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3卧 中位数 Rp 6.319.000.000 来自 67 条房源

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任何在 Rp 3B 之下Rp 3B–6BRp 6B–12BRp 12B+

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任何永久产权租赁产权（Leasehold）
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CangguUluwatuPererenanTabananUbudSeminyakSesehSanurNusa DuaKutaNorth BaliMengwiDenpasar
Canggu 的出租别墅Canggu新项目位于Canggu的出售房产在 Canggu 出售的土地
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位于Canggu的出售房产

25套三卧室在售房源 在 Canggu 中的 163 中. 房源最后更新于2026年10月17日。 价格中位数来自合作中介的房源，截至 2026年10月18日。 价格信号将每条房源与 3卧 的中位数进行对比， Rp 6.319.000.000.

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Canggu 的房源

  • 别墅
    Rp 5.700.000.000−7% 相较同类7% 低于 在 Canggu 的 36 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.120.000.000。

    Stunning Twin Villa With 3 Bedrooms In Buduk – AF207

    Canggu · 3卧 · 183 m²

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  • 别墅
    Rp 5.416.000.000−6% 相较同类6% 低于 在 Canggu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 24.8–41.3 年) 的中位价格：Rp 5.758.500.000。

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Tropical Garden & Fully Furnished

    Umalas · 3卧 · 197 m²

    Rp 164.1M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.921.000.000−4% 相较同类4% 低于 在 Canggu 的 15 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 6.200.000.000。

    Modern 3BR Villa w/ Pool and Pagoda, Quiet Cul-de-Sac

    Umalas · 3卧 · 201 m²

    Rp 236.8M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 6.200.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 13 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年)的中位价：Rp 6.319.000.000。

    Brand New Modern Villa For Sale In Berawa – YO158

    Berawa · 3卧 · 250 m²

    Rp 248M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.596.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 20 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 20.3–33.8 年)的中位价：Rp 5.668.500.000。

    Designer 3BR Loft Villa w/ Private Pool, Enclosed Living, and Dedicated Workspace

    Canggu · 3卧 · 200 m²

    Rp 207.3M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.416.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 16 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 24.8–41.3 年)的中位价：Rp 5.416.000.000。

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Tropical Garden & Fully Furnished

    Umalas · 3卧 · 170 m²

    Rp 164.1M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.416.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 16 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 24.8–41.3 年)的中位价：Rp 5.416.000.000。

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Tropical Garden & Fully Furnished

    Umalas · 3卧 · 170 m²

    Rp 164.1M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.326.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年)的中位价：Rp 5.316.500.000。

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Full Furnishing, and Car Access

    Berawa · 3卧 · 155 m²

    Rp 190.2M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 6.300.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 12 个相似 leasehold 3卧 房屋 (±50% 面积, 租赁 15.8–26.3 年)的中位价：Rp 6.259.500.000。

    Luxury 3BR Villa w/ Rice Field Views and Rooftop, Walkable to Cafés

    Umalas · 3卧 · 285 m²

    Rp 300M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 6.300.000.000与类似房源一致大致等于在 Canggu 的 12 个相似 leasehold 3卧 房屋 (±50% 面积, 租赁 15.8–26.3 年)的中位价：Rp 6.259.500.000。

    Modern 3BR Villa w/ Sunset Views and Rooftop Patio

    Umalas · 3卧 · 285 m²

    Rp 300M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.416.000.000+3% 相比类似3% 高于 在 Canggu 的 14 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 5.271.500.000。

    Modern 3BR Villa w/ Completed Build, Walk to the Beach, and Rental Management

    Canggu · 3卧 · 157 m²

    Rp 216.6M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 6.767.000.000+7% 相比类似7% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 E

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 6.843.000.000+8% 相比类似8% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 D

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 6.877.000.000+9% 相比类似9% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 F

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 6.953.000.000+10% 相比类似10% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 C

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 6.995.000.000+11% 相比类似11% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 A

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 7.000.000.000+11% 相比类似11% 高于 在 Canggu 的 14 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 6.309.500.000。

