Refined 1BR Apartment w/ Rooftop Patio and Pool View, Coastal Corridor
Berawa · 寝室1
リースホールド · 25年
建物33 m²
Rp 2.084.900.000
Rp 83.4M リース1年あたり
Cangguの売り物件
売り物件197件 Cangguの197件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着7件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Cangguの物件
Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Smart Home
Berawa · 寝室3室
リースホールド · 32年
土地254 m² · 建物250 m²
Rp 8.427.000.000
Rp 263.3M リース1年あたり
Designer 3BR Loft Villa w/ Private Pool, Enclosed Living, and Dedicated Workspace
Canggu · 寝室3室
リースホールド · 27年
建物200 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 villas15件 (広さ±30%, リース20.3〜33.8年)の中央値（Rp 6.341.000.000）より12%安い。Rp 5.594.000.000
Rp 207.2M リース1年あたり
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New-Build 2BR Villa w/ Private Pool, Tourism Zoning, and Open Kitchen
Tibubeneng · 寝室2室
フリーホールド
土地128 m² · 建物139 m²
Cangguの類似freehold 寝室2 物件9件 (広さ±50%)の中央値 Rp 4.700.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.657.000.000
Rp 33.5M 建物1 m²あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Pink Zone Land, and Freehold or Leasehold Option
Tibubeneng · 寝室2室
フリーホールド
土地119 m² · 建物150 m²
Cangguの類似freehold 寝室2 villas8件 (広さ±30%)の中央値（Rp 4.688.000.000）より3%安い。Rp 4.556.000.000
Rp 30.4M 建物1 m²あたり
Modern 1BR Apartment w/ Private Pool and Garden
Berawa · 寝室1
リースホールド · 25年
建物50 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件15件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 2.188.000.000）より13%安い。Rp 1.895.000.000
Rp 75.8M リース1年あたり
Modern 4BR Villa w/ Private Cinema and Rice Field Views
Babakan · 寝室4室
リースホールド · 37年
土地400 m² · 建物372 m²
Rp 10.285.000.000
Rp 278M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Beachfront Setting
Berawa · 寝室3室
フリーホールド
土地100 m² · 建物156 m²
Rp 5.401.000.000
Rp 34.6M 建物1 m²あたり
Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Pink Zone Land, and Freehold Option
Tibubeneng · 寝室2室
フリーホールド
土地132 m² · 建物134 m²
Cangguの類似freehold 寝室2 物件9件 (広さ±50%)の中央値 Rp 4.700.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.657.000.000
Rp 34.8M 建物1 m²あたり
Modern 3BR Villa w/ Rooftop, Private Pool, and Beachside Setting
Batu Bolong · 寝室3室
リースホールド · 25年
土地219 m² · 建物210 m²
Rp 7.218.000.000
Rp 288.7M リース1年あたり
Modern Tropical 1BR Townhouse w/ Shared Pool, Rice Field Views, and Full Furnishing
Canggu · 寝室1
リースホールド · 25年
土地89 m² · 建物89 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件15件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 4.511.000.000）より27%安い。Rp 3.284.000.000
Rp 131.4M リース1年あたり
Modern 1BR Villa w/ Private Pool and Central Air, Beach Proximity
Babakan · 寝室1
リースホールド · 21年
土地725 m² · 建物73 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas15件 (広さ±30%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 4.149.000.000）より27%安い。Rp 3.049.000.000
Rp 145.2M リース1年あたり
Modern 4BR Dual-Building Leasehold Villa w/ Rooftop Terrace, Private Pool, 300m to the Beach
Batu Bolong · 寝室4室
リースホールド · 25年
土地250 m² · 建物280 m²
Rp 10.808.000.000
Rp 432.3M リース1年あたり
Modern 1BR Mezzanine Loft w/ Adults-Only Pool, Sunset Views, and Housekeeping
Berawa · 寝室1
リースホールド · 25年
建物66 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件23件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 3.062.000.000）より16%安い。Rp 2.586.000.000
Rp 103.4M リース1年あたり
Modern 2BR Smart-Home Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace, and Home Office
Canggu · 寝室2室
フリーホールド
土地122 m² · 建物151 m²
Rp 5.179.000.000
Rp 34.3M 建物1 m²あたり
Modern 3BR Villa w/ Private Pool, Walk to Beach, and 2025 Build
Berawa · 寝室3室
リースホールド · 28年
土地155 m² · 建物155 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 villas15件 (広さ±30%, リース21〜35年)の中央値 Rp 5.435.000.000 とほぼ同じです。Rp 5.323.000.000
Rp 190.1M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views, Beach Club Proximity
Berawa · 寝室2室
リースホールド · 27年
土地100 m² · 建物65 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 ±1 物件39件 (広さ±50%, リース20.3〜33.8年)の中央値（Rp 3.062.000.000）より20%安い。Rp 2.436.000.000
Rp 90.2M リース1年あたり
Breezy 1BR Apartment w/ Sunset Views and Pool, Steps to the Beach
Canggu · 寝室1
リースホールド · 22年
建物50 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件9件 (広さ±30%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 2.518.000.000）より15%安い。Rp 2.147.000.000
Rp 97.6M リース1年あたり
Mediterranean 1.5BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Sunset Terrace, and Home Office
Canggu · 寝室2室
リースホールド · 28年
土地120 m² · 建物59 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 ±1 物件38件 (広さ±50%, リース21〜35年)の中央値（Rp 2.843.118.250）より24%安い。Rp 2.147.000.000
Rp 76.7M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Walk to the Beach, Fully Furnished, and Rental-Ready
Canggu · 寝室3室
リースホールド · 25年
建物157 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 villas13件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 5.617.000.000）より4%安い。Rp 5.413.000.000
Rp 216.5M リース1年あたり
Crisp 1BR Villa w/ Private Pool and Sunset Views
Berawa · 寝室1
リースホールド · 25年
土地58 m² · 建物67 m²
Rp 4.060.000.000
Rp 162.4M リース1年あたり
Turnkey 1BR Double-Height Villa w/ Private Pool and Lawn
Berawa · 寝室1
リースホールド · 27年
建物96 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas15件 (広さ±30%, リース20.3〜33.8年)の中央値 Rp 4.511.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.511.000.000
Rp 167.1M リース1年あたり
Operating 1BR Two-Storey Villa w/ Private Pool and Garden
Berawa · 寝室1
リースホールド · 27年
建物96 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas15件 (広さ±30%, リース20.3〜33.8年)の中央値 Rp 4.511.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.511.000.000
Rp 167.1M リース1年あたり
Income-Producing 1BR Double-Height Villa w/ Pool and Garden
Berawa · 寝室1
リースホールド · 27年
建物96 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas15件 (広さ±30%, リース20.3〜33.8年)の中央値 Rp 4.511.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.511.000.000
Rp 167.1M リース1年あたり
Cangguについてのよくある質問
Cangguの不動産はいくらですか？
Cangguの売り出し価格の中央値はRp 4.7B（約US$290,000）です。価格を掲載している販売中の195件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 3.2B未満、高い方の5分の1はRp 8.6Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Cangguの寝室1の物件はいくらですか？
Cangguの寝室1の物件の売り出し価格の中央値はRp 3.4Bです。価格を掲載している販売中の50件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguの寝室2の物件はいくらですか？
Cangguの寝室2の物件の売り出し価格の中央値はRp 4.6Bです。価格を掲載している販売中の61件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに197件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はCangguで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Cangguの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Cangguの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のCangguのイベント（Balievents）
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