Penthouse 2BR in Bukit
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物70 m²
Rp 3.077.359.779
Uluwatuの新規プロジェクト
オフプラン物件369件 Uluwatuの369件中. 物件情報の最終更新：2026年11月9日。 今週の新着4件。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Uluwatuの物件
Villa 1BR in Buikt
Ungasan · 寝室1 · 2ユニット
リースホールド · 28年
建物143 m²
Rp 5.068.592.577
Villa 2BR in Ungasan
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物114 m²
Rp 5.702.166.649
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Apartment 2BR in Ungasan
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物67 m²
Rp 4.145.384.643
Villa 3BR in Ungasan
Ungasan · 寝室3室
リースホールド · 28年
建物134 m²
Rp 6.697.783.048
Villa 2BR in Ungasan
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物250 m²
Rp 6.064.208.976
Apartment 1BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物31 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 物件11件 (広さ±50%, リース19.5〜32.5年)の中央値（Rp 2.265.000.000）より21%安い。Rp 1.792.109.518
Apartment 1BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物39 m²
Rp 2.335.173.009
Townhouse 2BR in Kutuh
Melasti · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物77 m²
Rp 3.837.648.665
Villa 3BR in Ungasan
Ungasan · 寝室3室
リースホールド
建物142 m²
Rp 6.987.416.910
Apartment 1BR in Bukit
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 27年
建物25 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 ±1 物件9件 (広さ±50%, リース20.3〜33.8年)の中央値（Rp 2.084.000.000）より17%安い。Rp 1.737.803.169
Townhouse 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 27年
Rp 3.167.870.361
Townhouse 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 27年
Rp 3.529.912.687
Penthouse 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 27年
建物72 m²
Rp 4.163.486.760
Apartment 1BR in Bukit
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 28年
建物50 m²
Rp 2.950.644.964
Apartment 1BR in Bukit
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 28年
建物32 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 物件8件 (広さ±30%, リース21〜35年)の中央値 Rp 2.174.500.000 とほぼ同じです。Rp 2.190.356.078
Villa 2BR in Pandawa
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド · 23年
建物126 m²
Rp 5.430.634.904
Apartment 1BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室1
リースホールド
建物85 m²
Rp 3.584.219.037
Apartment 3BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド
建物151 m²
Rp 6.770.191.513
Apartment 2BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド
建物119 m²
Rp 4.887.571.413
Villa 3BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド · 22年
建物100 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室3 ±1 物件51件 (広さ±50%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 4.155.000.000）より5%安い。Rp 3.928.159.247
Villa 2BR in Jimbaran
Jimbaran · 寝室2室
リースホールド · 24年
建物100 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室2 villas38件 (広さ±30%, リース18〜30年)の中央値（Rp 4.084.000.000）より20%安い。Rp 3.285.534.117
Villa 1BR in Jimbaran
Jimbaran · 寝室1
リースホールド · 24年
建物103 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas18件 (広さ±30%, リース18〜30年)の中央値（Rp 3.500.000.000）より16%安い。Rp 2.953.378.384
Villa 1BR in Ungasan
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 27年
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas46件 (リース20.3〜33.8年)の中央値（Rp 2.979.500.000）より9%安い。Rp 2.715.317.452
Uluwatuについてのよくある質問
Uluwatuの不動産はいくらですか？
Uluwatuの売り出し価格の中央値はRp 4.5B（約US$280,000）です。価格を掲載している販売中の253件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.9B未満、高い方の5分の1はRp 7.2Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Uluwatuには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに369件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUluwatuで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Uluwatuの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Uluwatuの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のUluwatuのイベント（Balievents）
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