2 bedroom luxury villa in Cemagi
Canggu · 寝室2室
フリーホールド
土地150 m² · 建物180 m²
Rp 5.500.000.000
Rp 30.6M 建物1 m²あたり
Cangguの売り物件
売り物件197件 Cangguの197件中. 物件情報の最終更新：2026年11月10日。 今週の新着7件。 価格の中央値はパートナー不動産会社の掲載物件に基づきます（2026年11月9日時点）。 価格シグナルは、各物件を同じ寝室数の中央値と比較したものです。
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Cangguの物件
villa ali bali seminyak
Kerobokan · 寝室2室
リースホールド · 10年
土地200 m²
Rp 1.100.000.000
2 bedroom premium modern villa in Cemagi
Canggu · 寝室2室 · 2ユニット
リースホールド · 10年
土地180 m² · 建物200 m²
Rp 2.200.000.000
Rp 220M リース1年あたり
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Villa Belaggio Kerobokan
Kerobokan · 寝室3室
リースホールド · 22年
Rp 10.500.000.000
2 bedroom modern villa in Kerobokan Seminyak
Kerobokan · 寝室2室
リースホールド · 5年
土地200 m² · 建物120 m²
価格は要問い合わせ
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Rice-field Views and Tourism Zoning
Cemagi · 寝室2室
リースホールド · 21年
土地125 m² · 建物106 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas11件 (広さ±30%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 4.872.000.000）より41%安い。Rp 2.851.000.000
Rp 135.8M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool, Home Office, and Sunset Views
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 26年
土地136 m² · 建物172 m²
Rp 5.413.000.000
Rp 208.2M リース1年あたり
Modern 4BR Villa w/ Private Pool and Rooftop Deck
Munggu · 寝室4室
リースホールド · 30年
土地490 m² · 建物428 m²
Rp 13.169.000.000
Rp 439M リース1年あたり
Modern 1BR Villa w/ Private Pool, Rooftop Sunset Patio, and Home Office
Umalas · 寝室1
リースホールド · 22年
土地150 m² · 建物85 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 villas16件 (広さ±30%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 4.195.000.000）より33%安い。Rp 2.797.000.000
Rp 127.1M リース1年あたり
Contemporary 2BR Villa w/ Private Pool, Arched Interiors, and Balcony
Tumbak Bayuh · 寝室2室
リースホールド · 32年
土地100 m² · 建物136 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas16件 (広さ±30%, リース24〜40年)の中央値（Rp 4.872.000.000）より33%安い。Rp 3.248.000.000
Rp 101.5M リース1年あたり
Spacious 5BR Villa w/ Sauna and Gardens, Walkable to Cafés
Munggu · 寝室5室
リースホールド · 24年
土地900 m² · 建物320 m²
Rp 13.262.000.000
Rp 552.6M リース1年あたり
Mediterranean 2BR Villa w/ Private Pool, Jungle Views, 10 Minutes to the Beach
Munggu · 寝室2室
リースホールド · 26年
土地100 m² · 建物64 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 物件9件 (広さ±50%, リース19.5〜32.5年)の中央値（Rp 3.970.000.000）より28%安い。Rp 2.869.000.000
Rp 110.3M リース1年あたり
Riverfront 4BR Villa w/ Private Pool, Green-Zone Views, and Quiet Private Street
Munggu · 寝室4室
リースホールド · 23年
土地400 m² · 建物180 m²
Rp 6.496.000.000
Rp 282.4M リース1年あたり
Luxury 3BR Villa w/ Rice Field Views and Rooftop, Walkable to Cafés
Umalas · 寝室3室
リースホールド · 21年
土地250 m² · 建物285 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 物件10件 (広さ±50%, リース15.8〜26.3年)の中央値（Rp 7.209.000.000）より13%安い。Rp 6.297.000.000
Rp 299.9M リース1年あたり
Modern Tropical 2BR Townhouse w/ Private Plunge Pool, Rooftop Deck, and Smart Home System
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 25年
土地142 m² · 建物142 m²
Rp 4.872.000.000
Rp 194.9M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Pool and Pagoda, Quiet Cul-de-Sac
