Rp 5.369.000.00026% 低于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 7.239.500.000。
Off-Plan 3BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views & Multifunction Room
Ungasan · 3卧 · 228 m²
New projects in Uluwatu
27 套期房 在 Uluwatu 中的 217 中. 房源最后更新于2026年10月8日。 价格信号将每条房源与 3卧 的中位数进行对比， Rp 6.049.000.000.
3卧 中位数 Rp 6.049.000.000 来自 59 条房源
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Uluwatu 的房源
- Rp 3.889.000.00023% 低于 在 Uluwatu 的 12 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 16.5–27.5 年) 的中位价格：Rp 5.047.000.000。
Upcoming Mediterranean 3BR Villa w/ Private Pool and Storage
Pecatu · 3卧 · 140 m²
- Rp 4.456.000.00021% 低于 在 Uluwatu 的 16 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.628.500.000。
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Fully Furnished Interiors, and Private Parking
Pecatu · 3卧 · 142 m²
- Rp 4.868.000.00019% 低于 在 Uluwatu 的 14 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 5.977.500.000。
Upcoming Tropical 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Rooftop Patio
Kutuh · 3卧 · 141 m²
- Rp 5.351.000.0009% 低于 在 Uluwatu 的 21 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18–30 年) 的中位价格：Rp 5.906.000.000。
Upcoming Ocean-View 3BR Villa w/ Rooftop Lounge, Laguna-Style Pool, and En-Suite Garden Bedrooms
Pecatu · 3卧 · 158 m²
- Rp 5.351.000.0009% 低于 在 Uluwatu 的 21 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.906.000.000。
Upcoming Jungle-View 3BR Villa w/ Private Pool, Customisable Rooftop, and Managed Rental Programme
Pecatu · 3卧 · 155 m²
- Rp 5.369.000.0005% 低于 在 Uluwatu 的 24 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.637.500.000。
Upcoming Ridgeline 3BR Villa w/ Rooftop Patio and Ocean Views
Uluwatu · 3卧 · 188 m²
- Rp 5.906.000.00010% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.360.000.000。
Upcoming Modern 3BR Resort Villa w/ Investor-Exit Pricing, Private Pool, and Built-In Equity
Pecatu · 3卧 · 150 m²
- Rp 6.264.000.00011% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 5.628.500.000。
Modern 3BR Pool Villa w/ Resort Amenities, Beach Access, and Managed Rentals
Pandawa · 3卧 · 120 m²
- Rp 6.049.000.00013% 高于 在 Uluwatu 的 9 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 5.351.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Ocean View, and Beachfront Resort Amenities
Pandawa · 3卧 · 129 m²
- Rp 8.456.000.00035% 高于 在 Uluwatu 的 17 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 6.264.000.000。
Upcoming Tropical-Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Walkable to Cafés
Balangan · 3卧 · 238 m²
- Rp 8.572.000.00037% 高于 在 Uluwatu 的 21 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 6.264.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Infinity Pool, Home Office, and Smart Home System
Ungasan · 3卧 · 218 m²
- Rp 7.499.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 23 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Moroccan-Inspired 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Garden & Home Office
Uluwatu · 3卧 · 170 m²
- Rp 7.516.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 24 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18–30 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Upcoming Signature 3BR Villa w/ Ocean-View Rooftop, Oversized Infinity Pool, and Spa Bathtubs
Pecatu · 3卧 · 186 m²
- Rp 7.516.000.00040% 高于 在 Uluwatu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.360.000.000。
Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ Ocean Views, Panoramic Glazing, and Hotel-Managed Rental
Pecatu · 3卧 · 150 m²
- Rp 8.390.000.00041% 高于 在 Uluwatu 的 10 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.934.500.000。
Upcoming Refined 3BR Villa w/ Private Pool and Smart Home
Ungasan · 3卧 · 288 m²
- Rp 9.026.000.00043% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 60–100 年) 的中位价格：Rp 6.301.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Two Private Pools, Ocean View, and Rooftop Balcony
Pandawa · 3卧 · 167 m²
- Rp 8.501.000.00059% 高于 在 Uluwatu 的 14 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 17.3–28.8 年) 的中位价格：Rp 5.351.000.000。
Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Ocean View
Pandawa · 3卧 · 153 m²
- Rp 10.380.000.000127% 高于 在 Uluwatu 的 30 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 30–50 年) 的中位价格：Rp 4.563.500.000。
Japanese-Mediterranean 3BR Pool Villa w/ Rooftop Terrace, Sauna & Garden
Uluwatu · 3卧 · 200 m²
- Rp 13.680.000.000132% 高于 在 Uluwatu 的 19 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 5.906.000.000。
Tropical Modern 3BR Villa w/ Infinity Pool, Double-Height Living & Forest-Hill Views
Pandawa · 3卧 · 160 m²
- Rp 12.527.000.000133% 高于 在 Uluwatu 的 22 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 22.5–37.5 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Upcoming Ridgeline 3BR Villa w/ Private Cinema and Rooftop Patio
Balangan · 3卧 · 180 m²
- Rp 12.885.000.000140% 高于 在 Uluwatu 的 25 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年) 的中位价格：Rp 5.369.000.000。
Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ 260m² Plot, Curved Form, and Hotel-Managed Rental
Pecatu · 3卧 · 200 m²
- Rp 6.836.000.000143% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 12–20 年) 的中位价格：Rp 2.818.500.000。
Nearly Complete Tropical Modern 3BR Villa w/ Pool, Jungle Views & Garden
Uluwatu · 3卧 · 150 m²
- Rp 27.609.000.000338% 高于 在 Uluwatu 的 8 个相似 leasehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积, 租赁 75–125 年) 的中位价格：Rp 6.301.000.000。
Cliff-Front 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease, Signature Dining, and Managed Rental
Uluwatu · 3卧 · 187 m²
关于 Uluwatu 的常见问题
Uluwatu 的房产要多少钱？
Uluwatu 的挂牌中位要价为 Rp 4.456.000.000，目前共有 275 个房源可用。对于在其他条件相似的房产来说，地契（leasehold）与永久产权（freehold）的定价差异很大。
Uluwatu 有多少套房源可用？
目前有 217 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。
外国人能在 Uluwatu 购买房产吗？
并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。
在你做出决定前
以上数字是什么意思、遗漏了什么，以及在资金流动前值得做的核查。
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