Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Resort Amenities & Turnkey Furnishing
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地120 m² · 建物129 m²
Rp 8.210.000.000
Rp 328.4M リース1年あたり
Uluwatuの新規プロジェクト
オフプラン物件369件 Uluwatuの369件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着4件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Uluwatuの物件
Modern 1BR Surf-Side Villa w/ Private Pool and Garden, Fully Furnished
Bingin · 寝室1
リースホールド · 29年
土地117 m² · 建物53 m²
Rp 3.970.000.000
Rp 136.9M リース1年あたり
Mediterranean 3BR Cliffside Villa w/ Private Onsen Baths, Pool, and Rooftop BBQ
Uluwatu · 寝室3室
フリーホールド
土地566 m² · 建物320 m²
Rp 15.337.000.000
Rp 47.9M 建物1 m²あたり
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Off-Plan 3BR Villa w/ Private Rooftop Pool, Ocean Views, and Multifunction Room
Ungasan · 寝室3室
フリーホールド
土地226 m² · 建物228 m²
Rp 8.661.000.000
Rp 38M 建物1 m²あたり
Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Ocean View
Pandawa · 寝室3室
リースホールド · 23年
建物153 m²
Rp 8.571.000.000
Rp 372.7M リース1年あたり
Tropical Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Sunset Views and Smart Home
Ungasan · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地192 m² · 建物241 m²
Rp 7.443.000.000
Rp 297.7M リース1年あたり
Tropical Modern 3BR Off-Plan Villa w/ Private Pool and Smart Home
Ungasan · 寝室3室
リースホールド · 25年
土地156 m² · 建物288 m²
Rp 8.459.000.000
Rp 338.4M リース1年あたり
Cliff-Front 1BR Loft Residence w/ Ocean Views and 100-Year Lease
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 100年
建物96 m²
Rp 13.919.000.000
Rp 139.2M リース1年あたり
Minimalist 3BR Two-Storey Pool Villa w/ 260m² Plot and Curved Form
Pecatu · 寝室3室
リースホールド · 27年
土地260 m² · 建物200 m²
Rp 12.992.000.000
Rp 481.2M リース1年あたり
Minimalist 1BR Off-Plan Villa w/ Private Pool and Ocean Views, Cliffside Resort
Jimbaran · 寝室1
リースホールド · 30年
土地80 m² · 建物181 m²
Rp 7.218.000.000
Rp 240.6M リース1年あたり
Architectural 1-2BR Off-Plan Villa w/ Courtyard Layout, Jungle Backdrop, and Freehold Option
Uluwatu · 2ユニット
価格は要問い合わせ
Jungle-Edge Boutique Villa Residences
Uluwatu
価格は要問い合わせ
Villa 4BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室4室
リースホールド · 30年
建物128 m²
Rp 8.308.871.403
Apartment 1BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 30年
建物28 m²
Rp 2.327.298.588
Villa 3BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室3室
リースホールド · 30年
建物112 m²
Rp 6.878.804.211
Studio Apartment in Nusa Dua
Uluwatu · スタジオ
リースホールド · 30年
建物34 m²
Rp 2.836.855.061
Villa 1BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室1
リースホールド
建物117 m²
Rp 24.980.920.557
Apartment 1BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 30年
建物46 m²
Rp 3.591.278.862
Villa 2BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室2室
リースホールド · 30年
建物89 m²
Rp 5.883.187.812
Villa 1BR in Nusa Dua
Uluwatu · 寝室1
リースホールド · 30年
建物48 m²
Rp 3.891.955.014
45 Metres of Private White-Sand Beachfront
Pandawa Beach
土地4,800 m²
Rp 108.000.000.000
Uluwatuについてのよくある質問
Uluwatuの不動産はいくらですか？
Uluwatuの売り出し価格の中央値はRp 4.5B（約US$280,000）です。価格を掲載している販売中の254件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 2.9B未満、高い方の5分の1はRp 7.2Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Uluwatuには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに369件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はUluwatuで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Uluwatuの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Uluwatuの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のUluwatuのイベント（Balievents）
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