Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Largest Interior Living Space, and On-Site Wellness Center
Cemagi · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 20 Jahre
134 m² Land · 83 m² Gebäude
Rp 5.225.000.000
Rp 261.3M pro Pachtjahr
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Schlafzimmer
Preis
Verbleibende Jahre
Objektart
Badezimmer
Grundstück, mindestens
Wohnfläche, mindestens
Viertel
Eigentum
Neubauprojekte in Canggu
194 Off-Plan-Häuser von 194 in Canggu. Inserate zuletzt aktualisiert 9. November 2026. 1 neu diese Woche. Preissignale vergleichen jedes Angebot mit dem Medianwert für die jeweilige Anzahl an Schlafzimmern.
Medianpreis im Gebiet Rp 4.711.000.000
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Inserate in Canggu
Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, 2 Min to Beach, Pink Zone
Cemagi · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 21 Jahre
125 m² Land · 106 m² Gebäude
41% unter dem Medianpreis von 11 ähnliche leasehold 2-SZ villas in Canggu (±30% Größe, Lease 15.8–26.3 Jahre): Rp 4.892.000.000.Rp 2.863.000.000
Rp 136.3M pro Pachtjahr
Upcoming Breezy 2BR Villa w/ Private Pool and Rice-Field Views, Garden Setting
Cemagi · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
35 m² Land · 32 m² Gebäude
Rp 2.200.000.000
Rp 73.3M pro Pachtjahr
- AI fragen
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Modern Off-Plan 3BR Pool Villa w/ Rice-Field Views, TOTO Fittings & Smart Home
Cemagi · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 25 Jahre
250 m² Land · 185 m² Gebäude
Etwa wie der Medianpreis von 12 ähnliche leasehold 3-SZ villas in Canggu (±30% Größe, Lease 18.8–31.3 Jahre): Rp 6.405.000.000.Rp 6.341.000.000
Rp 253.6M pro Pachtjahr
Spacious 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, Investor Pricing & 30-Year Lease
Umalas · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
50 m² Land · 56 m² Gebäude
36% unter dem Medianpreis von 19 ähnliche leasehold 1-SZ Häuser in Canggu (±30% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 3.442.000.000.Rp 2.188.000.000
Rp 72.9M pro Pachtjahr
Spacious 3BR Off-Plan Villa w/ 250 m2 Build, Shared Wellness Area, and 5-Year Payment Plan
Tumbak Bayuh · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
250 m² Gebäude
45% unter dem Medianpreis von 11 ähnliche leasehold 3-SZ Häuser in Canggu (±30% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 7.247.000.000.Rp 3.995.000.000
Rp 133.2M pro Pachtjahr
Off-Plan Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Patio and Jungle Views
Cemagi · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 28 Jahre
100 m² Land · 155 m² Gebäude
33% unter dem Medianpreis von 23 ähnliche leasehold 2-SZ villas in Canggu (±30% Größe, Lease 21–35 Jahre): Rp 4.711.000.000.Rp 3.171.000.000
Rp 113.3M pro Pachtjahr
Modern 3BR Rice-Field Pool Villa w/ Mountain & Sunset Views, Smart Home, and 25+25yr Fixed-Price Lease
Cemagi · 3 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 25 Jahre
250 m² Land · 185 m² Gebäude
Rp 7.229.000.000
Rp 289.2M pro Pachtjahr
Tropical Modern 2BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Sunset Views and Smart Home
Tumbak Bayuh · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 25 Jahre
142 m² Land · 212 m² Gebäude
Rp 7.135.000.000
Rp 285.4M pro Pachtjahr
Modern 4BR Off-Plan Villa w/ Private Pool, Maid Suite and Open-Plan Living
Umalas
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
375 m² Land · 299 m² Gebäude
36% unter dem Medianpreis von 23 ähnliche leasehold villas in Canggu (±30% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 10.744.000.000.Rp 6.885.000.000
Rp 229.5M pro Pachtjahr
Compact 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, Investor Pricing & 30-Year Lease
Umalas · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
