Villa 2BR in Uluwatu
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド · 24年
建物150 m²
Rp 4.525.529.087
Uluwatuの新規プロジェクト
オフプラン物件369件 Uluwatuの369件中. 物件情報の最終更新：2026年11月9日。 今週の新着4件。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Uluwatuの物件
- Uluwatuの類似leasehold 寝室2 villas43件 (広さ±30%, リース18〜30年)の中央値 Rp 4.500.000.000 とほぼ同じです。
Studio Apartment in Ungasan
Ungasan · スタジオ
リースホールド · 29年
建物29 m²
Uluwatuの類似leasehold スタジオ ±1 物件12件 (広さ±50%, リース21.8〜36.3年)の中央値（Rp 2.174.500.000）より14%安い。Rp 1.875.379.253
Villa 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 24年
建物50 m²
Rp 2.425.683.590
- AI に質問
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Villa 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 24年
建物50 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas20件 (広さ±30%, リース18〜30年)の中央値 Rp 2.271.000.000 とほぼ同じです。Rp 2.280.866.660
Villa 2BR in Bingin
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物88 m²
Rp 4.525.529.087
Villa 2BR in Bingin
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物81 m²
Rp 4.253.997.341
Villa 2BR in Bingin
Bingin · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物137 m²
Rp 6.028.004.743
Villa 1BR in Ungasan
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 20年
建物87 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas11件 (広さ±30%, リース15〜25年)の中央値（Rp 2.773.000.000）より32%安い。Rp 1.882.620.100
Villa 1BR in Ungasan
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 20年
建物70 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas13件 (広さ±30%, リース15〜25年)の中央値（Rp 2.277.000.000）より13%安い。Rp 1.991.232.798
Villa 1BR in Ungasan
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 20年
建物70 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas13件 (広さ±30%, リース15〜25年)の中央値（Rp 2.277.000.000）より9%安い。Rp 2.081.743.380
Villa 1BR in Kutuh
Melasti · 寝室1
リースホールド · 29年
建物70 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas22件 (広さ±30%, リース21.8〜36.3年)の中央値（Rp 3.261.000.000）より12%安い。Rp 2.878.236.499
Villa 2BR in Kutuh
Melasti · 寝室2室
リースホールド · 29年
建物90 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室2 villas29件 (広さ±30%, リース21.8〜36.3年)の中央値（Rp 3.605.000.000）より10%安い。Rp 3.240.278.826
Apartment 1BR in Uluwatu
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物30 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 物件11件 (広さ±50%, リース19.5〜32.5年)の中央値（Rp 2.265.000.000）より12%安い。Rp 1.991.232.798
Apartment 1BR in Uluwatu
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物39 m²
Rp 2.534.296.288
Villa 3BR in Bukit
Ungasan · 寝室3室
リースホールド · 27年
建物155 m²
Rp 7.421.867.702
Villa 1BR in Bukit
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 27年
建物70 m²
Rp 3.982.465.596
Villa 2BR in Bukit
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 27年
建物110 m²
Rp 6.064.208.976
Apartment 2BR in Bukit
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 27年
建物79 m²
Rp 4.742.754.483
Villa 1BR in Melasti
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物52 m²
Rp 3.439.402.106
Villa 2BR in Melasti
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物100 m²
Rp 6.154.719.558
Villa 1BR in Jimbaran
Jimbaran · 寝室1
リースホールド · 24年
建物110 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 villas16件 (広さ±30%, リース18〜30年)の中央値（Rp 3.500.000.000）より21%安い。Rp 2.769.623.801
Villa 1BR in NyangNyang
Nyang-Nyang · 寝室1
リースホールド · 22年
建物60 m²
Rp 2.979.608.351
Villa 3BR in Balangan
Balangan · 寝室3室
リースホールド · 18年
建物195 m²
Rp 4.199.690.992
Combo Deal: Smart Villa + Penthouse in Pandawa
Pandawa · 寝室5室
リースホールド · 50年
建物800 m²
Rp 3.077.359.779
Uluwatuについてのよくある質問
Uluwatuの不動産はいくらですか？
Uluwatuの売り出し価格の中央値はRp 4.5B（約US$280,000）です。価格を掲載している販売中の253件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.9B未満、高い方の5分の1はRp 7.2Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Uluwatuには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに369件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUluwatuで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Uluwatuの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Uluwatuの寝室数別・月別の家賃と価格
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- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のUluwatuのイベント（Balievents）
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