Modern 2BR Smart Villa w/ Private Pool, Rooftop Terrace, and Home Office
Canggu · 寝室2室
リースホールド · 30年
土地122 m² · 建物151 m²
Rp 4.773.000.000
Rp 159.1M リース1年あたり
Cangguの売り物件
売り物件197件 Cangguの197件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着7件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Cangguの物件
- Cangguの類似leasehold 寝室2 villas17件 (広さ±30%, リース22.5〜37.5年)の中央値 Rp 4.711.000.000 とほぼ同じです。
Move-In-Ready 2BR Villa w/ Private Pool, Pink Zone Land, and Full Furnishing
Tibubeneng · 寝室2室
フリーホールド
土地109 m² · 建物157 m²
Cangguの類似freehold 寝室2 villas8件 (広さ±30%)の中央値（Rp 4.688.000.000）より5%安い。Rp 4.454.000.000
Rp 28.4M 建物1 m²あたり
Modern 3BR Villa w/ Rooftop Patio, Private Pool, and Sunset Views
Berawa · 寝室3室
リースホールド · 22年
土地70 m² · 建物120 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 ±1 物件28件 (広さ±50%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 4.892.000.000）より45%安い。Rp 2.689.000.000
Rp 122.2M リース1年あたり
- AI に質問
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Turnkey 4BR Villa w/ Private Pool and BBQ Terrace
Babakan · 寝室4室
リースホールド · 21年
建物177 m²
Rp 6.315.000.000
Rp 300.7M リース1年あたり
Turnkey 1BR Apartment w/ Pool and Sunset Views
Canggu · 寝室1
リースホールド · 23年
土地50 m² · 建物50 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件9件 (広さ±30%, リース17.3〜28.8年)の中央値（Rp 2.518.000.000）より29%安い。Rp 1.786.000.000
Rp 77.7M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Two Plunge Pools, Rooftop Lounge, and Turnkey Furnishing
Canggu · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地93 m² · 建物188 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas15件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 4.892.000.000）より11%安い。Rp 4.331.000.000
Rp 173.2M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Two Plunge Pools, Rooftop Lounge, and Pondok Wisata Licence
Canggu · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地92 m² · 建物188 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas15件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 4.892.000.000）より11%安い。Rp 4.331.000.000
Rp 173.2M リース1年あたり
Statement 3BR Villa w/ Rooftop Patio and Sunset Views, Walkable to Cafés
Canggu · 寝室3室
リースホールド · 30年
土地200 m² · 建物280 m²
Rp 9.663.000.000
Rp 322.1M リース1年あたり
Mediterranean 1BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Sunset Patio and Home Office
Canggu · 寝室1
リースホールド · 25年
土地122 m² · 建物60 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas22件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 2.970.118.250）より16%安い。Rp 2.508.000.000
Rp 100.3M リース1年あたり
Industrial Loft 3BR Villa w/ Swimming Pool, Garden Space, and Covered Parking
Canggu · 寝室3室
リースホールド · 28年
土地312 m² · 建物227 m²
Rp 7.331.000.000
Rp 261.8M リース1年あたり
Designer 1BR Double-Height Villa w/ Pool and Walled Garden
Berawa · 寝室1
リースホールド · 27年
建物96 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas15件 (広さ±30%, リース20.3〜33.8年)の中央値 Rp 4.511.000.000 とほぼ同じです。Rp 4.511.000.000
Rp 167.1M リース1年あたり
Luxury 5BR Villa w/ Private Gym and Jacuzzi, Rice Field Views
Canggu · 寝室5室
リースホールド · 27年
土地730 m² · 建物670 m²
Rp 30.675.000.000
Rp 1.1B リース1年あたり
Modern 5BR Rice-field Villa w/ Smart Home System, Glass Balconies, and Full Furnishing
Canggu · 寝室5室
リースホールド · 36年
土地372 m² · 建物372 m²
Rp 10.700.000.000
Rp 297.2M リース1年あたり
Beachside 13BR Villa Complex w/ 4 Private Pools, Rooftop Sea Views, and Staff Quarters
Berawa · 寝室13室
リースホールド · 21年
土地1,000 m² · 建物750 m²
Rp 31.577.000.000
Rp 1.5B リース1年あたり
Minimalist 3BR Villa w/ Private Pool, Courtyard, and Outdoor Shower
Padonan · 寝室3室
リースホールド · 8年
土地200 m² · 建物140 m²
Rp 2.689.000.000
Rp 336.1M リース1年あたり
Compact 1BR Apartment w/ Pool Access and Sunset Views
Berawa · 寝室1
リースホールド · 23年
建物28 m²
Rp 695.000.000
Rp 30.2M リース1年あたり
Turnkey 8BR Wedding Venue w/ 150-Guest Lawn, Resort Pool, and Sleeps 30
Canggu · 寝室8室
リースホールド · 13年
土地2,700 m² · 建物1,700 m²
Rp 14.201.000.000
Rp 1.1B リース1年あたり
Mid-Century 2BR Villa w/ Private Pool and Garden, Coastal Living
Canggu · 寝室2室
フリーホールド
土地300 m² · 建物189 m²
Rp 10.502.000.000
Rp 55.6M 建物1 m²あたり
Modern 1BR Apartment w/ Completed Build, Walk to the Beach, and Rental Management
Canggu · 寝室1
リースホールド · 25年
建物39 m²
Rp 2.887.000.000
Rp 115.5M リース1年あたり
Furnished 1BR Apartment w/ Pool View and Concierge, 8 Min to Beach
Berawa · 寝室1
リースホールド · 25年
建物33 m²
Rp 2.310.000.000
Rp 92.4M リース1年あたり
Modern 4BR Villa w/ Rooftop Sunset Deck, 9m Pool, and Dual-Building Layout
Batu Bolong · 寝室4室
リースホールド · 25年
土地250 m² · 建物280 m²
Rp 19.848.000.000
Rp 793.9M リース1年あたり
Spacious 3BR Villa w/ Private Pool and Rooftop Patio, Coastal Living
Berawa · 寝室3室
フリーホールド
土地400 m² · 建物250 m²
Rp 8.571.000.000
Rp 34.3M 建物1 m²あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Garden
Canggu · 寝室2室
リースホールド · 28年
土地330 m² · 建物197 m²
Rp 8.228.000.000
Rp 293.9M リース1年あたり
Premium 4BR Villa w/ Private Pool, Garden Spa Baths, and Beachside Setting
Batu Bolong · 寝室4室
リースホールド · 25年
土地250 m² · 建物280 m²
Rp 11.458.000.000
Rp 458.3M リース1年あたり
Cangguについてのよくある質問
Cangguの不動産はいくらですか？
Cangguの売り出し価格の中央値はRp 4.7B（約US$290,000）です。価格を掲載している販売中の195件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 3.2B未満、高い方の5分の1はRp 8.6Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Cangguの寝室1の物件はいくらですか？
Cangguの寝室1の物件の売り出し価格の中央値はRp 3.4Bです。価格を掲載している販売中の50件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguの寝室2の物件はいくらですか？
Cangguの寝室2の物件の売り出し価格の中央値はRp 4.6Bです。価格を掲載している販売中の61件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに197件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はCangguで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Cangguの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Cangguの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のCangguのイベント（Balievents）
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