34 m² Land · 36 m² Gebäude
Rp 2.188.000.000
Rp 72.9M pro Pachtjahr
Compact 1BR Off-Plan Suite w/ Smart Layout, 48-Month Payment Plan, and 30-Year Lease
Tumbak Bayuh · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
42 m² Land · 44 m² Gebäude
15% unter dem Medianpreis von 10 ähnliche leasehold 1-SZ Häuser in Canggu (±30% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 1.848.000.000.Rp 1.570.000.000
Rp 52.3M pro Pachtjahr
Modern 2BR Off-Plan Suite w/ Two-Level Layout, 48-Month Payment Plan, and 30-Year Lease
Tumbak Bayuh · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 30 Jahre
48 m² Land · 84 m² Gebäude
44% unter dem Medianpreis von 12 ähnliche leasehold 2-SZ Häuser in Canggu (±50% Größe, Lease 22.5–37.5 Jahre): Rp 3.986.000.000.Rp 2.238.000.000
Rp 74.6M pro Pachtjahr
Upcoming Tropical 1BR Villa w/ Private Pool and Rice-Field Outlook, Beachside Setting
Cemagi · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 24 Jahre
35 m² Land · 32 m² Gebäude
44% unter dem Medianpreis von 8 ähnliche leasehold 1-SZ Häuser in Canggu (±50% Größe, Lease 18–30 Jahre): Rp 1.879.000.000.Rp 1.050.000.000
Rp 43.8M pro Pachtjahr
Upcoming Compact 1BR Villa w/ Private Pool and Garden Pond, Quiet Coastal Setting
Cemagi · 1 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 24 Jahre
35 m² Land · 32 m² Gebäude
45% unter dem Medianpreis von 8 ähnliche leasehold 1-SZ Häuser in Canggu (±50% Größe, Lease 18–30 Jahre): Rp 1.879.000.000.Rp 1.030.000.000
Rp 42.9M pro Pachtjahr
Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Efficient Pool-Facing Layout, and On-Site Wellness Center
Cemagi · 2 Schlafzimmer
Leasehold (Pacht) · 20 Jahre
129 m² Land · 83 m² Gebäude
Rp 5.225.000.000
Rp 261.3M pro Pachtjahr
A Six-Bedroom Estate With Commercial Upside
Umalas
1,747 m² Land
Rp 32.612.000.000
Six En-Suite Bedrooms at the Entry Price
Tumbak Bayuh
1,300 m² Land
Rp 52.524.000.000
Compact Investor Suites in a Private Pool Villa Estate
Umalas
Rp 2.161.147.275
Ready Two-Bedroom Villas in a Hotel-Zoned Compound
Kerobokan
Rp 3.194.739.450
A 30-Metre Infinity Pool Over Riverside Rice Fields
Tumbak Bayuh
2,300 m² Land
Rp 117.767.000.000
A Seven-Bedroom Riverfront Estate, Hotel-Standard and Ready
Umalas
1,800 m² Land
Rp 48.919.000.000
Private Villas Beside an On-Site Wellness Area
Tumbak Bayuh
Rp 1.551.050.477
A Spanish-Designed Tropical Estate Among the Rice Fields
Tumbak Bayuh
1,100 m² Land
Rp 65.225.000.000
Fragen, die Menschen zu Canggu stellen
Was kostet eine Immobilie in Canggu?
Der mediane Angebotspreis in Canggu beträgt Rp 4.7B (etwa US$290,000), über die 195 dort angebotenen Objekte mit Preisangabe, fertig und off-plan. Das günstigste Fünftel verlangt unter Rp 3.2B, das oberste Fünftel beginnt bei Rp 8.6B. Leasehold und Freehold werden bei sonst ähnlichen Immobilien sehr unterschiedlich bepreist.
Wie viele Immobilien sind in Canggu verfügbar?
194 sind heute auf Baliestate gelistet. Der Wert ändert sich, wenn Angebote hinzugefügt und wieder entfernt werden.
Kann ein Ausländer in Canggu eine Immobilie kaufen?
Nicht als freehold (Hak Milik), das nur für indonesische Staatsbürger reserviert ist. Ausländer nutzen einen leasehold, Hak Pakai, oder Hak Guna Bangunan, der über eine PT PMA-Gesellschaft gehalten wird.
Bevor Sie sich festlegen
Was die Zahlen oben bedeuten, was sie auslassen, und welche Checks sich lohnen, bevor Geld fließt.
- Was eine Immobilie in Canggu kostet →
- Leasehold oder Freehold: Was ein Ausländer besitzen kann
- Due Diligence vor der Zahlung
- Rendite- & Laufzeitbericht für die gesamte Insel
- Mieten und Preise in Canggu, nach Schlafzimmern und Monat
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
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- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
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