Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Largest Interior Living Space, and On-Site Wellness Center
Cemagi · 2 chambres
Bail (leasehold) · 20 années
134 m² de terrain · 83 m² bâtis
Rp 5.225.000.000
Rp 261.3M par année de bail
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Programmes neufs à Canggu
194 maisons sur plan sur 194 dans Canggu. Annonces mises à jour pour la dernière fois le 9 novembre 2026. 1 nouveaux cette semaine. Les signaux de prix comparent chaque annonce au prix médian correspondant à son nombre de chambres.
Médiane des prix par zone Rp 4.711.000.000
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Annonces à Canggu
Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, 2 Min to Beach, Pink Zone
Cemagi · 2 chambres
Bail (leasehold) · 21 années
125 m² de terrain · 106 m² bâtis
41% en dessous du prix médian de 11 leasehold 2-ch villas similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 15.8–26.3 ans) : Rp 4.892.000.000.Rp 2.863.000.000
Rp 136.3M par année de bail
Upcoming Breezy 2BR Villa w/ Private Pool and Rice-Field Views, Garden Setting
Cemagi · 2 chambres
Bail (leasehold) · 30 années
35 m² de terrain · 32 m² bâtis
Rp 2.200.000.000
Rp 73.3M par année de bail
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Modern Off-Plan 3BR Pool Villa w/ Rice-Field Views, TOTO Fittings & Smart Home
Cemagi · 3 chambres
Bail (leasehold) · 25 années
250 m² de terrain · 185 m² bâtis
À peu près la même chose que le prix médian de 12 leasehold 3-ch villas similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 18.8–31.3 ans) : Rp 6.405.000.000.Rp 6.341.000.000
Rp 253.6M par année de bail
Spacious 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, Investor Pricing & 30-Year Lease
Umalas · 1 chambre
Bail (leasehold) · 30 années
50 m² de terrain · 56 m² bâtis
36% en dessous du prix médian de 19 leasehold 1-ch maisons similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.442.000.000.Rp 2.188.000.000
Rp 72.9M par année de bail
Spacious 3BR Off-Plan Villa w/ 250 m2 Build, Shared Wellness Area, and 5-Year Payment Plan
Tumbak Bayuh · 3 chambres
Bail (leasehold) · 30 années
250 m² bâtis
45% en dessous du prix médian de 11 leasehold 3-ch maisons similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 7.247.000.000.Rp 3.995.000.000
Rp 133.2M par année de bail
Off-Plan Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Patio and Jungle Views
Cemagi · 2 chambres
Bail (leasehold) · 28 années
100 m² de terrain · 155 m² bâtis
33% en dessous du prix médian de 23 leasehold 2-ch villas similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 21–35 ans) : Rp 4.711.000.000.Rp 3.171.000.000
Rp 113.3M par année de bail
Modern 3BR Rice-Field Pool Villa w/ Mountain & Sunset Views, Smart Home, and 25+25yr Fixed-Price Lease
Cemagi · 3 chambres
Bail (leasehold) · 25 années
250 m² de terrain · 185 m² bâtis
Rp 7.229.000.000
Rp 289.2M par année de bail
Tropical Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Sunset Views and Smart Home
Tumbak Bayuh · 2 chambres
Bail (leasehold) · 25 années
142 m² de terrain · 212 m² bâtis
Rp 7.135.000.000
Rp 285.4M par année de bail
Modern 4BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Maid Suite and Open-Plan Living
Umalas
Bail (leasehold) · 30 années
375 m² de terrain · 299 m² bâtis
36% en dessous du prix médian de 23 leasehold villas similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 10.744.000.000.Rp 6.885.000.000
Rp 229.5M par année de bail
Compact 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, Investor Pricing & 30-Year Lease
Umalas · 1 chambre
Bail (leasehold) · 30 années
34 m² de terrain · 36 m² bâtis
Rp 2.188.000.000
Rp 72.9M par année de bail
Compact 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, 48-Month Payment Plan, and 30-Year Lease
