3 спальни: Rp 8.9B (по 30).

Лизхолд дешевле фрихолда в Tabanan?

Дома в лизхолд — медиана Rp 4.4B по 67 объявлениям. Дома во фрихолд — медиана Rp 13.4B по 24 объявлениям. Это редко одни и те же дома: сравнивайте цену лизхолда за каждый оставшийся год и помните, что иностранец не может владеть фрихолдом на своё имя.

Откуда берутся эти цифры?

По актуальным объявлениям агентств-партнёров и застройщиков Baliestate в Tabanan: цены предложения, а не сделок, потому что в Индонезии нет публичного реестра цен продажи и аренды. Показатель менее чем по 10 объявлениям не показывается.