Villa 3BR in Kutuh
Pandawa · 寝室3室 · 2ユニット
リースホールド · 79年
建物165 m²
Rp 9.130.055.809
Uluwatuの新規プロジェクト
オフプラン物件369件 Uluwatuの369件中. 物件情報の最終更新：2026年11月9日。 今週の新着4件。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Uluwatuの物件
Apartment 1BR in Kutuh
Pandawa · 寝室1
リースホールド · 79年
建物34 m²
Rp 2.187.930.394
Penthouse 2BR in Kutuh
Pandawa · 寝室2室
リースホールド · 79年
建物109 m²
Rp 6.054.723.467
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Apartment 1BR in Pecatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 30年
建物40 m²
Rp 3.057.375.042
Apartment 1BR in Melasti
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 28年
建物38 m²
Rp 3.184.162.265
Apartment 1BR in Melasti
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 28年
建物33 m²
Rp 3.184.162.265
Villa 2BR in Pecatu, Uluwatu
Pecatu · 寝室2室 · 2ユニット
リースホールド · 24年
建物135 m²
Rp 6.770.191.513
Villa 3BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド · 24年
建物325 m²
Rp 9.594.121.663
Villa 3BR in Pecatu
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド · 24年
建物280 m²
Rp 10.680.248.644
Villa 3BR in Pecatu, Uluwatu
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 24年
建物200 m²
Rp 7.566.684.633
Penthouse 1BR in Melasti
Melasti · 寝室1
リースホールド · 22年
建物84 m²
Rp 5.249.613.740
Apartment 1BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 33年
建物78 m²
Rp 8.689.015.846
Apartment 1BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 33年
建物84 m²
Rp 7.168.438.073
Villa 3BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室3室
フリーホールド
建物295 m²
Rp 13.576.587.260
Rp 46M 建物1 m²あたり
Villa 4BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室4室
フリーホールド
建物295 m²
Rp 15.929.862.384
Rp 54M 建物1 m²あたり
Villa 5BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室5室
フリーホールド
建物407 m²
Rp 19.912.327.981
Rp 48.9M 建物1 m²あたり
Villa 6BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室8室
フリーホールド
建物865 m²
Rp 53.808.540.838
Rp 62.2M 建物1 m²あたり
Apartment 1BR in Bukit
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 28年
建物345 m²
Uluwatuの類似leasehold 寝室1 ±1 物件8件 (広さ±50%, リース21〜35年)の中央値（Rp 6.586.500.000）より65%安い。Rp 2.289.917.718
Villa 2BR in Ungasan
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物248 m²
Rp 7.874.420.611
Apartment 1BR in Melasti
Ungasan · 寝室1
リースホールド · 28年
建物69 m²
Rp 5.428.824.692
Villa 2BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 35年
建物155 m²
Rp 8.145.952.356
Villa 2BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 35年
建物155 m²
Rp 7.602.888.865
Villa 1BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室1
リースホールド · 26年
建物45 m²
Rp 3.982.465.596
Villa 2BR in Uluwatu
Pecatu · 寝室2室
リースホールド · 26年
建物128 m²
Rp 8.236.462.937
Uluwatuについてのよくある質問
Uluwatuの不動産はいくらですか？
Uluwatuの売り出し価格の中央値はRp 4.5B（約US$280,000）です。価格を掲載している販売中の253件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.9B未満、高い方の5分の1はRp 7.2Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Uluwatuには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに369件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUluwatuで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Uluwatuの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Uluwatuの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のUluwatuのイベント（Balievents）
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