Tumbak Bayuh · 1 chambre
Bail (leasehold) · 30 années
42 m² de terrain · 44 m² bâtis
15% en dessous du prix médian de 10 leasehold 1-ch maisons similaires dans Canggu (±30% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 1.848.000.000.Rp 1.570.000.000
Rp 52.3M par année de bail
Modern 2BR Off-Plan Suite w/ Two-Level Layout, 48-Month Payment Plan, and 30-Year Lease
Tumbak Bayuh · 2 chambres
Bail (leasehold) · 30 années
48 m² de terrain · 84 m² bâtis
44% en dessous du prix médian de 12 leasehold 2-ch maisons similaires dans Canggu (±50% de la taille, bail 22.5–37.5 ans) : Rp 3.986.000.000.Rp 2.238.000.000
Rp 74.6M par année de bail
Upcoming Tropical 1BR Villa w/ Private Pool and Rice-Field Outlook, Beachside Setting
Cemagi · 1 chambre
Bail (leasehold) · 24 années
35 m² de terrain · 32 m² bâtis
44% en dessous du prix médian de 8 leasehold 1-ch maisons similaires dans Canggu (±50% de la taille, bail 18–30 ans) : Rp 1.879.000.000.Rp 1.050.000.000
Rp 43.8M par année de bail
Upcoming Compact 1BR Villa w/ Private Pool and Garden Pond, Quiet Coastal Setting
Cemagi · 1 chambre
Bail (leasehold) · 24 années
35 m² de terrain · 32 m² bâtis
45% en dessous du prix médian de 8 leasehold 1-ch maisons similaires dans Canggu (±50% de la taille, bail 18–30 ans) : Rp 1.879.000.000.Rp 1.030.000.000
Rp 42.9M par année de bail
Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Efficient Pool-Facing Layout, and On-Site Wellness Center
Cemagi · 2 chambres
Bail (leasehold) · 20 années
129 m² de terrain · 83 m² bâtis
Rp 5.225.000.000
Rp 261.3M par année de bail
A Six-Bedroom Estate With Commercial Upside
Umalas
1,747 m² de terrain
Rp 32.612.000.000
Six En-Suite Bedrooms at the Entry Price
Tumbak Bayuh
1,300 m² de terrain
Rp 52.524.000.000
Compact Investor Suites in a Private Pool Villa Estate
Umalas
Rp 2.161.147.275
Ready Two-Bedroom Villas in a Hotel-Zoned Compound
Kerobokan
Rp 3.194.739.450
A 30-Metre Infinity Pool Over Riverside Rice Fields
Tumbak Bayuh
2,300 m² de terrain
Rp 117.767.000.000
A Seven-Bedroom Riverfront Estate, Hotel-Standard and Ready
Umalas
1,800 m² de terrain
Rp 48.919.000.000
Private Villas Beside an On-Site Wellness Area
Tumbak Bayuh
Rp 1.551.050.477
A Spanish-Designed Tropical Estate Among the Rice Fields
Tumbak Bayuh
1,100 m² de terrain
Rp 65.225.000.000
Questions que les gens se posent sur Canggu
Combien coûte un bien à Canggu ?
Le prix médian demandé à Canggu est de Rp 4.7B (environ US$290,000), sur les 195 biens à vendre qui indiquent un prix, achevés et sur plan. Le cinquième le moins cher demande moins de Rp 3.2B et le cinquième le plus cher commence à Rp 8.6B. Leasehold et freehold sont évalués très différemment pour des biens par ailleurs similaires.
Combien de biens sont disponibles à Canggu ?
194 annonces sont listées sur Baliestate aujourd’hui. Le chiffre change à mesure que des annonces sont ajoutées et retirées.
Un étranger peut-il acheter un bien à Canggu ?
Pas en pleine propriété (Hak Milik), réservée aux citoyens indonésiens. Les étrangers utilisent un bail emphytéotique, Hak Pakai, ou Hak Guna Bangunan détenu via une société PT PMA.
Avant de vous engager
Ce que disent les chiffres ci-dessus, ce qu’ils laissent de côté, et les vérifications qui valent la peine d’être faites avant que l’argent ne bouge.
- Le prix d’un bien à Canggu →
- Bail emphytéotique ou pleine propriété : ce qu’un étranger peut posséder
- Due diligence avant de payer
- Rapport sur les rendements et la tenure à l’échelle de l’île
- Loyers et prix à Canggu, par chambres et par mois
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- Que faire ce week-end à Canggu, sur Balievents
Zones voisines
Davantage à Canggu
Comparer les zones
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