Umalas · 寝室3室
リースホールド · 25年
土地244 m² · 建物201 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 villas12件 (広さ±30%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 6.757.500.000）より12%安い。Rp 5.918.000.000
Rp 236.7M リース1年あたり
Modern 2BR Leasehold Villa w/ Private Pool, Open-Plan Living & 22-Year Lease
Kerobokan · 寝室2室
リースホールド · 22年
土地100 m² · 建物145 m²
Cangguの類似leasehold 寝室2 villas14件 (広さ±30%, リース16.5〜27.5年)の中央値（Rp 4.511.000.000）より29%安い。Rp 3.221.000.000
Rp 146.4M リース1年あたり
Modern 1BR Apartment w/ Shared Pool, Pool Views, and Tourism Zoning
Cemagi · 寝室1
リースホールド · 23年
建物50 m²
Cangguの類似leasehold 寝室1 物件9件 (広さ±30%, リース17.3〜28.8年)の中央値（Rp 2.508.000.000）より39%安い。Rp 1.534.000.000
Rp 66.7M リース1年あたり
Modern 4BR Villa w/ Rooftop Patio and Private Pool, Beachfront Proximity
Kerobokan · 寝室4室
リースホールド · 26年
土地283 m² · 建物185 m²
Cangguの類似leasehold 寝室4 ±1 物件26件 (広さ±50%, リース19.5〜32.5年)の中央値（Rp 6.315.000.000）より22%安い。Rp 4.926.000.000
Rp 189.5M リース1年あたり
Modern 3BR Villa w/ Rice Field Views and Private Pool
Munggu · 寝室3室
フリーホールド
土地170 m² · 建物148 m²
Cangguの類似freehold 寝室3 ±1 物件15件 (広さ±50%)の中央値（Rp 4.700.000.000）より11%安い。Rp 4.186.000.000
Rp 28.3M 建物1 m²あたり
Breezy 4BR Villa w/ Rice Field Views and Pool
Munggu · 寝室4室
フリーホールド
土地220 m² · 建物220 m²
Cangguの類似freehold 寝室4 ±1 物件8件 (広さ±50%)の中央値（Rp 4.950.500.000）より4%安い。Rp 4.728.000.000
Rp 21.5M 建物1 m²あたり
Mediterranean 4BR Villa w/ Rooftop Terrace and Pool, Beachfront Setting
Cemagi · 寝室4室
リースホールド · 25年
土地250 m² · 建物230 m²
Cangguの類似leasehold 寝室4 ±1 物件33件 (広さ±50%, リース18.8〜31.3年)の中央値（Rp 7.200.000.000）より26%安い。Rp 5.359.000.000
Rp 214.4M リース1年あたり
Modern 2BR Villa w/ Private Pool and Garden
Umalas · 寝室2室
リースホールド · 28年
土地110 m² · 建物123 m²
Rp 4.872.000.000
Rp 174M リース1年あたり
Contemporary 3BR Villa w/ Private Plunge Pool, Garden-View Balcony, and Fully Furnished
Tumbak Bayuh · 寝室3室
リースホールド · 32年
土地126 m² · 建物157 m²
Cangguの類似leasehold 寝室3 villas12件 (広さ±30%, リース24〜40年)の中央値（Rp 5.503.500.000）より17%安い。Rp 4.570.000.000
Rp 142.8M リース1年あたり
Cangguについてのよくある質問
Cangguの不動産はいくらですか？
Cangguの売り出し価格の中央値はRp 4.7B（約US$290,000）です。価格を掲載している販売中の196件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。 安い方から5分の1はRp 3.2B未満、高い方の5分の1はRp 8.6Bからです。 条件が似た物件でも、リースホールドとフリーホールドでは価格が大きく異なります。
Cangguの寝室1の物件はいくらですか？
Cangguの寝室1の物件の売り出し価格の中央値はRp 3.3Bです。価格を掲載している販売中の51件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguの寝室2の物件はいくらですか？
Cangguの寝室2の物件の売り出し価格の中央値はRp 4.6Bです。価格を掲載している販売中の61件（完成済み・オフプラン含む）が対象です。
Cangguには何件の物件がありますか？
現在Baliestateに197件掲載されています。この数は物件の追加や掲載終了に応じて変わります。
外国人はCangguで不動産を購入できますか？
所有権（フリーホールド、Hak Milik）としては購入できません。これはインドネシア国民に限られます。外国人は借地権（リースホールド）、Hak Pakai、またはPT PMA会社を通じて保有するHak Guna Bangunanを利用します。
契約する前に
上記の数値が示すこと、示さないこと、そしてお金を動かす前に確認すべき点。
- Cangguの不動産価格 →
- リースホールドかフリーホールドか：外国人が所有できるもの
- 支払い前のデューデリジェンス
- 島全体の利回りと権利形態レポート
- Cangguの寝室数別・月別の家賃と価格
- Zoning in Bali: green belt, residential and why it decides everything
- Bali Villa Water Supply 2026: Wells, PDAM and What to Check
- Bali Villa Rental Yield 2026: Why Net Is 40–60% Below Gross
- 今週末のCangguのイベント（Balievents）
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