Tropical Boho 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Swim-Up Bar and Jungle River Setting
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地220 m² · 建物220 m²
Rp 6.086.000.000
Rp 243.4M リース1年あたり
Ubudの新規プロジェクト
オフプラン物件163件 Ubudの163件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Ubudの物件
Upcoming Tropical Boho 1BR Villa w/ Private Pool, Sunken Lounge & Open-Air Bathtub
Ubud · 寝室1
リースホールド · 25年
土地133 m² · 建物133 m²
Rp 4.469.000.000
Rp 178.8M リース1年あたり
Upcoming Boutique 1BR Swim-Up Suite w/ Direct Pool Access, Sunken Lounge & Resort Amenities
Ubud · 寝室1
リースホールド · 25年
土地100 m² · 建物100 m²
Rp 3.506.000.000
Rp 140.2M リース1年あたり
- AI に質問
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Upcoming Boutique 1BR Resort Suite w/ Private Balcony, Shared Infinity Pool & Spa Access
Ubud · 寝室1
リースホールド · 25年
土地50 m² · 建物50 m²
Rp 2.612.000.000
Rp 104.5M リース1年あたり
Sculptural Bamboo 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Rental-Permitted Zoning, and Lease to 2055
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 30年
土地249 m² · 建物175 m²
Rp 6.135.000.000
Rp 204.5M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Shared Infinity Pool, and Co-Working
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 30年
土地150 m² · 建物84 m²
Rp 3.591.000.000
Rp 119.7M リース1年あたり
Modern 2BR Apartment w/ Equipped Workspace and Shared Resort Pool
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 30年
建物77 m²
Ubudの類似leasehold 寝室2 物件10件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 3.158.000.000）より14%安い。Rp 2.701.000.000
Rp 90M リース1年あたり
Modern Off-Plan 2BR Serviced Apartment w/ Mountain Views, Loggia and Hotel-Style Management
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物73 m²
Rp 3.158.000.000
Rp 112.8M リース1年あたり
Resale 2BR Villa w/ Private Pool, Large Yard, and Sunset Terrace
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 29年
土地230 m² · 建物168 m²
Rp 5.395.000.000
Rp 186M リース1年あたり
Modern 2BR Off-Plan Duplex w/ Direct Pool Access, Private Terrace, and Hotel-Style Management
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物78 m²
Ubudの類似leasehold 寝室2 物件10件 (広さ±30%, リース21〜35年)の中央値 Rp 3.103.500.000 とほぼ同じです。Rp 3.158.000.000
Rp 112.8M リース1年あたり
Off-Plan 1BR Duplex w/ Resort Pool and Mountain-View Rooftop Yoga
Ubud · 寝室1
リースホールド · 30年
建物56 m²
Ubudの類似leasehold 寝室1 物件12件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 2.560.000.000）より25%安い。Rp 1.911.000.000
Rp 63.7M リース1年あたり
Modern Studio Serviced Residence w/ Two Pools and Garden or Mountain Views
Ubud · スタジオ
リースホールド · 28年
建物27 m²
Rp 1.425.000.000
Rp 50.9M リース1年あたり
Modern 1BR Loft w/ Home Workspace, Resort Pool, and Rooftop Yoga Deck
Ubud · 寝室1
リースホールド · 30年
建物41 m²
Ubudの類似leasehold 寝室1 物件9件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 2.328.000.000）より38%安い。Rp 1.442.000.000
Rp 48.1M リース1年あたり
Modern Studio Apartment w/ Resort Pool and Mountain-View Rooftop Yoga Deck
Ubud · スタジオ
リースホールド · 30年
建物30 m²
Ubudの類似leasehold スタジオ ±1 物件13件 (広さ±50%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 1.606.000.000）より12%安い。Rp 1.406.000.000
Rp 46.9M リース1年あたり
Off-Plan Modern 2BR Serviced Apartment w/ Sunset Views, Loggia, and Hotel-Style Management
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 28年
建物62 m²
Rp 3.049.000.000
Rp 108.9M リース1年あたり
Hybrid-Bamboo 3BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Panoramic Views, and Rental-Zoned Land
Ubud · 寝室3室
リースホールド · 30年
土地326 m² · 建物197 m²
Rp 7.398.000.000
Rp 246.6M リース1年あたり
Resale 3BR Panoramic-View Villa w/ Private Pool and Sunset Terrace
Ubud · 寝室3室
リースホールド · 29年
土地230 m² · 建物210 m²
Rp 7.398.000.000
Rp 255.1M リース1年あたり
Modern 1BR Villa w/ Private Pool, Shared Infinity Pool, and Co-Working
Ubud · 寝室1
リースホールド · 30年
土地116 m² · 建物50 m²
Rp 2.634.000.000
Rp 87.8M リース1年あたり
Modern Off-Plan Serviced Studio w/ Private Terrace, Pooled Rental Income, and Two Pools
Ubud · スタジオ
リースホールド · 28年
建物37 m²
Ubudの類似leasehold スタジオ ±1 物件18件 (広さ±50%, リース21〜35年)の中央値（Rp 1.677.000.000）より4%安い。Rp 1.606.000.000
Rp 57.4M リース1年あたり
Modern 2BR Penthouse w/ Two-Level Layout and Private Balcony
Ubud · 寝室2室
リースホールド · 30年
建物107 m²
Ubudの類似leasehold 寝室2 物件13件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 3.573.000.000）より19%安い。Rp 2.885.000.000
Rp 96.2M リース1年あたり
Modern Serviced Studio w/ Loggia, Pooled Rental Programme and Two Pools
Ubud · スタジオ
リースホールド · 28年
建物37 m²
Ubudの類似leasehold スタジオ ±1 物件18件 (広さ±50%, リース21〜35年)の中央値（Rp 1.677.000.000）より4%安い。Rp 1.606.000.000
Rp 57.4M リース1年あたり
Modern 1BR Two-Level Loft w/ Two Bathrooms and Rooftop Yoga Deck
Ubud · 寝室1
リースホールド · 30年
建物45 m²
Ubudの類似leasehold 寝室1 物件10件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 2.119.500.000）より18%安い。Rp 1.730.000.000
Rp 57.7M リース1年あたり
Modern Studio Apartment w/ Dedicated Workspace, Rooftop Yoga Deck, and Resort-Style Pool
Ubud · スタジオ
リースホールド · 30年
建物42 m²
Ubudの類似leasehold スタジオ ±1 物件20件 (広さ±50%, リース22.5〜37.5年)の中央値（Rp 2.119.500.000）より23%安い。Rp 1.622.000.000
Rp 54.1M リース1年あたり
Traditional 3BR Joglo w/ Swimming Pool, Garden, and Covered Parking
Ubud · 寝室3室
リースホールド · 28年
建物190 m²
Ubudの類似leasehold 寝室3 物件8件 (広さ±30%, リース21〜35年)の中央値（Rp 6.947.000.000）より19%安い。Rp 5.594.000.000
Rp 199.8M リース1年あたり
Ubudについてのよくある質問
Ubudの不動産はいくらですか？
Ubudの売り出し価格の中央値はRp 4B（約US$250,000）です。価格を掲載している販売中の95件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.4B未満、高い方の5分の1はRp 6.6Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Ubudには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに163件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUbudで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Ubudの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Ubudの寝室数別・月別の家賃と価格
- Off-Plan vs Completed Villas in Bali: Which Is Cheaper per m²?
- Does a Shorter Lease Make a Bali Villa Cheaper? The Data Says Barely
- Build or Buy a Villa in Bali? Land, Build Cost and Finished Prices
- 今週末のUbudのイベント（Balievents）
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