Upcoming Spacious 2BR Villa w/ Private Pool and Double-Height Living, Palm Grove Setting
Pecatu · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
62 m² Land · 75 m² Gebäude
Rp 2.350.000.000
Rp 78.3M pro Pachtjahr
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Schlafzimmer
Preis
Verbleibende Jahre
Objektart
Badezimmer
Grundstück, mindestens
Wohnfläche, mindestens
Viertel
Eigentum
Neubauprojekte in Uluwatu
369 Off-Plan-Häuser von 369 in Uluwatu. Inserate zuletzt aktualisiert 10. November 2026. 4 neu diese Woche. Die Preis-Mediane stammen aus den Inseraten unserer Partneragenturen, Stand 9. November 2026. Preissignale vergleichen jedes Angebot mit dem Medianwert für die jeweilige Anzahl an Schlafzimmern.
Medianpreis im Gebiet Rp 4.490.000.000
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Inserate in Uluwatu
- 17% unter dem Medianpreis von 15 ähnliche leasehold 2-SZ villas in Uluwatu (±30% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 2.845.000.000.
Modern 1BR Apartment w/ Ocean Views and Resort Amenities
Ungasan · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 22 Jahre
25 m² Gebäude
Rp 2.075.000.000
Rp 94.3M pro Pachtjahr
Ocean, Jungle and Volcano Views From One Plot
Bingin
300 m² Land
Rp 14.435.000.000
- AI fragen
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Eleven Loft Villas, Each With Its Own Pool
Ungasan
1,400 m² Land
Rp 50.000.000.000
Three Pool Villas, One Income-Producing Compound
Pecatu
579 m² Land
Rp 9.275.000.000
Three Private Villas Around One Pool, Ready Now
Pecatu
Rp 4.075.000.000
A Ready Two-Bedroom Villa, One Unit Left
Ungasan
Rp 3.915.121.875
A Cliff-Side Penthouse on a 100-Year Lease
Uluwatu
Rp 27.836.000.000
A Hilltop Residence With a 180-Degree Coastal Panorama
Jimbaran
1,050 m² Land
Rp 39.697.000.000
A Working Wellness Retreat, Sold Turnkey
Uluwatu
2,891 m² Land
Rp 79.442.000.000
Six Bedrooms and a Rooftop Games Lounge by the Sea
Pandawa
1,000 m² Land
Rp 27.066.000.000
A Clifftop Trophy Residence With Its Own Nightclub
Ungasan
1,750 m² Land
Rp 54.132.000.000
An Island-Side Ocean Penthouse of 233 m²
Uluwatu
Rp 30.808.000.000
A Freehold Wellness Villa With Its Own Onsen
Uluwatu
600 m² Land
Rp 18.946.000.000
94% Occupancy, Documented: A Clifftop Pool Villa
Nyang Nyang
200 m² Land
Rp 2.689.000.000
An 11-Room Boutique Hotel, Trading From Day One
Bingin
Rp 18.044.000.000
Two Loft Pool Villas, 85% Occupied
Uluwatu
114 m² Land
Rp 3.745.000.000
A 1,049 m² Signature Villa Above the Sea
Uluwatu
1,072 m² Land
Rp 45.092.000.000
Moroccan-Style 2BR Villa w/ Plunge Pool, Sunken Lounge & Gated Cluster
Ungasan · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 50 Jahre
108 m² Land · 70 m² Gebäude
Rp 2.616.000.000
Rp 52.3M pro Pachtjahr
Cliff-Estate 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 100 Jahre
233 m² Gebäude
Rp 30.808.000.000
Rp 308.1M pro Pachtjahr
Moroccan-Style 3BR Villa w/ Private Pool, Sunken Lounge & First-Floor Garden
Ungasan · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 50 Jahre
104 m² Land · 140 m² Gebäude
Rp 3.555.000.000
Rp 71.1M pro Pachtjahr
Cliff-Front 3BR Ocean-View Penthouse w/ 100-Year Lease and Signature Dining
Uluwatu · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 100 Jahre
187 m² Gebäude
Rp 27.836.000.000
Rp 278.4M pro Pachtjahr
Cliff-Estate 2BR Residence w/ Large Terrace and 100-Year Lease
Uluwatu · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 100 Jahre
195 m² Gebäude
Rp 13.908.000.000
Rp 139.1M pro Pachtjahr
Latin-Style 10BR Clifftop Villa w/ Swimming Pool and Home Office, 10-Year Leasehold
Balangan · 10 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 10 Jahre
500 m² Gebäude
Rp 6.117.000.000
Rp 611.7M pro Pachtjahr
Fragen, die Menschen zu Uluwatu stellen
Was kostet eine Immobilie in Uluwatu?
Der mediane Angebotspreis in Uluwatu beträgt Rp 4.5B (etwa US$280,000), über die 254 dort angebotenen Objekte mit Preisangabe, fertig und off-plan. Das günstigste Fünftel verlangt unter Rp 2.9B, das oberste Fünftel beginnt bei Rp 7.2B. Leasehold und Freehold werden bei sonst ähnlichen Immobilien sehr unterschiedlich bepreist.
Wie viele Immobilien sind in Uluwatu verfügbar?
369 sind heute auf Baliestate gelistet. Der Wert ändert sich, wenn Angebote hinzugefügt und wieder entfernt werden.
Kann ein Ausländer in Uluwatu eine Immobilie kaufen?
Nicht als freehold (Hak Milik), das nur für indonesische Staatsbürger reserviert ist. Ausländer nutzen einen leasehold, Hak Pakai, oder Hak Guna Bangunan, der über eine PT PMA-Gesellschaft gehalten wird.
Bevor Sie sich festlegen
Was die Zahlen oben bedeuten, was sie auslassen, und welche Checks sich lohnen, bevor Geld fließt.
- Was eine Immobilie in Uluwatu kostet →
- Leasehold oder Freehold: Was ein Ausländer besitzen kann
- Due Diligence vor der Zahlung
- Rendite- & Laufzeitbericht für die gesamte Insel
- Mieten und Preise in Uluwatu, nach Schlafzimmern und Monat
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
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