Upcoming Spacious 2BR Villa w/ Private Pool and Double-Height Living, Palm Grove Setting
Pecatu · 2 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 30 yıl
62 m² arazi · 75 m² bina
Rp 2.350.000.000
Rp 78.3M kira yılı başına
Filtreler
Yatak odaları
Fiyat
Kalan yıl
Mülk türü
Banyolar
Arsa büyüklüğü, en az
Bina büyüklüğü, en az
Mahalle
Mülkiyet
Uluwatu bölgesinde yeni projeler
369 proje halindeki ev Uluwatu içindeki 369 adetten. İlanlar son 10 Kasım 2026 tarihinde yenilendi. Bu hafta 4 yeni. Fiyat medyanları partner ajanslarımızın ilanlarından gelir, 9 Kasım 2026 itibarıyla. Fiyat sinyalleri, her ilanın yatak odası sayısına göre o ilanını ait olduğu medyanla karşılaştırır.
Alan medyanı Rp 4.490.000.000
Uluwatu bölgesindeki evler WhatsApp'ınıza gelsin
Baliestate asistanına bütçenizi ve tarihlerinizi yazın. Birkaç dakika içinde uygun evlerle yanıt verir ve görüşmeleri ayarlar.
Uluwatu ilanları
- Uluwatu içinde 15 benzer leasehold 2 yatak odalı villas (±%30 büyüklük, kira hakkı 22.5–37.5 yıl) medyan fiyatının % 17 altında: Rp 2.845.000.000.
Modern 1BR Apartment w/ Ocean Views and Resort Amenities
Ungasan · 1 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 22 yıl
25 m² bina
Rp 2.075.000.000
Rp 94.3M kira yılı başına
Ocean, Jungle and Volcano Views From One Plot
Bingin
300 m² arazi
Rp 14.435.000.000
- AI’ya sor
Uluwatu bölgesindeki evler WhatsApp'ınıza gelsin
Baliestate asistanına bütçenizi ve tarihlerinizi yazın. Birkaç dakika içinde uygun evlerle yanıt verir ve görüşmeleri ayarlar.
Eleven Loft Villas, Each With Its Own Pool
Ungasan
1,400 m² arazi
Rp 50.000.000.000
Three Pool Villas, One Income-Producing Compound
Pecatu
579 m² arazi
Rp 9.275.000.000
Three Private Villas Around One Pool, Ready Now
Pecatu
Rp 4.075.000.000
A Ready Two-Bedroom Villa, One Unit Left
Ungasan
Rp 3.915.121.875
A Cliff-Side Penthouse on a 100-Year Lease
Uluwatu
Rp 27.836.000.000
A Hilltop Residence With a 180-Degree Coastal Panorama
Jimbaran
1,050 m² arazi
Rp 39.697.000.000
A Working Wellness Retreat, Sold Turnkey
Uluwatu
2,891 m² arazi
Rp 79.442.000.000
Six Bedrooms and a Rooftop Games Lounge by the Sea
Pandawa
1,000 m² arazi
Rp 27.066.000.000
A Clifftop Trophy Residence With Its Own Nightclub
Ungasan
1,750 m² arazi
Rp 54.132.000.000
An Island-Side Ocean Penthouse of 233 m²
Uluwatu
Rp 30.808.000.000
A Freehold Wellness Villa With Its Own Onsen
Uluwatu
600 m² arazi
Rp 18.946.000.000
94% Occupancy, Documented: A Clifftop Pool Villa
Nyang Nyang
200 m² arazi
Rp 2.689.000.000
An 11-Room Boutique Hotel, Trading From Day One
Bingin
Rp 18.044.000.000
Two Loft Pool Villas, 85% Occupied
Uluwatu
114 m² arazi
Rp 3.745.000.000
A 1,049 m² Signature Villa Above the Sea
Uluwatu
1,072 m² arazi
Rp 45.092.000.000
Moroccan-Style 2BR Villa w/ Plunge Pool, Sunken Lounge & Gated Cluster
Ungasan · 2 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 50 yıl
108 m² arazi · 70 m² bina
Rp 2.616.000.000
Rp 52.3M kira yılı başına
Cliff-Estate 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 100 yıl
233 m² bina
Rp 30.808.000.000
Rp 308.1M kira yılı başına
Moroccan-Style 3BR Villa w/ Private Pool, Sunken Lounge & First-Floor Garden
Ungasan · 3 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 50 yıl
104 m² arazi · 140 m² bina
Rp 3.555.000.000
Rp 71.1M kira yılı başına
Cliff-Front 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 100 yıl
187 m² bina
Rp 27.836.000.000
Rp 278.4M kira yılı başına
Cliff-Estate 2BR Residence w/ Large Terrace and 100-Year Lease
Uluwatu · 2 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 100 yıl
195 m² bina
Rp 13.908.000.000
Rp 139.1M kira yılı başına
Latin-Style 10BR Clifftop Villa w/ Swimming Pool and Home Office, 10-Year Leasehold
Balangan · 10 yatak odası
Kira hakkı (leasehold) · 10 yıl
500 m² bina
Rp 6.117.000.000
Rp 611.7M kira yılı başına
Uluwatu hakkında insanların sorduğu sorular
Uluwatu bölgesinde mülk fiyatları ne kadar?
Uluwatu bölgesinde medyan talep fiyatı Rp 4.5B (yaklaşık US$280,000); orada satılık olup fiyat belirten, bitmiş ve proje aşamasındaki 254 konuta göre. En ucuz beşte bir Rp 2.9B altında, en pahalı beşte bir Rp 7.2B'den başlıyor. Benzer mülklerde leasehold ve freehold çok farklı fiyatlanır.
Uluwatu bölgesinde kaç mülk var?
Bugün Baliestate’ta 369 ilan listeleniyor. İlanlar eklenip kaldırıldıkça bu sayı değişir.
Uluwatu’da yabancılar mülk satın alabilir mi?
Serbest mülkiyet (Hak Milik) olarak değil; bu yalnızca Endonezya vatandaşlarına ayrılmıştır. Yabancılar, PT PMA şirketi aracılığıyla tutulan kiralamaya dayalı mülkiyet (leasehold), Hak Pakai veya Hak Guna Bangunan kullanır.
Taahhüt vermeden önce
Yukarıdaki rakamlar ne diyor, neleri dışarıda bırakıyor ve para hareket etmeden önce çalıştırmaya değer kontroller.
- Uluwatu bölgesinde bir mülkün maliyeti →
- Leasehold ya da freehold: yabancıların neye sahip olabileceği
- Ödemeden önce gereken özen
- Ada genelinde getiriler ve mülkiyet türü raporu
- Uluwatu bölgesinde yatak odası sayısına ve aya göre kiralar ve fiyatlar
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- Bu hafta sonu Uluwatu bölgesinde neler var, Balievents'te
Yakın bölgeler
Uluwatu bölgesinde daha fazlası
Bölgeleri karşılaştırın
Uluwatu içinde mi yaşıyorsunuz? Bu hafta Uluwatu bölgesinde neler var →