    Industrial Style 3 Bedrooms Villa In Umalas – AF324

    Umalas · 3卧 · 230 m²

    Rp 280M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 7.055.000.000+12% 相比类似12% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 B

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 7.095.000.000+12% 相比类似12% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 G

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 7.133.000.000+13% 相比类似13% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 I

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 7.190.000.000+14% 相比类似14% 高于 在 Canggu 的 39 个相似 3卧 villas (±30% 面积) 的中位价格：Rp 6.319.000.000。

    3 Bedroom Tropical Villa For Freehold In Canggu Babakan – AF578 H

    Canggu · 3卧 · 200 m²

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  • 别墅
    Rp 7.335.000.000+17% 相比类似17% 高于 在 Canggu 的 18 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 21–35 年) 的中位价格：Rp 6.250.000.000。

    Industrial Loft 3BR Villa w/ Swimming Pool, Garden Space, and Covered Parking

    Canggu · 3卧 · 227 m²

    Rp 262M 每租赁年

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  • 别墅
    Rp 5.403.000.000+19% 相比类似19% 高于 在 Canggu 的 23 个相似 freehold 3卧 ±1 房屋 (±50% 面积) 的中位价格：Rp 4.558.000.000。

    Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Beachfront Setting

    Berawa · 3卧 · 156 m²

    Rp 34.6M 每平方米建筑面积

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  • 别墅
    Rp 7.221.000.000+19% 相比类似19% 高于 在 Canggu 的 14 个相似 leasehold 3卧 villas (±30% 面积, 租赁 18.8–31.3 年) 的中位价格：Rp 6.060.500.000。

    Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Beachside Setting

    Batu Bolong · 3卧 · 210 m²

    Rp 288.8M 每租赁年

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12下一步 →

Canggu 的中位数

要价
截至 2026年10月18日，按卧室数量的房源挂牌中位数价格。
卧室中位数挂牌
1卧Rp 3.280.069.07048
2卧Rp 4.558.000.00071
3卧Rp 6.319.000.00067
4卧Rp 11.139.000.00016
6+卧Rp 20.715.000.00014

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Canggu的街区

各街区要价中位数，截至2026年10月18日。
街区中位数挂牌
BerawaRp 5.217.000.00037
UmalasRp 5.416.000.00030
KerobokanRp 3.880.000.00019

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在 Canggu 这个价格范围内，通过 Telegram 或每日邮件发布的新 3卧 房源： Rp 4.8B–8B.

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3卧 待售房产（Canggu）（Rp 4.8B–8B）

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用你自己的话描述它：“一样的，但有花园，而且便宜一点”。

关于 Canggu 的常见问题

Canggu 的房产要多少钱？

Canggu的要价中位数为 Rp 4.9B（约 US$310,000），基于当地 224 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。 最便宜的五分之一要价低于 Rp 3.3B，最贵的五分之一从 Rp 9.9B 起。 条件相近的房产，租赁产权与永久产权的价格差别很大。

在Canggu一套两卧室房源的价格是多少？

Canggu两卧室房产的要价中位数为 Rp 4.6B，基于当地 71 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。

在Canggu一套三卧室房源的价格是多少？

Canggu三卧室房产的要价中位数为 Rp 6.3B，基于当地 67 套注明价格的在售房产（含现房与期房）。

Canggu 有多少套房源可用？

目前有 163 套房源在 Baliestate 上架。随着房源被添加与下架，该数字会变化。

外国人能在 Canggu 购买房产吗？

并非产权为自由持有（Hak Milik）。该类产权保留给印度尼西亚公民。外国人通常使用租赁权（Hak Pakai）或建筑使用权（Hak Guna Bangunan），并通过 PT PMA 公司持有。

在你做出决定前

以上数字是什么意思、遗漏了什么，以及在资金流动前值得做的核查。

  • 在 Canggu 买房的成本 →
  • 租赁产权（leasehold）还是永久产权（freehold）：外国人能拥有什么
  • 付款前的尽职调查
  • 全岛收益率与产权类型报告
  • Canggu 的租金与价格，按卧室数和月份划分
  • Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
  • Water in Bali: Wells, PDAM Mains and What to Check Before Buying
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