Индекс аренды Бали: медианная запрашиваемая месячная аренда по районам и спальням
По всему Бали медианная запрашиваемая аренда — Rp 42M в месяц (около US$2,600), по 604 объявлениям партнёров с месячной ценой. Самая дешёвая пятая часть просит до Rp 28M в месяц, самая дорогая — от Rp 66M. Запрашиваемые цены из объявлений партнёров, проверены 4 ноября 2026 г.
Отчёт об аренде и ценах на Бали — ноябрь 2026 г. →
Цифры каждого месяца по неизменному адресу, зафиксированные в конце месяца, с CSV и правилами цитирования.
Месячная запрашиваемая аренда по районам и спальням
| Район | Все размеры | 1 сп. | 2 сп. | 3 сп. | 4 сп. | 5 сп. | 6+ сп. |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Canggu | Rp 44Mn=348 | Rp 26Mn=74 | Rp 40Mn=143 | Rp 60Mn=109 | Rp 90Mn=13 | – | – |
| Pererenan | Rp 40Mn=71 | Rp 22.8Mn=10 | Rp 40Mn=40 | Rp 50Mn=21 | – | – | – |
| Uluwatu | Rp 45Mn=67 | Rp 33Mn=12 | Rp 31.5Mn=28 | Rp 57.5Mn=26 | – | – | – |
| Seminyak | Rp 31.5Mn=30 | – | – | – | – | – | – |
| Ubud | Rp 41.9Mn=28 | – | Rp 38.8Mn=13 | – | – | – | – |
| Seseh | Rp 37Mn=17 | – | – | – | – | – | – |
| Tabanan | Rp 31.1Mn=13 | – | – | – | – | – | – |
| Nusa Dua | Rp 30Mn=11 | – | – | – | – | – | – |
Как считается индекс аренды
Запрашиваемая аренда из актуальных объявлений агентств-партнёров Baliestate, а не подписанные договоры. Цен продажи в этом индексе нет; они в индексе цен. Из 1,400 объектов аренды партнёров 604 указывают месячную цену и учитываются.
Аренда учитывается, только если в объявлении указана месячная цена; аренда только на год, посуточная и с сомнительными условиями не учитывается. В большинстве объявлений минимальный срок — один месяц или не указан вовсе, поэтому объект учитывается при любом минимальном сроке: это месячная запрашиваемая аренда того, что предлагается, а не только долгосрочных договоров.
Район — это объявления, которые партнёр относит к нему. Колонки спален идут от 1 до 5, 6+ значит шесть и больше; студия учитывается в цифре района, но ни в одной колонке спален.
Ни одно объявление не исключается как выброс. Медиана — это серединная запрашиваемая аренда, поэтому несколько очень высоких или очень низких цен почти не сдвигают её, а цифра менее чем по 10 объявлениям не показывается.
Данные партнёров на 4 ноября 2026 г.; пересчитываются каждый час. Дата — самая ранняя из последних успешных выгрузок фидов партнёров.
Как цитировать
Baliestate Bali Rent Index, ноябрь 2026 г., baliestate.co/market/rent